Nieruchomości komercyjne Bielsko-Biała - najwięcej bez pośredników

Sprzedam garaż (17 mkw) w Bielsku-Białej ul. Hallera (kompleks garażowy). Nowa brama (wys. 2,0 x szer. 2,3 m) ocieplana sterowana na pilota. Nowa instalacja elektryczna LED. Garaż nie posiada kanału. Garaż posiada własny licznik energii elektrycznej.

Sprzedam lokal gastronomiczny- restaurację wraz z wyposażeniem.  Lokal w stylu góralskim „Karczma” położony jest w malowniczej okolicy u podnóża Beskidu Śląskiego.  Odległość od centrum miasta Bielska Białej to 5 km. Idealny i szybki dojazd główną drogą. Restauracja powstała z myślą o przybywających do malowniczego Bielska  turystach, klientach biznesowych oraz rodzinach z dziećmi.  Zaraz obok  Karczmy  mieści się bardzo dobrze prosperujący pensjonat, który zapewnia restauracji dopływ stałych klientów i zwiększa zyski restauracji. Idealna baza wypadowa na narty, rower,  turystykę górską. Spod Karczmy poprowadzony jest szlak na Magurkę, odległość od kurortu narciarskiego SZCZYRK MOUNTAIN RESORT w Szczyrku to zaledwie 12 minut. Karczma około 500 m2 ma dwa poziomy: dolny w którym na co dzień funkcjonuje restauracja z wyjściem na taras oraz podwórko, a także górny , gdzie są  organizowane najczęściej przyjęcia okolicznościowe na około 150 osób, takie jak wesela, urodziny, sylwester itp. Całe 500m2 jest urządzone w stylowym góralskim stylu, który przyciąga wielu klientów. Lokal jest wyposażony w sprzęt gastronomiczny spełniające normy, oraz we wszystkie niezbędne rzeczy do prowadzenia restauracji. Począwszy od parteru znajdziemy tutaj następujące pomieszczenia: -Sala konsumpcyjna - 180m2 ( mieści około 40osób) -Przedsionek -Łazienka, 9m2 -Piwnica - 30m2 -Pomieszczenie gospodarcze -Kuchnia - 100m2 ( 5 pomieszczeń + WC) -Zmywalnia -Magazyn ( 2 duże pomieszczenia ) - Barek Na kolejnej kondygnacji 140m2  znajdziemy: -Sala konsumpcyjna ( mieści około 100 osób) -2 łazienki, 25m2 -Pomieszczenie gospodarcze - 45m2 Na drugim piętrze znajdują się dwa pomieszczenia biurowe 80m2   Media : - woda - kanalizacja - prąd - gaz   Atuty lokalu: -parking przed budynkiem -dogodna lokalizacja -sąsiedztwo blisko natury -blisko stoków narciarskich w szczyrku -częste imprezy sportowe i targi handlowe organizowane w Bielsku- Białej -łatwy dojazd do restauracji  -piękne widoki, blisko gór i lasu  -pensjonat znajdujący się obok, mieszczący 50 osób - -jedyna karczma w Bielsku- Białej przy której znajduje się pensjonat i można organizować wycieczki z imprezami w karczmie oraz noclegiem.   Ogródek z fontanną, oraz grillem na około 50 osób   Parking na około 30-50 samochodów Serdecznie zapraszam do obejrzenia budynków.    Ogłoszenie dodane przez właściciela- bez kosztów prowizji.  W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Oferowany budynek stwarza wiele możliwości wykorzystania biznesowego. Przez wiele lat budynek był wykorzystywany jako budynek magazynowo-usługowo-biurowy. Po adaptacji budynek pełni rolę biurowca z dodatkową funkcją wynajmu magazynu. Nie jest to jednak jedyna możliwość wykorzystania potencjału budynku. Istniejącą powierzchnię magazynową można wykorzystać również jako powierzchnię ekspozycyjną bądź produkcyjno-usługową – dzięki temu budynek może być wykorzystywany jako siedziba firmy zajmującej się działalnością handlową, produkcyjną lub usługową.    W poprzednim roku budynek został poddany modernizacji oraz adaptacji do funkcji biurowca. Wszystkie prace zostały zakończone w dniu 15 maja 2023. Dzięki przeprowadzonym pracom budynek uzyskał wysoki standard estetyczny oraz funkcjonalny, między innymi został wyposażony w wysokiej klasy meble kuchenne i wypoczynkowe oraz wykładziny dywanowe. Na dzień dzisiejszy w budynku mieszczą się 33 biura (od 10 do 30 m2), 3 sale konferencyjne, 2 pomieszczenia typu open-space (aktualnie pomieszczenia wypoczynkowe) dodatkowo duże pomieszczenie wypoczynkowe o powierzchni 80 m2. W budynku znajdują się również 3 niezależne kuchnie wraz z jadalniami. Łączna powierzchnia biur wraz z przestrzenią open-space i salami konferencyjnymi wynosi ok. 729 m2. Dodatkowo w budynku mieści się recepcja i przylegające do niej biuro recepcjonisty oraz magazyn wysokiego składowania o powierzchni 530 m2 mieszczący 700 miejsc paletowych w obrębie magazynu został wybudowany boks magazyniera, dodatkowo w budynku mieszczą się pomieszczenia gospodarcze oraz składziki. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to 1918 m2. Powierzchnia gruntu 2266 m2. Numery działek ewidencji gruntów: 19/4, 19/5, 19/6. Budynek podzielony jest na 4 niezależne sektory i każdy z nich posiada swoje niezależne wejście. Jest również możliwa komunikacja pomiędzy sektorami. Każdy z sektorów posiada dostęp do jednego z trzech zapleczy kuchenno-sanitarnych oraz jednego z trzech pomieszczeń wypoczynkowych. Na terenie budynku mieści się toaleta dla niepełnosprawnych oraz pomieszczenie z toaletą i kabiną natryskową. Wszystkie pomieszczenia biurowe są klimatyzowane, wyposażone w indywidualny system przeciwwłamaniowy, przeciwpożarowy oraz system kontroli dostępu wyposażony w zamki szyfrowe otwierane kodem lub kartą dostępu. Pozostałe części budynku są również wyposażone w system przeciwwłamaniowy połączony z agencją ochrony, system przeciwpożarowy, monitorowany przez agencję ochrony, system kontroli dostępu wyposażony w zamki szyfrowe, otwierane kodem lub kartą dostępu. Dodatkowo cały obiekt wraz z parkingami i magazynem jest monitorowany przez całą dobę. Wszystkie biura wyposażone są w szybki Internet światłowodowy, sieć komputerową połączoną z serwerami (na terenie budynku znajdują się 3 serwerownie). Teren całego obiektu objęty jest bezprzewodową siecią Wi-Fi. Do budynku przylega parking, zawierający 29 miejsc parkingowych. Częściowo jest to powierzchnia dzierżawiona od miasta. Budynek jest zaopatrywany w ciepło technologiczne przez przedsiębiorstwo komunalne i posiada własną wymiennikownię ciepła. Na terenie nieruchomości zainstalowane są urządzenia retencyjne są to studnie chłonne odprowadzające wodę deszczową z placów oraz dachów budynku. Dzięki temu nie trzeba odprowadzać wód opadowych do systemu kanalizacji miejskiej i ponosić związanych z tym kosztów.     Lokalizacja: Budynek mieści się w centrum miasta Bielska-Białej przy ul. Podwale 47. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: największy bielski kompleks handlowy - galeria „Sfera” (w odległości 500 m), hotel Qubus (w odległości 500 m), wejście do budynku dworca głównego PKP oraz PKS (w odległości 400 m), kładka dla pieszych prowadząca na perony dworcowe oraz dworzec główny (w odległości 100m), dwie stołówki oraz klub fitness (w odległości do 100 m).   W bezpośrednim sąsiedztwie opisywanego budynku planowane są znaczące inwestycje miejskie. Jest to budowa centrum przesiadkowego oraz rewitalizacja przyległych terenów. Główne wejście do centrum przesiadkowego będzie znajdowało się w odległości do 100 metrów od naszej nieruchomości. W ramach tej inwestycji w odległości 200 metrów od naszej nieruchomości powstanie wielopoziomowy parking na 2.500 bezpłatnych miejsc. Poniżej link do artykułów przedstawiających inwestycję miejską w zakresie budowy centrum przesiadkowego w Bielsku-Białej (nasze budynki znajdują się po lewej stronie). Aktualnie na wyżej wymienioną inwestycję zabezpieczone są pieniądze w budżecie miasta, inwestycja jest na etapie przetargu. Cała ulica, przy której znajduje się budynek oraz okolice ulegają stopniowej rewitalizacji. Powstają budynki usługowo-biurowe i planowana jest budowa hotelu.   Przygotowane plany inwestycyjne: Obecna adaptacja budynku została w pełni zakończona i stanowi zamkniętą całość. Natomiast dla inwestora, który byłby zainteresowany dalszymi inwestycjami, istnieją następujące opracowane plany: 1.      Plany architektoniczne w zakresie projektu wykonawczego rozbudowy budynku od ulicy Podwale. Plany zakładają rozbudowę jednego z czterech samodzielnych sektorów, które łącznie stanowią powierzchnie opisywanej nieruchomości. W wyniku tej rozbudowy powierzchnia użytkowa tego sektora będzie wynosiła 620 m2. Na przeprowadzenie tego projektu inwestycyjnego uzyskano już pozwolenie na budowę. 2.      Koncepcyjny projekt rozbudowy budynku magazynowego. Projekt zakłada powstanie parkingu krytego (23 miejsca postojowe) oraz dwóch kondygnacji zawierających łącznie ok. 600 m2 powierzchni użytkowej. 3.      Projekt koncepcyjny adaptacji magazynu na salę gimnastyczną wraz z zapleczem socjalnym. W wariancie (minimum) pierwszy projekt zakłada powstanie sali gimnastycznej wraz z zapleczem socjalnym oraz dodatkowo, nad częścią socjalną 100 m2 powierzchni biurowej. W Drugim wariancie (maximum) projekt zakłada powstanie centrum fitness, w skład którego wchodziłoby powstanie sali gimnastycznej oraz dwóch salek, każda o powierzchni ok. 70 m2 z przeznaczeniem na fitness lub fizjoterapię. Dodatkowo w tym wariancie projekt zakłada również powstanie zaplecza socjalnego.

Sprzedam garaż w Bielsku Białej o powierzchni 31m.kw wraz z gruntem.  Garaż jest przewidziany na dwa samochody. 

Jeśli szukasz pomysłu na biznes? A może chcesz mieć dochód pasywny? To to jest propozycja dla Ciebie! Chcę sprzedać prosperujący pub z ponad 20 letnią tradycją. Lokal znajduje się w Bielsku-Białej na osiedlu Beskidzkim blisko skrzyżowania ulic Babiogórskiej i Orzeszkowej. W najbliższym sąsiedztwie są sklepy spożywcze, cukiernia, fryzjer, sklepy z odzieżą. Miejsce wyróżnia się bardzo dużą przepustowością zarówno pieszych jak i osób przyjeżdżających samochodami. Na tyłach baru znajduje się duży parking. Pub ma 50m2 i jest możliwość zwiększenia powierzchni. Przynależy do niego ogródek letni o powierzchni ok 100m2. Lokal posiada dwa wejścia, dwie toalety oraz zaplecze, salę dla klientów a na zewnątrz zadaszony taras. Na ogródku letnim są stoły z ławami, parasole oraz murowany grill co pozwala na zorganizowanie okazjonalnych imprez dla klientów. Na zadaszonym tarasie są stoliki z krzesłami. Ogródek jak i taras są ogromnym atutem w okresie od wiosny do jesieni kiedy czas najchętniej spędzamy na zewnątrz. W lokalu nie ma gazu, ogrzewanie jest z kominka. Woda podgrzewana jest prądem. Lokal posadowiony na gruncie spółdzielni, w związku z czym należy opłacać czynsz. Na ten moment pub jest wynajmowany a najemca deklaruje chęć dalszego najmowania więc zakup można potraktować jako inwestycje pasywną, która zwróci się po 6 latach. Zapraszam do kontaktu i oględzin.

Nieruchomość składa się z hali magazynowo-produkcyjnej, stanowiącej budynek o konstrukcji mieszanej o powierzchni zabudowy 321 m2, który został rozbudowany w 1996 r. o dodatkową część magazynową i biurowo-socjalną o powierzchni zabudowy 187 m2.  Opis konstrukcji i wykończenia:   Ściany konstrukcji murowanej z dodatkowymi stalowymi słupami   Dach – stropodach konstrukcji drewnianej, ocieplony i pokryty papą, od spodu pokryty blachą   Przegrody zewnętrzne ocieplone i pokryte tynkiem akrylowym   Fundamenty betonowe   Ścianki działowe z pełnej cegły   Tynki cementowo-wapienne   Kominy murowane z cegły pełnej   Podłoga w części magazynowo-produckyjnej wykonana jako posadzka przemysłowa, zbrojona o grubości 12 cm   Brama wjazdowa na halę - nowa segmentowa i drzwi ocieplone stalowe.   Drzwi wejściowe do części biurowej szklano-aluminiowe   Podłogi w części biurowej wykończone wykładziną dywanową  Część socjalna wykończona płytką ceramiczną, kuchnia w pełni wyposażona, toaleta posiada prysznic.   Budynek posiada instalacje teleinformatyczną, światłowód  Budynek posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz CO w własnego pieca olejowego. Budynek jest dobrze wykończony i po przeprowadzonym w ciągu ostatniego roku remoncie ma b. dobry stan techniczny  Nieruchomość leży w Bielsku Białej przy ulicy Traugutta w obrębie Dolne Przedmieście.  Nieruchomość składa się z działki 875m2, która jest częściowo zabudowana budynkiem magazynowo-produkcyjnym o powierzchni zabudowy 508m2 wyposażonym w część biurową i socjalną. Hala posiada przyłącze energetyczne, wodne i kanalizację. Pozostała część działki jest utwardzona, przygotowana do pełnienia roli parkingu.  Nieruchomość położona jest blisko centrum miasta i ma dobry dostęp do komunikacji publicznej realizowany przez MZK, busy i prywatne przedsiębiorstwa transportowe.  Działka ma nieregularny kształt i jest nieogrodzona. Dojazd do nieruchomości jest realizowany poprzez działkę 83/43 biegnącą od drogi publicznej. Działka w wieczystym użytkowaniu.