Mieszkania na sprzedaż Wrocław Ołbin - najwięcej bez pośredników

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Nieruchomość idealna dla inwestora jak i dla rodziny. LOKALIZACJA: W dzielnicy Ołbin, przy Mostach Warszawskich i Odrze, klimatyczne, rozkładowe, ciepłe, mieszkanie w kamienicy o powierzchni 54 m2 z pięknym widokiem na Browary Wrocławskie- miejscu, które w ostatnim czasie zostało zrewitalizowane i świeci dziś pełnym blaskiem. Obok szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, pełna infrastruktura miejska. Doskonała komunikacja z praktycznie każdym miejscem Wrocławia to kolejny, mocny atut tej lokalizacji. Spod przystanku, który znajduje się 20 m od wejścia do kamienicy odjeżdzają tramwaje linii: 6,11 oraz 23, autobusy linii: A,N, 128, 904, 914, 924. W pobliżu znajdują się takie sklepy jak ŻABKA (120 m), NETTO (110 m), AUCHAN (350 m) czy z restauracji polecany Browar Stu Mostów (700 m). Na parterze szkoła tańca. Bliskość Odry sprawia, że wyjście na spacer, czy rower staje się dobrą alternatywą spędzania wolnego czasu. BUDYNEK Budynek 5 piętrowy, wybudowany pomiędzy rokiem 1881 a 1910 z cegły. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W roku 2013 przeszła całkowity remont dachu, odnowiono też elewację, wymieniono instalacje elektryczne i piony. Na zadbanej klatce schodowej zamontowano okna pcv. W 2023 roku na wewnętrznym, schludnym, zamykanym dziedzińcu zainstalowano dla mieszkańców nową wiatę rowerową. Wejście do budynku z dwóch stron: od ulicy Jedności Narodowej (zabezpieczone domofonem) oraz od przegrodzonego murem, wewnętrznego dziedzińca (zamykanego na klucz) od ulicy Mosbacha. MIESZKANIE: Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone- okna znajdują się od strony południowo-zachodniej. Składa się z salonu, sypialni, widnej kuchni, łazienki z oknem i korytarza. Dodatkowo do mieszkania przynależy sucha i czysta piwnica o wielkości 7 m2. Salon 20 m2 Sypialnia 10 m2 Kuchnia 14 m2 Łazienka 6 m2 Korytarz 4 m2 Piwnica 7 m2 Wysokość pomieszczeń: Czynsz: 670,00 zł w tym: ogrzewanie miejskie, zimna woda, wywóz nieczystości dla 2 osób Fundusz remontowy: 120,80 zł Lokal jest w pełni rozkładowy. Mieszkanie ma niepowtarzalny klimat m.in. dzięki drewnianym, szczotkowanym drzwiom i futrynom, ścianie z odkrytą cegłą czy też niedawno odnowionej podłodze z oryginalnych desek. Bardzo dobre wyciszenie w całym mieszkaniu zapewniają najwyższej jakości okna plastikowe niemieckiej firmy Schucco. Mieszkanie dostępne po 30 maja 2024. ATUTY: - Atrakcyjna lokalizacja - Pewna lokata kapitału - Nieruchomość z wysokim potencjałem na wynajem - Doskonała komunikacja - Czysta księga wieczysta i bez zadłużeń, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Zapraszam do niezobowiązującego oglądania. HISTORIA: Kamienica przed wojną należała do leżącego po przeciwnej stronie browaru SCHULTHEISS. Znajdowała się w niej firmowa restauracja. Wiszący w niej szklany szyld browaru trafił do Muzeum Miejskiego Wrocławia. Na fasadzie kamienicy od strony ulicy Mosbacha umieszczona jest płaskorzeźba z logo browaru SCHULTHEISS- przedstawia Jobsta Schultcheissa, siedzącego w paradnym stroju z kijem do mieszania brzeczki w dłoni.

Sprzedam/Zamienię mieszkanie własnościowe po kapitalnym remoncie w 2020 r.instalacji grzewczej, elektrycznej, hydraulicznej, kanalizacyjnej łącznie ściany podłogi sufity itp. Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu w dzielnicy Śródmieście. Składa się z dwóch pokoi: pokój 25 m2 ,drugi pokój z aneksem kuchennym 32.5 m2, łazienki 5.52 m2 oraz przedpokoju 9 m2. Razem 73 m2. Ogrzewanie gazowe. Do mieszkania należy piwnica, schowek na klatce schodowej oraz wspólny strych. Mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu komunikacja miejska -tramwaje oraz autobusy. W okolicy uczelnie, szkoły oraz przedszkola; w pobliżu Park Tołpy oraz tereny wałów Nadodrzańskich. Możliwa zamiana na Dom/Mieszkanie/Do remontu o większym metrażu. Rozważę każdą opcje.

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe mieszkanie usytuowane w samym sercu Wrocławia, na malowniczym Ostrowie Tumskim - najstarszej historycznej części miasta. Opis Nieruchomości: •    Lokalizacja: Pl. Bema 2, czwarte piętro. •    Metraż: 67.41 m2 •    Czynsz 480 zł. •    Pomieszczenia: 3 pokoje, kuchnia, łazienka. •    Ogrzewanie centralne gazowe, plus w łazience dodatkowo podłogowe. •    Ekspozycja okien: na południe i zachód, co sprawia, że mieszkanie jest przestronne, słoneczne i            niezwykle jasne. •    Dodatkowe przestrzenie: strych ogólnodostępny dla mieszkańców, osobna zamykana piwnica przynależy do mieszkania. •    Klatka schodowa po remoncie, zadbana, nowe okna plastikowe na klatce, wymieniane piony instalacji sanitarnych. •    Na podwórku dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców, a także ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy św. Marcina lub od ul. Mieszka 1 (istnieje możliwość wykupienia rocznego abonamentu za jedyne 100 zł) •    Możliwość pozostawienia całego wyposażenia mieszkania.   Unikalne Atuty: •    Malowniczy widok z okien na Ostrów Tumski i jego zabytki, np. najstarszy we Wrocławiu kościół św. Marcina, kościół na piasku, wieże katedralne, rzekę Odrę i mosty (w tym najstarszy we Wrocławiu most św. Klary), oraz Wyspy Piasek, Słodową, Bielarską i Młyńską. •    Doskonała lokalizacja w samym sercu Wrocławia, najstarszej historycznej jego części - Ostrowie Tumskim. Znajdują się tu piękne malownicze miejsca do spacerów, ogród botaniczny, bulwary itp. Ogrom zabytków i uroki tego miejsca przyciągają wielu turystów przez cały rok.   Bezpośrednia Oferta od Właściciela - Bez Pośredników! Nie wyrażam zgody na kopiowanie tego ogłoszenia przez agentów nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. Jeśli nie obieram proszę o wiadomość SMS, oddzwonię. Pozdrawiam serdecznie.

Oferuję na sprzedaż gotowy do wprowadzenia 4 pokojowy apartement na prestiżowym osiedlu Browary Wrocławskie dewelopera Archicom w budynku Korkownia na 4-tym piętrze wykończone w ultra wysokim standardzie. Realne zdjęcia przedstawiają oferowane mieszkanie. Metraż 79,3m, bardzo duży salon z aneksem i wyjściem na duży balkon, 3 sypialnie, łazienka, osobno WC. Mieszkanie ma bardzo dobry układ, jest narożne dzięki temu ma dużo więcej okien niż standardowo, jest bardzo jasne, okna wychodzą na dziedziniec, ekspozycja pd-wsch. Mieszkanie usytuowane jest na końcu klatki schodowej w sporym oddaleniu od windy, co gwarantuje spokojne otoczenie pomimo tego że inwestycja jest położona w centrum miasta. W wykończeniu zoształy użyte same markowe materiały najwyższej jakości, na przykład kafle wielkoformatowe Paradyż, Tubądzin, ceramika Villeroy & Boch, Blanco, baterie Kludi, drewniana podłoga ułożona w jodełkę, blaty z konglomeratu o wzorze Calacatta, AGD Bosch, Samsung, stół dębowy, sofa i stoliki z marmuru Westwing, drzwi DRE Supreme, klimatyzacja w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazience. Wszystkie meble są wykonane na wymiar przez renomowaną pracownię stolarską, w mieszkaniu zaplanowano ogromną ilość miejsca do przechowywania. Całości dopełni ogromna ilość przeróbek elektrycznych które zapewniają zarówno świetnie oświetlenie do pracy, bądź wykonania makijażu jak i nastrojowe oświetlenie wieczorem. Jakość wykończenia jest na równie wysokim poziomie, gwarantuję ze jakość całego mieszkania spełni nawet bardzo wyśrubowane wymagania zarówno pod kątem użytych materiałów, jak i dbałości o detale. Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym i ogromna siedmiometrowa murowana komórka lokatorska usytuowana na tym samym piętrze co mieszkanie co jest niewątpliwym atutem i zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Komórkę można dowolnie zaaranżować, jest na piętrze wiec można tam wygospodarować ogromna ilość miejsca do przechowywania, nawet garderobę, bo jest ciepło i sucho i zaledwie kilka kroków do mieszkania. Zakup przynależności jest obligatoryjny i dodatkowo płatny. Wyposażenie dodatkowo płatne 29 tysięcy zł. Brak PCC, brak prowizji, sprzedaję na fakturę dzięki czemu można odliczyć VAT przy zakupie na firmę. Inwestycja "Browary Wrocławskie" znanego dewelopera Archicom to perełka na mapie Wrocławia tworząca unikalną inwestycję z piękną architekturą wykorzystującą dziedzictwo starego Browaru Piastowskiego. W samym sercu Śródmieścia, nad Odrą powstało miejsce, w którym możesz poczuć prawdziwie miejski klimat, korzystając z dobrodziejstw miasta, bliskosci do komunikacji (tramwaj przy osiedlu), 3km do Rynku, bliskości restauracji, punktów edukacji, opieki zdrowotnej, placów zabaw. Jednocześnie unikalne położenie osiedla powoduje ze po kilku minutach spaceru można zapomniec że jesteśmy w centrum miasta bo tuż za osiedlem mamy dostep do kilometrów tras specerowych i rowerowych wzdłuż Odry. Nadbrzeże Odry, place i przestrzenie spotkań tworzą komfortowe miejsce zamieszkania, pracy i wypoczynku. Dodatkowo na osiedlu jest dostepny bezpłatny Klub Fitness w historycznym budynku Starej Stajni, a także bezpłatny dostęp do kajaków.

Na sprzedaż jest mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji znajdującej się na Ołbinie, w niewielkiej odległości od wrocławskich uczelni (Politechnika oraz oddziały Uniwersytetu Wrocławskiego).    Lokal znajduje się na trzecim piętrze (3/5) kamienicy z lat 40 XX wieku. Budynek posiada wyremontowaną klatkę schodową.  Mieszkanie ma okna zarówno od ulicy oraz od podwórka. Posiada dużą kuchnie, która może pełnić rolę miejsca spotkań.   Przestrzenne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,18m2 składa się z:  - przedpokoju: 5,7m2 (288cm x200cm)  - dużego pokoju: 21m (254cm x 390cm) - średniego pokoju: 15m2 (331cm x 495cm) - małego pokoju: 7,6m2 (400cm x 192cm) - łazienki 5,3m2 (144cm x 370cm) - kuchnia 9,4m2 (400cm x 235cm) oraz posiada:  - balkon 3,4m2 (115cm x 300cm) - piwnicy  10m2 (420cm x 240cm) Wysokość mieszkania: 276 cm (do podwieszanych sufitów).  Trzy pomieszczenia znajdują się od strony podwórza utworzonego przez ciąg kamienic na planie prostokąta zapewniająca przestrzeń oraz ciszę.  Wokół nieruchomości znajdują się liczne, bezpłatne miejsca do parkowania, dostępne także w rozległym podwórzu.  Dane mieszkania  Powierzchnia 64,18 m2 Piwnica  Działka gruntu numer 134  Objęta księgą wieczystą nr 83257 Udział we wspólnych częściach 1227/10000 (12,27%) Lokal jest po generalnym remoncie, który obejmował: - cyklinowanie podłóg  - wymianę instalacji elektrycznej  - wymianę instalacji wodnej (bez kanalizacyjnej)   - konserwację oraz tynkowanie ścian  - instalację sufitów GK  - kompleksowe malowanie  - odświeżenie stolarki (drzwi i framugi)   - budowa antresoli - odświeżenie podłogi z lastryko (kuchnia)  - kompleksowy remont łazienki  - kompleksowy remont kuchni wraz z wymianą mebli oraz sprzętów.  Dodatkowo wyposażone jest w plastikowe, dwuwarstwowe okna zapewniające szczelność oraz ciszę.   Aktualne koszty związane z nieruchomością obejmujące: koszty eksploatacji, media i wywóz nieczystości, fundusz remontowy wynoszą 348 zł miesięcznie.  Do kosztów dochodzą opłaty za prąd (w zależności od zużycia).  Do mieszkania doprowadzona jest także instalacja gazowa.  Obiekt jest gotowy do zamieszkania. Opcja sprzedaży z umeblowaniem. Nieruchomość znajduje się w w pobliżu wielu przystanków komunikacji miejskiej (linie tramwajowe: 1, 4, 12, 13, 16 oraz autobusy 106 115, 128, 246, 315, 904, 914, 924, A, N).  W pobliżu znajduje się Politechnika oraz oddziały Uniwersytetu Wrocławskiego.  Dodatkową zaletą jest położenie pomiędzy zielonymi terenami nad Odrą oraz Parkiem Tołpy znajdującymi się w pobliżu mieszkania.    Okolica posiada wiele wartościowych punktów jak szkoły, sklepu, kawiarnie czy restauracje.  Budynek w większości zamieszkały jest przez osoby posiadające swoje mieszkania na własność szanujące przestrzeń wspólną oraz komfort współmieszkańców. Zarządzany jest przez wspólnotę.  Preferowane godziny prezentacji mieszkania - codziennie między g. 16-21:00.

Na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy. Nowe okna PVC, podłogi sosnowe i panele. Możliwość zakupu drugiego mniejszego (36m) i połączenia w ponad 100m lokal. Piwnica ok 6m oraz komórka na 5 p. o pow ok 10m. Pośredników proszę o kontakt wyłącznie za pomocą strony lub poprzez email.