Mieszkania na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż - Wrocław, Klimasa + miejsce w garażu + komórka lokatorska- chronione osiedle Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 47,39 m2 zlokalizowane we Wrocławiu na ulicy Klimasa (Lokum Di Trevi) - etap 4. Modne, jasne, kameralne, pełne zieleni, zamknięte osiedle z zadbanymi częściami wspólnymi, placami zabaw, fontannami oraz szybką komunikacją z centrum miasta. LOKALIZACJA: Osiedle Lokum di Trevi położone jest na południu Wrocławia w dzielnicy Krzyki, pomiędzy ulicami Tarnogajską, Klimasa, Międzyleską i Gazową. Blisko centrum z doskonałą komunikacją, tuż przy osiedlu, a bezpośrednio przy wyjściu z klatki etapu 4 znajdują się przystanki: tramwajowe (linie nr 8, 16, 31 i 32) autobusowe (linie nr 100, 125, 134, 136, 145, 325, linia nocna nr 245). Rozwinięta infrastruktura miejska, szkoły, przedszkola, żłobki i placówki publiczne wraz z rozbudowanym zapleczem usługowo-handlowym. Zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja: bardzo dobre połączenia z uczelniami we Wrocławiu: Akademia Ekonomiczna, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Wrocławski. Bliskość terenów zielonych (Park Wschodni oraz Park Tarnogajski) powodują, że Osiedle jest idealne dla każdego. Przyjazna, cicha i bezpieczna okolica. Osiedle cenione i popularne wśród młodych osób. INWESTYCJA: Lokum di Trevi jest bezpiecznym, ogrodzonym, monitorowanym i strzeżonym osiedlem. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną. Nowoczesne osiedle z bogatym zapleczem handlowo – usługowym. Na dole budynku etapu 4 znajdują się: piekarnia, kwiaciarnia, mięsny, fryzjer, kosmetyczka, kawiarnia, Żabka, fitnes, apteka, salon masażu. W pobliżu zlokalizowane są również większe centra handlowe Gaj, Ferio Gaj i Family Point. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 47,39 mkw, usytuowane na 3 piętrze, w etapie 4 inwestycji. W pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty. Składa się z przytulnego salonu z kuchnią i wyjściem na balkon, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Salon (kanapa z funkcją spania, stolik kawowy, szafka TV + TV wiszący na ścianie, stół + 6 krzeseł, bardzo duża szafa wnękowa z lustrami) Sypialnia (łóżko dla dziecka, szafa, mniejsza szafka) Kuchnia (meble w zabudowie kuchennej, wyposażenie AGD - lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, mikrofalówka) Przedpokój (duża szafa, lustro, szafka na buty) Łazienka (prysznic, umywalka, WC, pralka, kosze na pranie, szafka wnękowa) Mieszkanie posiada wideofon. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym: 26,60m2 - oddzielnej sypialni: 10,50 m2 - przedpokoju: 6,50 m2 - łazienki z wc: 3,50 m2 - balonu: 3,71 m2 Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska. Mieszkanie umeblowane, odmalowane, posprzątane - do zamieszkania. Zaletą mieszkanie jest jego unikalne wykończenie oraz aranżacja. Całość została opracowana przez projektanta. Standard wykończenia:  - podłogi: kafle oraz panele,  - ściany: gładzie + farby. Media i ogrzewanie miejskie. Cena: 890 000 zł + 30 tysięcy miejsce postojowe + 10 000 zł komórka lokatorska - łącznie: 930 000 zł - do negocjacji Do ogłoszenia zostały dodane zdjęcia mieszkania, wizualizacji osiedla. Zainteresowane osoby, zapraszam do kontaktu i oglądania.

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. Bez pośredników. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki, które były wynajmowane od wielu lat. Ze względu na przeprowadzony generalny remont umowy dotychczasowym najemcom zostały wypowiedziane ale oferuję pomoc w znalezieniu nowych lokatorów. CENA: 280 000zł za jedną kawalerkę. Obligatoryjny zakup dwóch kawalerek na jednej księdze wieczystej za cenę 560 000zł METRAŻ: W akcie notarialnym wielkość całego lokalu wynosi 41,48m2 ale faktycznie metraż lokalu jest dużo większy ponieważ lokal został powiększony o wnękę w kuchni która spełnia rolę spiżarni i antresolę która spełnia rolę dodatkowej sypialni. Kawalerki są obecnie na jednej księdze wieczystej ale istnieje możliwość wyodrębnienia DWÓCH KAWALEREK Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI na dwóch różnych księgach wieczystych co jest rzadkością jeśli kupujemy 2pak inwestycyjny we Wrocławiu. Każda z tych kawalerek ma metraż po 26m2. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal znajduje blisko Młodych Techników/ulicy Legnickiej we Wrocławiu. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiego mieszkania jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Można zamontować domofon na bramie. Na klatce schodowej są dwie skrzynki na listy przypisane dla każdego mieszkania. OGRZEWANIE Piece akumulacyjne; w jednym mieszkaniu na antresoli panel na podczerwień. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi tylko 250zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. Obecni lokatorzy za rachunki ogrzewanie + prąd płacą około 300zł w okresie zimowym za każde mieszkanie a w okresie letnim wychodzi około 100zł 150zł Rachunki do wglądu jako dowód opłat. Tak niskie rachunki za ogrzewanie jest zasługą ekonomicznych pieców akumulacyjnych które bardzo długo oddają ciepło (nawet do 6 godzin po ich odłączeniu). Rachunki można jeszcze bardziej obniżyć ponieważ w lokalu jest możliwość zamontowania pompy ciepła, ogrzewania podłogowego albo paneli na podczerwień sterowanych z termostatem. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych mieszkaniach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie , do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę kawalerek!!! Oferta tylko dla KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny. Dni otwarte: 08.04 i 15.04 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Sprzedam gotowiec inwestycyjny. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki, które były wynajmowane od wielu lat. Ze względu na przeprowadzony generalny remont umowy dotychczasowym najemcom zostały wypowiedziane ale oferuję pomoc w znalezieniu nowych lokatorów. Ze względu na to, że to jest lokal użytkowy i nie można wziąść kredytu- oferta tylko dla klientów gotówkowych. CENA: 280000zł za jedną kawalerkę; obligatoryjny zakup dwóch kawalerek które są na jednej księdze wieczystej za 560 000zl. METRAŻ: W akcie notarialnym wielkość całego lokalu wynosi 41,48m2 ale faktycznie metraż lokalu jest dużo większy ponieważ lokal został powiększony o wnękę w kuchni która spełnia rolę spiżarni i antresolę która spełnia rolę dodatkowej sypialni. Kawalerki są obecnie na jednej księdze wieczystej ale istnieje możliwość wyodrębnienia DWÓCH KAWALEREK Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI na dwóch różnych księgach wieczystych co jest rzadkością jeśli kupujemy 2pak inwestycyjny we Wrocławiu. Każda z tych kawalerek ma metraż po 26m2. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Lokal znajduje się przy ulicy Łęczyckiej we Wrocławiu od strony podwórza. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiego mieszkania jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Można zamontować domofon na bramie. Na klatce schodowej są dwie skrzynki na listy przypisane dla każdego mieszkania. OGRZEWANIE Piece akumulacyjne; w jednym mieszkaniu na antresoli panel na podczerwień. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi 264,88 zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Czynsz jest dzielony na dwa mieszkania czyli za jedną kawalerkę czynsz wynosi tylko 133zł. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. Obecni lokatorzy za rachunki ogrzewanie + prąd płacą około 300zł w okresie zimowym za każde mieszkanie a w okresie letnim wychodzi około 120zł . Rachunki do wglądu jako dowód opłat. Tak niskie rachunki za ogrzewanie jest zasługą ekonomicznych pieców akumulacyjnych które bardzo długo oddają ciepło (nawet do 6 godzin po ich odłączeniu). Rachunki można jeszcze bardziej obniżyć ponieważ w lokalu jest możliwość zamontowania pompy ciepła, ogrzewania podłogowego albo paneli na podczerwień sterowanych z termostatem. Ponieważ jest to lokal usługowy istnieje możliwość zrezygnowania z członkowstwa w zarządzie wspólnoty i wtedy nie trzeba opłacać funduszu remontowego ani czynszu do wspólnoty. Jedynymi opłatami które będzie trzeba ponieść we własnym zakresie będą opłaty za wodę i prąd. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja , 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT!!! W tym roku będzie przeprowadzony remont klatki schodowej z funduszu remontowego zgromadzonego na koncie wspólnoty. Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych mieszkaniach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, po remoncie , do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę kawalerek!!! Zapraszam na prezentację

OGŁOSZENIE PRYWATNE – NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI!   Opis Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego mieszkania znajdującego się na wrocławskim Jagodnie, w dzielnicy Krzyki.    Mieszkanie: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,43 m2 ,składa się z: - salonu z jadalnią i aneksem kuchennym (23,55 m2), - pokoju nr 1 (12,67 m2), - pokoju nr 2 (10,94 m2), - łazienki (4,77 m2), - wc (2,16 m2), - garderoby (1,72 m2) oraz - przedpokoju (8,41 m2). Mieszkanie znajduje się na drugiej kondygnacji (I piętro), w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku, z szerokimi klatkami, domofonem i dużą, cichobieżną windą.  Budynek położony jest na osiedlu Jagodno we Wrocławiu, przy ul. Drabika, u zbiegu ulic Asfaltowej i Buforowej. Dodatkowym atutem mieszkania są dwa duże balkony, dostępne z każdego pokoju.    Wykończenie - standard deweloperski: - tynki na ścianach i suficie we wszystkich pokojach (oprócz łazienki i wc), - 3-szybowe, duże okna z izolacją akustyczną i niskim współczynnikiem przenikania ciepła, - Antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy Gerda, posiadające odporność na włamanie RC klasy 2 normy europejskiej - 2 duże balkony 4,45 m² i 10 m² ze szklanymi balustradami oraz podłogami wyłożonymi płytami.   Parking: Wraz z Mieszkaniem istnieje możliwość zakupu dodatkowo miejsca postojowego. Miejsce postojowe znajduje się na -1 piętrze (wjazd bezpośrednio, windą).   Budynek i osiedle: Inwestycja Nowe Miasto Jagodno dedykowana jest osobom ceniącym wysmakowany design i poszukującym spokojnego miejsca do zamieszkania. Nieruchomość położona jest u zbiegu ulic Asfaltowej i Buforowej – w jednym z najbardziej perspektywicznych miejsc do zamieszkania w stolicy Dolnego Śląska. Nowe Miasto Jagodno składa się z nowoczesnych i eleganckich budynków, które były odpowiedzią na potrzeby mieszkańców. Osiedle Nowe Miasto Jagodno wyróżnia się elegancką zabudową. Zieleń oraz atrakcyjne rozwiązania architektoniczne sprawią, że inwestycja będzie doskonałym miejscem zarówno dla osób aktywnych, jak i tych, które poszukują chwili relaksu w domowym zaciszu.   Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana została w jednej z najdynamiczniej rozwijających się i zyskujących na popularności dzielnic Wrocławia - Krzykach. Nowe Miasto Jagodno znalazło się w bliskim sąsiedztwie nowo wybudowanych osiedli, chętnie zamieszkiwanych przez młode osoby i rodziny z dziećmi. Kompleks budynków położony w odległości zaledwie 3 km od dużego centrum handlowego, w którym oprócz większych zakupów, można również skorzystać z oferty siłowni. W odległości około 5 km znajduje się także Wrocławski Park Wodny – miejsce aktywnego wypoczynku, chętnie odwiedzane przez wrocławian oraz tor kartingowy. W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze, do których można udać się na codzienne zakupy. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się również dwie szkoły podstawowe i prywatne przedszkola.   Oferta: Cena Mieszkania:          881 820,00 złotych. Miejsce postojowe:      40 000,00 złotych.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego, przytulnego i umeblowanego  mieszkania przy Alei Poprzecznej na wrocławskich Sołtysowicach. ATUTY: - kameralna zabudowa, - budynek wielorodzinny – tylko 7 mieszkań, - niezwykle przytulne wnętrze, - świeżo po remoncie generalnym, - prywatny ogród 140 m2, - dodatkowe pomieszczenie z oknem, na parterze budynku -12m2, - miejsce parkingowe na posesji pod budynkiem, - bardzo dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dodatkowo dobry wylot na autostradę i obwodnicę Wrocławia. MIESZKANIE: Oferowana nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku, a jej powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniem przynależnym (można przekształcić na lokal użytkowy) wynosi 58,42 m2. Mieszkanie ma w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię, duży salon z szafą w  zabudowie. Sypialnia z dużym wygodnym łóżkiem, sterowanym na pilota, bio kominek. Łazienka z dużą, dwuosobową wanną z hydromasażem i nowoczesnymi płytkami. Przedpokój zapewnia miejsce na okrycia wierzchnie i buty- duża szafa wnękowa. Mieszkanie przeszło generalny remont - instalacje, podłoga, ściany, okna, armatura, meble wykonane przez stolarza. Ogrzewanie centralne gazowe, ciepła woda z centralnego ogrzewania. Parking dla mieszkańców dostępny przed budynkiem, za bramą wjazdową. Duży ogrodzony ogród. ZABUDOWA: Budynek wielorodzinny w bardzo dobrym stanie. W budynku jedynie 7 mieszkań. Klatka schodowa zadbana. Na tyłach budynku znajduje się duży ogród, tylko dla Właścicieli mieszkania. Obszerny teren zielony zapewnia miejsce do zabawy dla dzieci, a także do wypoczynku dla dorosłych. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców. Miejsce z pewnością oczaruje zwolenników kameralnej zabudowy i  zieleni okalającej cały budynek. LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany est na Sołtysowicach - prężnie rozwijającej się części Wrocławia z uwagi na dużą ilość powstających tam inwestycji. Rozbudowana lokalna infrastruktura stanowi o wartości tego miejsca: szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze, Centrum Handlowe KORONA, stacja benzynowa. Miejsce jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. OPŁATY: Czynsz ok 540 zł /mc (w czynszu woda zimna i ciepła, ogrzewanie i fundusz remontowy). Prąd według zużycia. Forma własności : odrębna własność na mieszkanie i grunt!   POŚREDNIKOM SERDECZNIE DZIĘKUJEMY.

OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA. BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM -- Przedmiotem sprzedaży są 2 nieruchomości położone obok siebie na parterze w odremontowanej kamienicy przy ul. Jagiellończyka 36. Mieszkanie NR 1 - o pow. 39 m2 składa się z: - korytarza, w którym znajduję się duża 3-drzwiowa szafa na ubrania, lustro i wieszak; - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, komoda z szafkami, smart TV, stół jadalny z krzesłami dla 4 osób; - osobnej kuchni wyposażonej w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap i pralkę; - sypialni z 2os. Łóżkiem, szafką i garderobą; - łazienki z prysznicem, lustrem, grzejnikiem, umywalką z blatem, półkami i toaletą. Mieszkanie NR 2 - o pow. 42 m2 składa się z: - korytarza, w którym znajduję się duża 2-drzwiowa szafa na ubrania, pawlacz i wieszak; - salonu, w którym znajduję się rozkładana kanapa, stolik kawowy, komoda, duża przesuwna szafa, smart TV, stół jadalny z krzesłami dla 4 osób; - osobnej kuchni wyposażonej w szafki kuchenne, umywalkę, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, pralkę oraz blat z 2 hokerami; - sypialni z 2os. Łóżkiem, szafką i lustrem; - łazienki z prysznicem, lustrem, grzejnikiem, umywalką z blatem, półkami i toaletą. Najważniejsze informacje: - mieszkania sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, - wysokie sufity, - odremontowana kamienica, - ogrzewanie gazowe, - do mieszkań przynależy piwnica, - bliskość Rynku i świetna komunikacja. - mieszkania te generują rocznie ok. 90 000,00zł przychodu. LOKALIZACJA: Wrocław – ul. Jagiellończyka 36 W odległości 1km od mieszkań znajduje się - Wyspa Słodowa, a 1,5km - Wrocławski Rynek. 200m do przystanku autobusowego. W okolicy alejki parkowe, liczne sklepy spożywcze i usługowe. Cena za 2 mieszkania: 930 000,00 zł TEL: BEZ POŚREDNIKÓW