Mieszkania na sprzedaż Warszawa Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Mini-akademik - 6 pokoi na Pl. Bankowym (ul. T. Gamerskiego 3.)   AGENCJE ZAPRASZAM TYLKO Z KONKRETNYM KLIENTEM, PROSZĘ DOLICZYĆ DO MOJEJ CENY SWOJĄ PROWIZJĘ. Nie wyrażam zgody na publikację w sieci. DOBRA INWESTYCJA Przychody - 3.320 EURO/m-c, średnio 550 euro na pokój, niski czynsz - 1300PLN. ROI >9% Lokalizacja Warszawa - Śródmieście, ul. T. Gamerskiego 3 Cena 1 780 000 PLN Powierzchnia 84.86m2 (w KW – 75.6m2) Liczba pokoi 6 Piętro 4 z 4 Tytuł prawny odrębna własność z KW Rok budowy Ok. 1965 Technologia budowy Rama H   POMIESZCZENIA   6 pokoi 15 m2; 9m2; 8m2; 8m2; 8m2; 6m2 2 pełne łazienki + WC 7 m2 Kuchnia z jadalnią 15 m2 Hall 9 m2 Piwnica 4 m2   CHARAKTERYSTYKA: Mieszkanie przygotowane pod inwestycję, podzielone na 6 pokoi, do zakwaterowania 6-7 osób. Położone w prestiżowej lokalizacji – na tyłach „Błękitnego Wieżowca” i w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego i Starego Miasta. W świetnym miejscu komunikacyjnym - do Metra Ratusz Arsenał 300m (4 min. pieszo).  W JAKIM STANIE: Mini-akademik po generalnym remoncie w 2018r., kompletnie wyposażony. Zaprojektowany i wykonany z myślą o wynajmie dla studentów zagranicznych. Sześć pokoi, dwie pełne łazienki z prysznicami, dodatkowa toaleta, kuchnia z jadalnią (2 lodówki), w przedpokoju szafa gospodarcza z pralko-suszarką. Wszystkie pokoje wyposażone w łóżka, szafy, regały, biurka. W całym mieszkaniu nowoczesne oświetlenie. W mieszkaniu wszystko nowe: okna, drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe) i wewnętrzne, tynki, gładzie gipsowe, instalacje elektryczne i wod-kan, podłogi, glazura i terakota.  Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 4, nie ma windy, natomiast przez 6 lat wynajmowania nie było to problemem dla nikogo. W tym roku budynek będzie przechodził termomodernizacje (zostanie ocieplony i będzie miał nową elewację). Dach w budynku był wymieniony ok 8 lat temu. Ze względu na unikatową lokalizację, pewny wzrost wartości powyżej inflacji.   NAJBLIŻSZA OKOLICA: - Ogród Saski (150 m- 2 min. pieszo) - Pl. Teatralny , Teatr Wielki i Opera Narodowa (200m – 3 min. pieszo) - Metro Ratusz Arsenał i pl. Bankowy (300m -4 min. pieszo) - Stare Miasto (300m - 4 min. pieszo) - Uniwersytet Warszawski: Wydział Nauk Ekonomicznych (500m), Siedziba Główna UW (1km- 12 min. pieszo)      STAN PRAWNY Własność, grunty uregulowane. KW bez obciążeń   UWAGI Powierzchnia w KW : 75,6m2. Powierzchnia po inwentaryzacji architekta w 2003 r.: 84,86m2. Przychody - 3.320 EURO/m-c, średnio 550 euro na pokój, niski czynsz - 1300PLN. ROI >9%

Mieszkanie 2-pokojowe 53 m2 Warszawa Śródmieście ul. Świętojerska - bezpośrednio sprzedam.    Sprzedam piękne dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Świętojerskiej w Śródmieściu.    Mieszkanie usytuowane jest w przepięknej kamienicy z 1956r., która w ubiegłym roku została kompleksowo zrewitalizowana. Budynek znajduje się vis a vis Ogrodu Krasińskich oraz ambasady Chin i jest otoczony drzewami. Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne (okna wychodzą na stronę zachodnią i północną – idealna strona w lecie). Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy, na granicy Nowego Miasta i Muranowa, co zapewnia najlepszą możliwą w Warszawie infrastrukturę. Ogród Krasińskich znajduje się po drugiej stronie ulicy, spacer na starówkę zajmuje 5 min, tak samo jak dojście do stacji metra Ratusz Arsenał. 10 min spacerem do Dworca W-wa Gdańska. Doskonałe połączenia komunikacyjne (metro, tramwaj, autobus) oraz bliskość terenów zielonych, centrów handlowych, szkół, przedszkoli, teatrów, muzeów, restauracji, kawiarni i innych punktów usługowych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie prestiż, wygodę i szybki dostęp do wszystkich atrakcji w Stolicy.    Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze kamienicy (7 pięter) z windą.  Całość mieszkania składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 28 m2, sypialni o powierzchni 10 m2, łazienki o powierzchni 4 m2 i przedpokoju o powierzchni 11 m2.  Wysokość mieszkania wynosi 2,8m.   Mieszkanie zostało w styczniu br. gruntownie odremontowane i wyposażone w nowe sprzęty (nikt po remoncie w nim nie mieszka). Na podłogach parkiet dębowy.  Lokal wyposażony w telewizję kablową oraz światłowód Orange. Wszystkie media są miejskie.  Dzięki prężnie działającej wspólnocie mieszkaniowej, wysokość czynszu za dwie osoby wynosi około 530 zł. Do mieszkania przynależy piwnica, budynek jest monitorowany, wokół budynku miejsca parkingowe.    Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą oraz uregulowanym stanem gruntu, na którym stoi budynek.    Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.    Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości – dziękuję.  

(Ogłoszenie grzecznościowe w imieniu koleżanki) Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania o unikalnych walorach. Idealne dla singla lub pary. Tylko 5 min spacerem do Browarów Warszawskich. Gotowe do zamieszkania lub pod inwestycję. Własność odrębna, możliwość nabycia przez obcokrajowców. 26.4 m2 / 8. piętro / Cena: 660.000 zł Warszawa, ul. Chłodna 15, Osiedle za Żelazną Bramą, na granicy Śródmieścia z Wolą W 2019 roku całkowicie wyremontowane. Mieszkanie charakteryzuje się optymalnym wykorzystaniem niewielkiej przestrzeni (wydzielona osobna sypialnia z dużą zabudowaną szafą) oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym. W jego skład wchodzi: sypialnia, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem. Posiada fantastyczny widok, ekspozycja na południowy zachód. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęty AGD (lodówka, płyta, piekarnik, pralka) oraz meble. Nowa cena 660.000 złotych (do negocjacji) Tylko BEZPOŚREDNIO, agencjom dziękujemy! 13 kwietnia 2024 zapraszam na DZIEŃ OTWARTY (po uprzednim umówieniu) Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub w wiadomości prywatnej w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania! Kontakt: Kinga Kłos On April 13th I invite you to an OPEN DAY (by appointment only). Unique offer for the sale of an apartment with exceptional features. Perfect for a single or a couple. Only a 5-minute walk to Browary Warszawskie. Ready to move in or for investment. Formally/ paper-wise ready to be acquired by foreigners. 26.4 sqm / 8th floor / Price: 660.000 PLN / NEW PRICE !! Warsaw, Chłodna 15 Street, Osiedle za Żelazną Bramą, on the border of Śródmieście and Wola districts. Completely renovated in 2019. Optimal usage of limited space is one of the biggest advantages of the apartment (separate bedroom with a large built-in wardrobe) and huge investment potential. It consists of a bedroom, a living room with a kitchenette, and a bathroom with a shower. It offers a fantastic view of Browary Warszawskie! The apartment comes fully equipped with home appliances (fridge, stove, oven, washing machine) and furniture. New price of 660.000 PLN (negotiable) Only DIRECT INQUIRIES, no agencies please! Feel free to contact me by phone or private message for additional information and to schedule a free property presentation. I am happy to answer any questions you may have! Contact: Kinga Kłos

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania w bardzo wyjątkowej i atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu historycznych miejsc Warszawy przy Placu Teatralnym w Warszawie. Lokal ma powierzchnię 38,48m2 i położony jest w Warszawie (00-085) Śródmieście , ul. Bielańska 4/55, 8 piętro skąd można podziwiać panoramę Warszawy. Sprzedający oświadcza, że przysługuje mu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 55 składającego się z pokoju z kuchnią, przedpokoju oraz łazienki z wc. Mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i inwestycyjnie pod wynajem krótko lub długoterminowy. LOKALIZACJA: Budynek usytuowany jest w 1 linii Placu Teatralnego. Bardzo bliska odległość od najbardziej znanych miejsc Warszawy, Ogrodu Saskiego, placu Piłsudskiego i Traktu Królewskiego, Zamku Królewskiego oraz wielu innych turystycznych miejsc. W pobliżu mieszkania łatwo można znaleźć klimatyczne kawiarnie, restauracje, galerie sztuki i luksusowe butiki. LOKALIZACJA: mieszkania jest idealna dla osób lubiących życie w mieście, podróżników czy turystów, wszędzie można dojść na piechotę oraz cieszyć się miejską codziennością a w razie konieczności przemieszczania się komunikacja miejska zapewnia bezproblemowe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy. BUDYNEK: Coś więcej o budynku XII piętrowy, z lat 60 - tych wybudowany w technologii Rama H, z parkingiem dla mieszkańców, wjazd za szlabanem. W budynku nowa winda. Pod budynkiem urokliwy, zielony skwer. Na 1 klatce za zamkniętymi drzwiami znajdują się tylko trzy mieszkania. MIESZKANIE: Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym dobrym. W jego skład wchodzi kuchnia połączona z salonem, wnęką sypialnianą oraz WC z bardzo dużym i wygodnym prysznicem. Na podłodze znajduje się drewniana podłoga i gres w części kuchni oraz w łazience. Zainstalowana została klimatyzacja. Okna wychodzą na Teatr Narodowy.Dodatkowym atutem jest słoneczny i bardzo przyjazny balkon o powierzchni ok 3 m2; ATUTY NIERUCHOMOŚCI - prestiżowa lokalizacja; - bardzo praktyczny rozkład pomieszczeń; - duży potencjał aranżacyjny; - ciekawa propozycja dla osób poszukujących lokalu zarówno do stałego zamieszkania , jak i na wynajem. Do mieszkania przynależy piwnica. Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego Agencjom dziękuję że współpracę- nie jestem zainteresowana.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ POŁOŻENIE : Warszawa, k. Hotelu Hilton, ul.Łucka Mieszkanie 5 – pokojowe o powierzchnii 126 m² (123 m² + 3 m² balkon). Ściany wykonane są z cegły.  Typ mieszkania : spółdzielcze, własnościowe ( czynsz miesięczny wynosi ok. 2.000 zł – w cenie ogrzewanie i woda). Super lokalizacja, tzw. warszawski Manhattan – centrum miasta, koło najwyższego biurowca Warszawy - Warsaw Spire oraz hotelu Hilton, tuż koło linii metra ( bezpośredni dojazd do Centrum Handlowego Wola Park ), linie tramwajowe i autobusowe ( do Centrum Handlowego Clif oraz też do Centrum Handlowego Arkadia ). Nieopodal całodobowo otwarta stacja benzynowa wraz ze sklepem, co ma korzystne znaczenie praktyczne.  W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania ( zespołu budynków ) znajdują się podziemne parkingi publiczne, różnego rodzaju restauracje, kawiarnie, sklepy ( 3lepy Żabka oraz duzy sklep Biedronka ), apteka, zaklady fryzjerskie, kosmetyczne, przychodnia lekarska, różnego rodzaju lekarze, notariusz oraz adwokaci, fitnesscenter w hotelu Hilton. Obok znana prywatna uczelnia – University of Social Sciences. Nieopodal znajduje się Centrum Handlowe Norblina, a tam wiele lokali gastronomicznych. Obok, od ul. Grzybowskiej centrum gastronomiczne Browary Warszawskie. Mieszkanie jest ciche, położone na ostatnim, X piętrze budynku, co daje całodzienne światło oraz dobry widok na panoramę Warszawy oraz zapewnia zdrowe powietrze. Mieszkanie jest jedyne na swoim piętrze ( bez jakichkolwiek sąsiadów, obsługiwane jest przez dwie windy ). Słonecznie przez cały dzień.  Bezpieczeństwo i porządek zapewnia całodobowa ochrona Firmy Zubrzycki oraz monitoring. Funkcjonalny rozkład mieszkania. Szafy w ścianie, o dużej powierzchnii. Podłoga - parkiet w doskonałym stanie. W kuchni i dwóch łazienkach oraz toalecie glazura. Wysokość pomieszczeń : 2m65.  Rozkład :  Kuchnia z pełną zabudową oraz małe pomieszczenie gospodarcze z pralką. Salon 29 m², z wyjściem na zabudowany balkon. 4 pokoje : 25 m², 19 m²,11 m²,10 m² . 2 łazienki z toaletami ( jedna bez okien, druga jasna z oknem, przynależna do sypialni ). Osobne, małe WC (wejście z hallu). W podziemnym garażu, do którego zjeżdżają dwie windy, znajduje się prywatne, przynależne do mieszkania, jedno miejsce parkingowe. Miesięczny czynsz za mieszkanie płatny na rzecz Spόłdzielni Mieszkaniowej Dembud wynosi ok. 2.000 PLN (w czynszu zawarta jest rόwnież opłata za parking oraz zryczałtowana opłata za wodę oraz ogrzewanie ). Spόłdzielnia przeprowadza stałą modernizację budynkόw. Mieszkanie nadaje się doskonale na kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. W bliskim sąsiedztwie oferowane są przez dewelopera mieszkania w cenie 22.500 PLN za m², w stanie surowym, lecz w gorszej lokalizacji i położeniu, z betonu. Mieszkania z tzw. wielkiej płyty betonowej, na ul. Grzybowskiej ( tzw. mrówkowiec ) były oferowane za 16.500 PLN za m² . W tym samym kompleksie znajdują się mieszkania po ok. 17.500 PLN za m² lecz niesłoneczne, bez widoku z okien, nie usytuowane na ostatnim piętrze, czy z sąsiadującymi innymi mieszkaniami na tym samym piętrze. O jakości mieszkania decyduje przede wszystkim materiał z jakiego jest zbudowane, a jest to cegła ( mieszkania zbudowane z betonu mają suche nienaturalne powietrze, są nie tylko rakotwόrcze, ale nagrzewają się w lecie, a w zimie są chłodne ). Dzisiaj większość mieszkań budowana jest z betonu. Dla zainteresowanego jakością zamieszkania kupującego, nie bez znaczenia może być przynależna do mojego mieszkania dodatkowa możliwość wystąpienia do Spόłdzielnii o zgodę na zagospodarowanie dachu na IX piętrze i zrobienie tam tarasu (kontakt do architekta Spόłdzielnii). Na dzień dzisiejszy cena za w/w mieszkanie wynosi 2.850.000 PLN + miejsce parkingowe.

Sprzedam kawalerkę składającą się z 1 pokoju wnęki kuchennej i łazienki. Kawalerka jest umeblowana jak na zdjęciach. Mieszkanie znajduje przy najlepszym węźle komunikacyjnym Stolicy, a jednocześnie jest ciche z widokiem na zieleń oraz nowoczesne drapacze chmur i Pałac Kultury. Idealne pod inwestycję lub na wygodne życie w wielkim mieście. Budynek został wybudowany w 1966 roku i posiada monitoring oraz nocną ochronę. Klatki schodowe są odnowione. Zaledwie kilkadziesiąt metrów dzieli nas od wejścia do jedynej przesiadkowej stacji metra w Warszawie (2 linie). W najbliższej okolicy liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Dworca Centralnego jak i na Uniwersytet Warszawski można dojść na pieszo w kilkanaście minut. Na chwilę oddechu od szybkiego życia w mieście można udać się do Parku Saskiego. Pod blokiem stacja rowerów miejskich Veturilo. W okolicy znajduje się wiele lokali gastronomicznych oraz usługowych, ale również instytucji kulturalnych takich jak kina czy teatry. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta.