Mieszkania na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie na sprzedaż w najpiękniejszej dzielnicy Krakowa w sercu Starego Podgórza. Mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze w trzypiętrowym bloku z windą przy ul. Parkowej w bezpośrednim sąsiedztwie stadionu Korona – prywatne wyjście na stadion prosto z podwórka. Blok został wybudowany i oddany do użytkowania w 2014r. Ekspozycja północno wschodnia. Widok z sypialni oraz kuchni na piękny starodrzew stadionu Korona natomiast widok z balkonu na Kopiec Kraka. Mieszkanie o powierzchni 47m2 – składa się: - przedpokój– 7,26m2 - sypialnia – 7,72m2 - sypialnia– 10,25m2 - salon z aneksem kuchennym – 17,23m2 - łazienka – 4,51m2 - do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok.  5,5 m2oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,76m2. W garażu podziemnym zlokalizowany jest prywatny garaż z zamykaną bramą garażową na pilota o powierzchni 18,46m2. Mieszkanie urządzone gustownie, nowocześnie w stylu minimalistycznym z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów. Wyposażenie mieszkania obejmuje: - zabudowa kuchenna z frontami na wysoki połysk, zabudowane sprzęty AGD tj. lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, blaty granitowe, stół z krzesłami. - salon: narożnik z szezlongiem ze materiału sztruksowego, stolik kawowy, szafka RTV. - łazienka: z prysznic walk- in, zabudowana pralko – suszarka w szafie, umywalka nablatowa z ogromną szafką, - sypialnia 1: szafa o wymiarach 60x200cm, łóżko 160x200cm, - przedpokój: zabudowana szafa o wymiarach 75x60cm oraz półka na buty, - sypialnia 2:  szafa o wymiarach 100x60cm, meble dziecięce.  W najbliższym sąsiedztwie mnóstwo terenów zielonych tj. stadion Korona, odrestaurowany Park Bednarskiego, kopiec Kraka, wzgórze Lasoty, Planty im. Floriana Nowackiego, kamieniołom Liban, rezerwat przyrody Bonarka, Niemiecki były Obóz Koncentracyjny Płaszów. Odległości od mieszkania: - Rynek Podgórski 600m, w pobliżu Rynku Podgórskiego oraz Bulwarów Wiślanych mnóstwo knajpek, restauracji, pizzerii, barów, lodziarni. - Bulwary Wiślane 800m, - kładka Ojca Bernatka 800m,  - najbliższe przedszkole 100m, - najbliższa szkoła podstawowa 250m, - najbliższe liceum ogólnokształcące 800m, - klub sportowy KS Korona – basen 800m, - najbliższy sklep spożywczy 290m, - najbliższy sklep Biedronka 700m, - najbliższa drogeria Rossmann 800m, - przystanek tramwajowy Podgórze SKA m – linie tramwajowe nr 13, 24, 3, 72. - przystanek tramwajowy Korona 800m – linie tramwajowe nr 8, 10, 11, 13, 17, 19, 23. - przystanek kolejowy Kraków Podgórze 850m.   Mieszkanie z dużym potencjałem. Mieszkanie dla rodziny z dzieckiem – aktualny rozkład pomieszczeń tj. dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie dla singla lub pary – wystarczy wyburzyć ścianę pomiędzy salonem, a sypialnią wtedy to przestrzeń się otwiera i tworzy się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,55 m2. Mieszkanie pod inwestycję – wystarczy postawić ściankę działową pomiędzy aneksem kuchennym, a salonem, wtedy utworzy się dodatkowa sypialnia, docelowo mieszkanie będzie wtedy posiadać 3 sypialnie oraz osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój.

Bezpieczny NOWY Cichy APARTAMENT Premium bez PCC ENGLISH below / УКРАЇНСЬКОЮ нижче   3 pokoje 56,5 m2 PIĘTRO +1 Słoneczna ekspozycja okien na WSCH Bagry Park / Mierzeja Wiślana  Bagrowa 21/18   Zaprezentowane zdjęcia są naszą realizacją Zapraszam do oglądania   GOTOWY do zamieszkania lub jako inwestycja pod najem zysk z najmu 4200 zł/msc   APARTAMENT: bezpieczny teren zamknięty, wszystko NOWE nigdy nieużywane na gwarancji, w pełni UMEBLOWANY, AGD, wanna, prysznic, deszczownica, ekskluzywne wykończenie PREMIUM, WIDNA KUCHNIA i otwarty OGROMNY salon z aneksem jak w domu jednorodzinnym, dwie sypialnie 2-osobowe, bardzo doża łazienka z DWOMA UMYWALKAMI, duża GARDEROBA, miejsce postojowe w ogrzewanym garaży podziemnym, wydajna KLIMATYZACJA 3,5 KW z funkcją grzania, piękny widok cichą zieleń dziedzińca wewnętrznego, idealny do PRACY ZDALNEJ wygodne biurka/miejsca do pracy HOME OFFICE w każdym pokoju, funkcjonalny i zaprojektowany przez znanego architekta,   Wygodny, cichy i słoneczny balkon   NOWE: okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka, przepiękna łazienka, funkcjonalne kuchnia, AGD na gwarancji, taras, nowe budownictwo, designerskie części wspólnie, klatki schodowe, zagospodarowanie terenu i zieleni, kameralny blok 4 piętrowy, nowoczesna winda cichobieżna, kominek.   Blisko centrum, ale jeszcze bliżej natury, przy pięknym zalewie Bagry. Prawdziwa enklawa dająca poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość aktywnego wypoczynku.   CENA: [numer] zł apartament przy zakupie za gotówkę 60 000 zł  miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym nr 43 (obligatoryjnie)    ZALETY: 1. Bezpieczna i prestiżowa lokalizacja na mapie Krakowa 2. NOWE i prosto od dewelopera, świeżo po remoncie, nigdy NIEUŻYWANE 3. Serce Podgórza 4. Niskie koszty utrzymania ok. 420 zł/msc 5. Ciepłe mury, ciepłe okna 3 szybowe 6. Centralne ogrzewanie miejskie i bezpieczna instalacja miejskiej ciepłej wody użytkowej z MPEC 7. Bezpieczne bez instalacji gazu 8. Panele fotowoltaiczne pokrywające zapotrzebowanie elektryczne części wspólnych – obniżenie kosztów eksploatacji 9. Topowa lokalizacja w Krakowie wszędzie - blisko: Rynek, Kazimierz, zalew Bagry, parki, obwodnica, autostrada, miejsca pracy.   Bezpośrednio na osiedlu: paczkomat InPost 7 żłobków w tym 2 prestiżowe żłobki FAIR PLAY przedszkole publiczne nr 27 4 przedszkola prywatne w tym 2 przedszkola FAIR PLAY szkoła podstawowa nr 8 sklepy Lidl, Biedronka, Delikatesy Natura, ABC, Lewiatan, Spar kwiaciarnia klub sportowy przystań żeglarska 5 restauracji szybka kolej miejsca SKA Kąpielisko i plaża Zalew Bagry Nowa Plaża Tężnia Solankowa Promenada Chorwacka 4 place zabaw 2 siłownie trenowe Flow Park Bagry, Wake Park, Park Bagry Wielkie 3 trasy rowerowe do centrum Zielone dachy Stacje ładowania samochodów elektrycznych Trzy rowerownie tramwaj i autobus 6, 11, 20, 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605 parking miejski Park & Ride   5 min: kościół obwodnica autostrada szkoły podstawowe   10 min Dworzec Główny Kazimierz Uczelnia Wyższa Akademia Frycza Modrzewskiego Szpital dziecięcy Strzelecka przychodnia zdrowia Bieżanów językowa Szkoła Podstawowa Kolegium Europejskie szkoły podstawowe nr 3, 10, 11, 15, 28, 29, 34, 47, 61 Szkoła Muzyczna im. Bronisława Rutkowskiego językowe Liceum Kolegium Europejskie Liceum XLIII Bulwary Wiślane Centra medyczne prywatne i publiczne Imicare, Scanmed, Medicover, Luxmed, PZU Fitness, siłownia, basen, sauna Parki Bednarskiego Grzegórzecki Ogród Botaniczny Galeria Kazimierz Kino   15 min Rynek Główny Uniwersytet Ekonomiczny Politechnika Krakowska Szpital Uniwersytecki w Prokocimiu Galeria M1 Galeria Bonarka Galeria Serenada Zakopianka Ruczaj 10. Komfortowy i funkcjonalny apartament dla rodziny, pary lub na inwestycję 11. Komfortowy apartament dla ludzi ceniących bliskość centrum, życia miejskiego oraz zacisze trenów zielonych. Świetna komunikacja ze wszystkimi rejonami Krakowa - Rynek Główny/Dworzec Główny/ Galeria Krakowska - 12 min kolej, 15 min samochodem, 23 min tramwajem, 25 min rowerem Idealne miejsce do poruszania się rowerem po Krakowie (3 trasy rowerowe) 12. Jeden właściciel, bez hipoteki, wydzielona Księga Wieczysta 13. Piękny widok z okien na zieleń urządzoną i dziedziniec wewnętrzny, który nie będzie zabudowany 14. Tereny zielone i dziedziniec oświetlony nocą, plac zabaw, blisko park, tężnia solankowa, trasy rowerowe, zalew, promenada i kąpielisko 15. Pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału; przy najmie długoterminowym roczny zwrot z kapitału ROE około 6%, przy najmie krótkoterminowym około 11%, obecnie rejon zalewu Bagry w dzielnicy Podgórze to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa, które z miesiąca na miesiąc zyskują na wartości. To przyszły Ruczaj. W ciągu ostatnich 4 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o 106%. 16. Trzy bardzo funkcjonalne i ustawne pokoje zaprojektowane przez znanego projektanta wnętrz 17. Klimatyzacja 18. Wygodne miejsce postojowe w ogrzewanym garażu koniec z odśnieżaniem auta zimą 19. Apartament od sprawdzonego i wiarygodnego dewelopera 20. Nowoczesna architektura na najwyższym poziomie. 21. Prestiżowe sąsiedztwo Bagry Park 22. Bliskość do praktycznie każdego zakątka Krakowa pozwala na szybkie powroty z pracy do domu w 20 min.   23. W pobliżu liczne Szpitale: Dworska, Strzelecka, Bonifratrów, Prokocim, obok przychodnie prywatne i rejonowa - pozwoli to dbać o zdrowie Twoje i rodziny 24. Idealne rozwiązanie w pandemii każdy ma swój pokój, w każdym pokoju biurko do pracy zdalnej 25. Pobliska szybka kolej aglomeracyjna SKA 26. Otwarty układ mieszkania OPENSPACE t.j. widna kuchnia połączona z OGROMNYM salonem i holem o łącznej powierzchni 30 m3 jak w domu jednorodzinnym     BUDYNEK: NOWY z 2024 r; bezpieczny, w budynku nie ma instalacji gazu, MPEC miejskie ogrzewanie i ciepła woda, , fotowoltaika, stacja ładowania samochodów elektrycznych, 3 rowerownie, rolety antywłamaniowe zewnętrzne (opcja), pełna infrastruktura na osiedlu, nowoczesne części wspólne w wysokim standardzie wykończenia, cichobieżna nowoczesna winda, kontrola dostępu, monitoring, teren zamknięty/ogrodzony, estetycznie zagospodarowany dziedziniec, na mieszkaniu instalacja SMART HOME.   DZIELNICA: Prestiżowa i rozwijająca się dzielnica Krakowa; Idealna lokalizacja na docelowe mieszkanie dla rodziny lub pary, Blisko do Centrum, Kameralna zabudowa pełna zieleni, Duża ilość miejsc pracy, Centra biurowe, Wyższe uczelnie.    WYDZIELONA KW KSIĘGA WIECZYSTA bez hipoteki Szybka transakcja  MOŻLIWOŚĆ WZIĘCIA KREDYTU Bez pośrednika i bez prowizji - oszczędność 27 000 zł BEZ podatku PCC - oszczędność 22 000 zł Projekt wnętrza i wizualizacje w cenie – oszczędność 14 000 zł Suma oszczędności: 63 000 zł    Komfortowy i funkcjonalny apartament idealny dla rodziny z dziećmi, na inwestycję lub ale pary   ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: 1. HOL – 5,28 m2 2. SALON Z ANEKSEM – 24,54 m2 3. SYPIALNIA RODZICÓW– 12,51m2 4. POKÓJ (SYPIALNIA LUB GARDEROBA LUB GABINET)- 9,50m2 5. ŁAZIENKA – 4,50m2 SUMA: 56,33m2 6. BALKON/TARAS – 4,50m2   LOKALIZACJA I BUDYNEK: Apartament zlokalizowany w sercu Krakowskiego Podgórza. Dzielnica Podgórze na przestrzeni kilku ostatnich lat stała się modnym i popularnym zakątkiem miasta. Obecnie jest jedną z ciekawszych i bardzo modnych dzielnic Krakowa, ze względu na bardzo szybki rozwój rekreacyjno – biznesowy, komunikacyjny oraz bardzo dużą ilość zieleni. Dobra lokalizacja, liczne miejsca pracy oraz planowana Nowa Dzielnica na terenie Płaszowa i Rybitw powoduje, że zamieszkują tutaj ludzie młodzi, dynamiczni, przedsiębiorczy, pary oraz rodziny z dziećmi. W najbliższej okolicy sukcesywnie rozwijana jest również część biznesowa - powstaje wiele nowych inwestycji i centrów biznesowych tj. CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park, Farmina. To idealne miejsce dla pomysłowych przedsiębiorców, którzy tutaj chcą rozwinąć swój biznes i mieszkać w okolicy.   Apartament na nowoczesnym osiedlu spełni oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do zieleni oraz do bogatej oferty rekreacyjnej i wypoczynkowej Krakowa. Spacer nad zlewem Bagry, pełna zieleni Promenada Chorwacka, Tężnia Solankowa, Flow Park Bagry, Przystań Żeglarska, wypożyczalnie sprzęty wodnego, Food Trucki  - WSZYSTKO JEST NA WYCIAGNIĘCIE RĘKI.   Dodatkowo bezpośrednia okolica Bagry cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów działających na krakowskim rynku najmu   INNOWACJE: panele fotowoltaiczne, instalacja pod stacje ładowania pojazdów elektrycznych, zielony dachy ekstensywny, instalacja smarthome, ciepłe ściany i okna z pakietem 3 -szybowym, 3 rowerownie, rolety antywłamaniowe elektryczne (opcjonlanie),  zapotrzebowanie na energię pierwotną EP =64,84 kWh/(m2 · rok)   Zapraszamy do oglądania lub kontaktu telefonicznego ENGLISH BAGRY NEW SAFE & QUIET PREMIUM APARTMENT WITHOUT PCC!   3 rooms 56.5 m2 FLOOR +1 Sunny exposure of the windows to the WSCH Bagry Park / Vistula Spit Bagry 21/18   Presented photos are our realization - Feel free to view ! READY to move in or as an investment for rent profit 4200 zł/msc APARTMENT: secure gated area, everything NEW never used under warranty, fully FURNISHED, white goods, bathtub, shower, rain shower, exclusive PREMIUM finish, VISIBLE KITCHEN and open HUGE living room with annex as in a detached house, two double bedrooms, very large bathroom with TWO washbasins, a large GARDROBE, a parking space in a heated underground garage, efficient AIR CONDITIONING 3.5 KW with heating function, beautiful view of the quiet green inner courtyard, ideal for REMOTE WORK comfortable desks / workspaces HOME OFFICE in each room, functional and designed by a well-known architect, BUILDING: NEW of 2024; safe, no gas installation in the building, MPEC district heating and hot water, , photovoltaic, electric car charging station, 3 bicycle rooms, external burglar roller shutters (option), full infrastructure in the housing estate, modern common areas in high standard of finish, quiet modern lift, access control, monitoring, closed/fenced area, aesthetically developed courtyard, SMART HOME installation on the flat.       ZONING: Prestigious and developing district of Krakow; Ideal location for a target flat for a family or a couple, Close to the Centre, Intimate development full of greenery, Large number of workplaces, Office centres, Universities.   Land and Mortgage Register without mortgage Fast transaction POSSIBILITY TO TAKE A LOAN No middleman and no commission - saving 27 000 PLN Without PCC tax - saving 22 000 PLN Interior design and visualisations included in the price - saving PLN 14 000 Total savings: 63 000 zł   A comfortable and functional flat ideal for a family with children, as an investment or for a couple   SUMMARY OF AREAS 1. LIVING ROOM - 5,28 m2 2. lounge with annex - 24.54 m2 3. PARENTS' ROOM - 12,51 m2 4. ROOM (bedroom or dressing room or study)- 9.50m2 5. BATHROOM - 4,50m2 TOTAL: 56,33m2 6. balcony/terrace - 4,50m2   Comfortable, quiet and sunny balcony   NEW: windows, installations, walls, floors, woodwork, beautiful bathroom, functional kitchen, white goods under warranty, terrace, new construction, designer parts together, staircases, landscaping and greenery, intimate block of 4 floors, modern silent lift, fireplace.   Close to the centre, but even closer to nature, next to the beautiful Bagry lagoon. A real enclave giving a sense of security and the possibility of active leisure.   PRICE: 1 039 985,00 zł flat when purchased for cash PLN 60,000 parking space in heated underground garage 48 (compulsory)    Advantages of 1. safe and prestigious location on the map of Krakow 2. new and straight from the developer, freshly renovated, never used 3. heart of Podgórze 4. low maintenance costs approx. 420 zł/msc 5. warm walls, warm 3-pane windows 6. city central heating and safe installation of municipal hot water from MPEC 7. safe no gas installation 8. photovoltaic panels covering electrical needs of common parts - lowering operating costs 9. top location in Kraków - close to everywhere: Market Square, Kazimierz, Bagry lagoon, parks, ring road, motorway, workplaces.   Directly on the estate: InPost parcel machine 7 crèches including 2 prestigious FAIR PLAY crèches public kindergarten No. 27 4 private kindergartens, including 2 FAIR PLAY kindergartens primary school no. 8 shops Lidl, Biedronka, Delikatesy Natura, ABC, Lewiatan, Spar flower shop sports club marina 5 restaurants high-speed rail link SKA Swimming pool and beach Bagry lagoon New beach Brine graduation tower Croatian Promenade 4 playgrounds 2 training gyms Flow Park Bagry, Wake Park, Park Bagry Wielkie 3 cycle routes to the centre Green roofs Electric car charging stations Three bicycle storage rooms Tram and bus 6, 11, 20, 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605 Park & Ride city car park   5 min: church bypass motorway primary schools   10 min Main railway station Kazimierz Frycz Modrzewski Academy of Higher Education Children's hospital Strzelecka Bieżanów Health Clinic language primary school College of Europe Primary Schools No. 3, 10, 11, 15, 28, 29, 34, 47, 61 Bronisław Rutkowski Music School language secondary school College of Europe XLIII Grammar School Vistula Boulevards Private and public medical centres Imicare, Scanmed, Medicover, Luxmed, PZU Fitness, gym, swimming pool, sauna Parks Bednarskiego Grzegórzecki Botanical Garden Kazimierz Gallery Cinema   15 min Main Market Square University of Economics Cracow University of Technology University Hospital in Prokocim M1 Gallery Galeria Bonarka Galeria Serenada Zakopianka Ruczaj 10. comfortable and functional flat for a family, couple or as an investment 11. comfortable flat for people who value proximity to the centre, city life and seclusion of green areas. Excellent communication with all areas of Kraków - Main Market Square / Main Railway Station / Krakow Gallery - 12 min by train, 15 min by car, 23 min by tram, 25 min by bike Perfect place for cycling around Krakow (3 bicycle routes) 12. one owner, no mortgage, separate Land and Mortgage Register Beautiful view from the windows to the greenery and the inner courtyard, which will not be developed 14. green areas and courtyard illuminated at night, playground, close to park, brine graduation tower, bicycle trails, lagoon, promenade and swimming area 15. secure and safe investment of your capital; with long-term lease annual return on capital ROE about 6%, with short-term lease about 11%, currently the area of Zalew Bagry in the Podgórze district is one of the fastest developing districts of Cracow, gaining in value month by month. This is the future Ruczaj. Over the past four years, flat prices in this area have increased by 106%. 16. three very functional and well arranged rooms designed by a well-known interior designer 17. air-conditioning 18. convenient parking space in heated garage no more snow removal in winter 19. flat from a proven and reliable developer 20. modern architecture at the highest level. 21. prestigious neighbourhood of Bagry Park 22. proximity to practically every corner of Krakow allows for a quick return home from work in 20 min.  23. close to numerous Hospitals: Dworska, Strzelecka, Bonifratrów, Prokocim, next to private clinics and district - this will take care of your and your family's health 24. ideal solution in a pandemic everyone has their own room, in each room a desk for remote work 25. nearby agglomeration fast train SKA 26. open layout of the flat OPENSPACE t.i.e. a bright kitchen connected to a HUGE living room and hall with a total area of 30 m3 as in a detached house   LOCATION AND BUILDING: Flat located in the heart of Krakow Podgórze. The Podgórze district has become a fashionable and popular corner of the city over the last few years. At present, it is one of the most interesting and very fashionable districts of Krakow, due to its very fast recreational and business development, communication and a very large amount of greenery. Good location, numerous workplaces and the planned New District in the area of Płaszów and Rybitwy make young, dynamic, enterprising people, couples and families with children reside here. The business part of the area is also being successively developed - many new investments and business centres are being built, such as CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park, Farmina. It is an ideal place for imaginative entrepreneurs who want to develop their business here and live in the area.   A flat in a modern housing estate will meet the expectations of people for whom access to greenery and to the rich recreational and leisure offer of Krakow is important. A walk by the Bagry basin, the Croatian Promenade full of greenery, the Brine Graduation Tower, Flow Park Bagry, Sailing Harbour, water equipment rentals, Food Trucks - ALL IS AT REACH OF HAND.   In addition, the immediate area around Bagry is extremely popular with investors operating in the Krakow rental market   INNOVATIONS: photovoltaic panels, installation for electric vehicle charging stations, extensive green roofs, smarthome installation, warm walls and windows with a 3-pane package, 3 bicycle rooms, electric anti-burglary roller blinds (optionally), primary energy demand EP =64,84 kWh/(m2 - year)   Feel free to view or contact us by phone АНГЛІЙСЬКА нижче НОВА БЕЗПЕЧНА І ТИХА КВАРТИРА ПРЕМІУМ-КЛАСУ БЕЗ КОНСЬЄРЖА!   3 кімнати 56,5 м2 ПОВЕРХ +1 Сонячна експозиція вікон на WSCH Парк Багри / Віслинська коса Багри 21/18   Представлені фотографії є нашою реалізацією Запрошуємо до перегляду   ГОТОВА до заселення або як інвестиція для отримання прибутку від оренди 4200 zł/msc   КВАРТИРА: безпечна закрита територія, все НОВЕ, ніколи не використовувалося на гарантії, повністю МЕБЛІРОВАНИЙ, побутова техніка, ванна, душова кабіна, тропічний душ, ексклюзивна ПРЕМІУМ обробка, ВИДИМА КУХНЯ і відкрита ВЕЛИЧЕЗНА вітальня з прибудовою, як в окремому будинку, дві двомісні спальні, дуже велика ванна кімната з ДВОМА умивальниками, великий гардероб, паркувальне місце в підземному гаражі з підігрівом, ефективний кондиціонер 3,5 кВт з функцією опалення, прекрасний вид на тихий зелений внутрішній двір, ідеально підходить для ВІДДАЛЕНОЇ РОБОТИ зручні робочі столи / робочі місця ДОМАШНІЙ ОФІС у кожній кімнаті, функціональний та спроектований відомим архітектором,   БУДІВЛЯ: НОВИНКА 2024 року; безпечна, без газу в будинку, централізоване опалення та гаряча вода MPEC, фотоелектрична система, зарядна станція для електромобілів, 3 приміщення для велосипедів, зовнішні протизламні ролети (опція), повна інфраструктура в житловому комплексі, сучасні місця загального користування з високим рівнем обробки, безшумний сучасний ліфт, контроль доступу, моніторинг, закрита/огороджена територія, естетично облаштований двір, установка SMART HOME в квартирі.   ЗОНУВАННЯ: Престижний район Кракова, що розвивається; ідеальне місце для цільової квартири для сім'ї або пари, недалеко від центру, закрита забудова, повна зелені, велика кількість робочих місць, офісні центри, університети.   Земельний та іпотечний реєстр без іпотеки Швидка угода МОЖЛИВІСТЬ ОТРИМАННЯ КРЕДИТУ Без посередників та комісій - економія 27 000 злотих Без податку PCC - економія 22 000 злотих Дизайн інтер'єру та візуалізації включені у вартість - економія 14 000 злотих Загальна економія: 63 000 злотих     Зручна і функціональна квартира ідеально підходить для сім'ї з дітьми, для інвестицій або для пари   ЗВЕДЕННЯ ПЛОЩ: 1. хол - 5,28 м2 2. вітальня з прибудовою - 24,54 м2 3. батьківська кімната - 12,51 м2 4. КІМНАТА (спальня або гардеробна, або кабінет) - 9.50м2 5. санвузол - 4,50 м2 РАЗОМ: 56,33м2 6. балкон/тераса - 4,50м2     Зручний, тихий і сонячний балкон   НОВЕ: вікна, інсталяції, стіни, підлога, столярка, гарна ванна кімната, функціональна кухня, побутова техніка на гарантії, тераса, нове будівництво, дизайнерські деталі разом, сходи, благоустрій та озеленення, затишний блок на 4 поверхи, сучасний безшумний ліфт, камін.   Близько до центру, але ще ближче до природи, поруч з прекрасною лагуною Багри. Справжній анклав, що дає відчуття безпеки та можливість активного відпочинку.   ЦІНА: 1 039 895,00 zl злотих квартира при купівлі за готівку 60 000 злотих паркомісце в опалювальному підземному гаражі № 48 (обов'язково)      Переваги 1. безпечне та престижне розташування на карті Кракова 2. новий, безпосередньо від забудовника, свіжий ремонт, ніколи не використовувався 3. серце Підгужа 4. низькі витрати на утримання близько 420 злотих/кв.м 5. теплі стіни, теплі 3-камерні вікна 6. міське центральне опалення та безпечна установка муніципальної гарячої води від MPEC 7. безпечна установка без газу 8. фотоелектричні панелі, що покривають електричні потреби загальних частин - зниження експлуатаційних витрат 9. найкраще розташування в Кракові - близько до всього: Ринкова площа, Казімєж, лагуна Багри, парки, кільцева дорога, автострада, робочі місця.   Безпосередньо в садибі: Поштовий автомат InPost 7 ясел, в тому числі 2 престижні ясла FAIR PLAY державний дитячий садок № 27 4 приватні дитячі садки, в тому числі 2 дитячі садки FAIR PLAY початкова школа № 8 магазини Lidl, Biedronka, Delikatesy Natura, ABC, Lewiatan, Spar квітковий магазин спортивний клуб пристань для яхт 5 ресторанів швидкісний потяг СКА Басейн і пляж Багряна лагуна Новий пляж Вежа для випуску розсолу Хорватська набережна 4 дитячі майданчики 2 тренажерні зали Flow Park Bagry, Wake Park, Park Bagry Wielkie 3 веломаршрути до центру Зелені дахи Зарядні станції для електромобілів Три приміщення для зберігання велосипедів Трамваї та автобуси 6, 11, 20, 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605 Міська автостоянка Park & Ride   5 хв: церква об'їзна автострада початкові школи   10 хв Головний залізничний вокзал Казімєж Вища Академія ім. Фрича Моджевського Дитяча лікарня Стшелецька Поліклініка в Бєжанові Мовна початкова школа Колегіум Європи Початкові школи № 3, 10, 11, 15, 28, 29, 34, 47, 61 Музична школа ім. Броніслава Рутковського мовна гімназія Колегіум Європи XLIII гімназія Бульвари Вісли Приватні та державні медичні центри Imicare, Scanmed, Medicover, Luxmed, PZU Фітнес, тренажерний зал, басейн, сауна Парки Беднарського Ботанічний сад ім. Гжегожецького Галерея Казімєжа Кінотеатр   15 хв Головна Ринкова площа Економічний університет Краківський політехнічний університет Університетська лікарня в Прокоцімі Галерея M1 Галерея Бонарка Галерея Серенада Закоп'янка Ручай 10. зручна та функціональна квартира для сім'ї, пари або як інвестиція 11. комфортабельна квартира для людей, які цінують близькість до центру, міське життя та відокремленість зелених зон. Відмінне сполучення з усіма районами Кракова - Головна Ринкова площа / Головний залізничний вокзал / Краківська галерея - 12 хв на поїзді, 15 хв на машині, 23 хв на трамваї, 25 хв на велосипеді Ідеальне місце для велосипедних прогулянок по Кракову (3 велосипедні маршрути) 12. один власник, без іпотеки, окремий земельний та іпотечний реєстр Прекрасний вид з вікон на зелені насадження та внутрішній двір, який не буде забудований   13. гарний вид з вікон на зелені насадження та внутрішній двір, який не буде забудований 14. зелені зони та внутрішній двір освітлюються вночі, дитячий майданчик, поруч парк, розсоло-випускна вежа, велосипедні доріжки, лагуна, набережна та зона для купання 15. надійне та безпечне інвестування вашого капіталу; при довгостроковій оренді річна рентабельність капіталу ROE становить близько 6%, при короткостроковій - близько 11%, в даний час район Залів Багрів в районі Підгуже є одним з районів Кракова, що найшвидше розвивається, з кожним місяцем зростаючи в ціні. Це майбутній Ручай. За останні чотири роки ціни на квартири в цьому районі зросли на 106%. 16. три дуже функціональні та добре облаштовані кімнати, спроектовані відомим дизайнером інтер'єру 17. кондиціонер 18. зручне місце для паркування в опалювальному гаражі, більше не потрібно прибирати сніг взимку 19. квартира від перевіреного та надійного забудовника 20. сучасна архітектура на найвищому рівні 21. престижний мікрорайон Багряного парку 22. близькість практично до кожного куточка Кракова дозволяє швидко повернутися з роботи додому за 20 хв.  23. сусідство з численними лікарнями: Дворською, Стшелецькою, Боніфратровою, Прокоцима, поруч з приватними та районними клініками - це дозволить Вам подбати про своє здоров'я та здоров'я Вашої сім'ї 24. ідеальне рішення в умовах пандемії кожен має власну кімнату, в кожній кімнаті стіл для віддаленої роботи 25. поруч агломерація швидкісної електрички СКА 26. відкрите планування квартири OPENSPACE, тобто простора кухня, з'єднана з ВЕЛИЧЕЗНОЮ вітальнею та холом загальною площею 30 м3, як у приватному будинку   РОЗТАШУВАННЯ ТА БУДІВЛЯ: Квартира розташована в самому центрі краківського району Підгуже. Район Підгуже за останні кілька років став модним і популярним куточком міста. В даний час це один з найцікавіших і дуже модних районів Кракова, завдяки дуже швидкому рекреаційному і діловому розвитку, комунікації і дуже великій кількості зелені. Вдале розташування, численні робочі місця та запланований Новий район в районі Плашува та Рибітви приваблюють сюди молодих, динамічних, ініціативних людей, пари та сім'ї з дітьми. Ділова частина району також послідовно розвивається - будується багато нових інвестиційних та бізнес-центрів, таких як CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park, Farmina. Це ідеальне місце для підприємців, які хочуть розвивати тут свій бізнес і жити в цьому районі.   Квартира в сучасному житловому комплексі відповідатиме очікуванням людей, для яких важливий доступ до зелених насаджень та багатих можливостей для відпочинку та дозвілля в Кракові. Прогулянка біля басейну Багри, Хорватська набережна, повна зелені, вежа розсолу, Флоу-парк Багри, вітрильна гавань, прокат водного спорядження, продуктові фургони - все це знаходиться на відстані рукою подати.     Крім того, безпосередня близькість Багри користується великою популярністю серед інвесторів, які працюють на краківському ринку оренди   ІННОВАЦІЇ: фотоелектричні панелі, установка для зарядних станцій електромобілів, великі зелені дахи, установка розумного будинку, теплі стіни та вікна з 3-камерним склопакетом, 3 приміщення для велосипедів, електричні протизламні рулонні штори (опціонально), потреба в первинній енергії EP = 64,84 кВт-год/(м2 - рік)   Не соромтеся переглянути або зв'язатися з нами по телефону

Sprzedam mieszkanie w Krakowie, ul. OS. II PUŁKU LOTNICZEGO 45 Z radością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa, przy ulicy OS. II PUŁKU LOTNICZEGO 45. To mieszkanie o powierzchni 64m2 to idealne rozwiązanie dla tych, którzy poszukują komfortu, dogodnej lokalizacji i atrakcyjnych możliwości finansowych. Podstawowe informacje: - Powierzchnia mieszkania: 64m2 - Liczba pokoi: 3, oddzielna kuchnia, łazienka, toaleta - Piętro: 7 w bloku - Duży balkon Zalety lokalizacji: Mieszkanie otoczone jest licznymi atrakcjami, w tym: - Park Lotników Polskich: Idealne miejsce do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. - Centrum Handlowe Carrefour w Czyżynach: Szeroka oferta sklepów i punktów usługowych dla wygody codziennego życia. - Tauron Arena Kraków: Miejsce kulturowych i rozrywkowych wydarzeń. Piękne widoki: Z 7. piętra mieszkania roztacza się malowniczy widok na panoramę miasta. Ekspozycja mieszkania gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza, tworząc atmosferę komfortu i elegancji. Potencjał mieszkania: Mieszkanie oferuje ogromny potencjał do stworzenia wyjątkowej przestrzeni zgodnej z indywidualnymi preferencjami nowych właścicieli. Idealne dla rodzin z dziećmi: Bliskość renomowanych placówek edukacyjnych oraz dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Park Lotników Polskich, czynią to miejsce doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, które pragną łączyć komfort z prestiżem. Mieszkanie prywatnie - bez prowizji: Chcemy Państwa poinformować, że sprzedaż tego mieszkania odbywa się prywatnie, co oznacza brak dodatkowych opłat z tytułu prowizji. Nabywca nie będzie zobowiązany płacić prowizji agencji nieruchomości. Dodatkowo, nie jesteśmy zainteresowani nawiązaniem współpracy z agencjami nieruchomości, uprzejmie dziękujemy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w atrakcyjnej części Krakowa.

Sprzedam wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 30,48 m2, usytuowane na drugim piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku w Krakowie w inwestycji Apartamenty Park Lotników. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z funkcjonalnym aneksem kuchennym, garderoby, eleganckiej łazienki, przytulnego przedpokoju oraz balkonu z widokiem na otaczającą zieleń. Każdy element tego mieszkania został starannie zaplanowany i wykonany z użyciem materiałów najwyższej jakości, pod nadzorem doświadczonego architekta. Łazienka wyposażona w nowoczesną armaturę, a do wykończenia został użyty kamień. W salonie została położona deska drewniana, natomiast w przedpokoju, garderobie oraz łazience gres. Dodatkowo w mieszkaniu zostało zastosowane podgrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą w pomieszczeniach. Duże okna ze wschodnią ekspozycją zapewniają obfitość naturalnego światła. Dodatkowym atutem mieszkania jest garderoba. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,97 m2). W skrócie: - metraż - 30,48 m2 - salon z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka, przedpokój, balkon - ekspozycja okien - wschodnia - wysoki standard wykończenia - komórka lokatorska - TAK, 1,97 m2 - winda - lokalizacja - Kraków, M. Markowskiego (Park Lotników) - osiedle zamknięte, strzeżone - ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla O budynku: Apartamenty Park Lotników to nowoczesny budynek z 2016 roku, składający się z 87 lokali mieszkalnych. W budynku są 4 klatki schodowe, w każdej z nich znajduje się winda. W podziemiu znajduje się garaż, natomiast na zewnątrz budynku (za bramą wjazdową) znajduje się kilkanaście ogólnodostępnych miejsc postojowych, dla mieszkańców i gości. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, dzięki czemu jest ona wyjątkowo bezpieczna. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Mariana Markowskiego w Krakowie w bezpośrednim otoczeniu Parku Lotników Polskich. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, w tym AWF i Politechnika, przedszkola, sklepy (Lidl, Żabka, M1, Serenada), W bliskim otoczeniu znajduje się również hala widowiskowo-sportowa Tauron Arena Kraków. Duża bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej oraz ścieżek rowerowych. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i tych, którzy szukają inwestycji pod wynajem. Sprzedaż bezpośrednia, kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów związanych z prowizją. Biurom nieruchomości dziękuję za współpracę.

Sprzedam bezpośrednio wyposażone mieszkanie pod klucz lub zamienie na mieszkanie 4 pokojowe. Kupujący nie płaci żadnej prowizji. Sprzedam 2-pokojowe, przestronne mieszkanie pod klucz po generalnym remoncie na Osiedlu Albertyńskim w Krakowie. Powierzchnia 40.5m2, wysoki parter. Ekspozycja dwustronna, wchód-zachód. Do nieruchomości przynależy piwnica w tym samym budynku. Parking na terenie osiedla. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. W skład mieszkania wchodzą: -2 nieprzechodnie pokoje -osobna jasna kuchnia -łazienka -korytarz z garderobą -balkon. Mieszkanie przeszło generalny remont wszystkich pomieszczeń, całkowicie wymieniona instalacja elektryczna, wod-kan, kaloryfery oraz drzwi. Mieszkanie posiada przyłącz siły. Oferta z pełnym wyposażeniem, wszystkie meble ( kuchnia na wymiar, sofa, stół, krzesła, łóżko, stoliki nocne, regały, garderoba na wymiar, szafka RTV, szafka łazienkowa) oraz sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka elektryczna, piekarnik elektryczny, okap) wchodzą w skład oferty. Wyposażenie jest całkowicie nowe, wszystkie sprzęty są na gwarancji. Mieszkanie zostało wykończone prywatnie do celów mieszkalnych, użyto wysokiej jakości materiałów. Sprzedaży podlega pełne wyposażenie widoczne zna zdjęciach. Zdjęcia przedstawiają realny stan, mieszkanie jest bezpośrednio po remoncie, nikt jeszcze w nim nie zamieszkał. Dostępne od zaraz. W bliskiej okolicy znajduje się Centrum Czyżny, sklepy, usługi, szkoły, przedszkola oraz siłownia. Przystanek autobusowy w odległości 190m, 2 min pieszo. Przystanek tramwajowy w odległości 500m, 5 min pieszo. Świetna komunikacja, lokalizacja w pobliżu al. Jana Pawła oraz al. Gen. Andersa. Odległość do centrum 15 min. Dookoła znajdują się liczne tereny zielone, parki oraz place zabaw. Ze względu na położenie i rozkład, mieszkanie nadaje się dla rodziny z dziećmi jak i osoby starszej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych dodatkowych kosztów przed wprowadzeniem. Może być świetną inwestycją. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci żadnej prowizji dla pośredników. Chętnie zamienię za dopłatą na mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni ok 70m2.

Sprzedam dwa mieszkania połączone razem na jednym poziomie drugiego piętra o łącznej powierzchni 270m2 na ul Sarego w Krakowie nieopodal Rynku Głównego czy Wawelu. Kamienica odremontowana z zewnątrz oraz klatka schodowa. Zainteresowanych proszę o kontakt bezpośredni, sprzedaż od właściciela bez pośredników.