Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

w bardzo dobrym stanie mieszkanie 2 pokojowe z balkonem bez piwnicy całkowicie wyposażone meble /RTV/AGD do zamieszkania w bardzo dobrze zorganizowanej okolicy osiedlowej bezpieczne domofon / ogrodzone / wjazd tylko dla mieszkańców pilot/szlaban Manhattan ulica Sosnkowskiego w Gorzow Wielkopolski

Lokal niemieszkalny w budynku z lat 70-tych, gruntownie zmodernizowany w 2021r., zaaranżowany na cele mieszkaniowe. Położony w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Walczaka 20A w Gorzowie Wlkp. Możliwość użytkowania lokalu na cele mieszkalne lub usługowe (biuro). Mieszkanie położone jest na II piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,54m2. Mieszkanie wykończone materiałami dobrej jakości, w pełni wyposażona łazienka, meble kuchenne w zabudowie stałej. W skład mieszkania wchodzi: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i przedpokój Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,42 m2 oraz wykupione miejsce parkingowe na parkingu przed budynkiem. Nieruchomość zlokalizowana na w pełni zorganizowanym i bogato wyposażonym w usługi os. Górczyn. Korzystne sąsiedztwo, w pobliżu park, centrum handlowe, sklepy, szkoły, przedszkole itp. Cena brutto wynosi 300 000zł (sprzedaż z uwzględnieniem podatku VAT 23%), cena netto wynosi 231 000zł. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji. Zapraszamy na prezentację.

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze w kameralnym jednopiętrowym budynku przy ulicy F. Walczaka 17E w Gorzowie Wielkopolskim. Na nieruchomość o powierzchni 56,5m2 składają się: -    dwa duże pokoje, -    osobna widna kuchnia, -    duża łazienka z oknem -    przestronny hol. Do mieszkania przynależy piwnica.   Mieszkanie po częściowym remoncie, wymienione instalacje wod - kan, CO oraz elektryczna, nowe okna PCV. W jednym pokoju na podłodze położono terakotę, w drugim panele. Wymieniono drzwi wewnętrzne oraz wejściowe. Łazienka wymaga dalszego remontu. W holu na podłodze wylewka przygotowana do położenia terakoty. Duże, ustawne pomieszczenia pozwalają na komfortową aranżację mieszkania.   Bardzo atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Parku Kopernika. W zielonej okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, plusem jest bliski dostęp do komunikacji miejskiej.   Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt tel. 

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Do sprzedania mieszkanie dwupokojowe na ul. Widok w Gorzowie Wielkopolskim. Mieszkanie składa się z odremontowanej łazienki, odświeżonej kuchni, oraz dwóch pokoi. Do mieszkania przynależy piwnica. W pobliżu znajduje się przedszkole miejskie nr 31, szkoła podstawowa nr.9, liczne sklepy spożywcze, przychodnia GLS, filharmonia, oraz przystanki autobusowe. Ogrzewanie jest miejskie, kuchenka gazowa, ciepła woda w łazience z termy gazowej. Okna PCV, na podłodze panele. Mieszkanie nie posiada założonej księgi wieczystej (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Na życzenie kupującego istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, na życzenie klienta istnieje możliwość opróżnienia mieszkania ze zbędnych mebli na koszt sprzedającego. Proszę zainteresowanych o kontaktowanie się po godzinie 15:00

Aktualizacja: w podanej cenie zawarty jest montaż zabudowy na wymiar mebli kuchennych wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, płyta ceramiczna indukcyjna, zmywarka 60, zlewozmywak, bateria kuchenna, okap podszafkowy wentylacyjny ułożenie paneli podłogowych poziom dolny - jodełka ( z materiałem) oraz gres położony w łazience dolnej. W/w prace budowlane są w trakcie realizacji. Oferujemy Państwu na sprzedaż Apartament nowy, z możliwością wykończenia ( za dodatkową dopłatą) wg przedstawionej wizualizacji lub zmianami wprowadzonymi pod potrzeby Klienta. W skład oferowanej nieruchomości wchodzi: lokal mieszkalny o powierzchni 92,46 m2 oraz dwa miejsca postojowe podziemne w hali garażowej z windą o powierzchniach: 12,38 m2 oraz 13,92 m2 Apartament jest dwu poziomowy. Wielkim atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz widok z tarasów na panoramę Gorzowa. Układ pomieszczeń: Poziom dolny składa się z salonu z otwartą kuchnią z wyjściem na taras, sypialni z wyjściem na taras, oraz łazienki z wanną i pralnią w zabudowie. Poziom górny to dwie przestronne, dobrze doświetlone sypialnie z wyjściami na taras, garderoba/pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z prysznicem. Apartament może zostać wykończony w wysokim standardzie materiałów, pod nadzorem Aranżatora wnętrz. Pierwszy etap wykończenia Apartamentu został rozpoczęty. Zainteresowane osoby zapraszamy do prezentacji nieruchomości. Na wszystkie nurtujące pytania odpowiem również telefonicznie. Nieruchomość godna uwagi, Polecam! Podana cena zawiera podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC