Mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim, zlokalizowane na cieszącej się popularnością dzielnicy – Górczyn. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, idealne dla singla, pary lub małej rodziny. Położone w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. - Lokalizacja: Osiedle Górczyn, Gorzów Wielkopolski - Powierzchnia: 42,5 m2 - Liczba pokoi: 2 - Piętro: 2 (w 4 piętrowym bloku z 1994 roku) - po generalnym remoncie - woda + ogrzewanie z sieci - okna PCV - Dostępne od zaraz Rozkład pomieszczeń: - salon z wyjściem na balkon - sypialnia - łazienka - kuchnia - przedpokój - piwnica 5,1m2 Mieszkanie po generalnym remoncie w 2024 roku. Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno - kanalizacyjna. Ściany zostały wygładzone i pomalowane na biało, na podłogach położone panele podłogowe oraz terakota, na ścianach w łazience glazura, wymienione okna oraz drzwi zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne. W łazience nowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym. Do własnej aranżacji pozostała kuchnia, którą można będzie zrealizować według własnych upodobań. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku, co z pewnością ułatwi codzienne życie. Czynsz ok 450 zł/mc w tym zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, śmieci, eksploatacja, remonty. Prąd i gaz wg zużycia. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą Więcej informacji udzielę podczas prezentacji mieszkania lub telefonicznie. Zapraszam

Piękne mieszkanie w centrum Gorzowa Wielkopolskiego wysoka kamienica piętro trzecie 39 m Bardzo dobra lokalizacja centrum miasta ulica Walczaka dwa

Lokal niemieszkalny w budynku z lat 70-tych, gruntownie zmodernizowany w 2021r., zaaranżowany na cele mieszkaniowe. Położony w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Walczaka 20A w Gorzowie Wlkp. Możliwość użytkowania lokalu na cele mieszkalne lub usługowe (biuro). Mieszkanie położone jest na II piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,54m2. Mieszkanie wykończone materiałami dobrej jakości, w pełni wyposażona łazienka, meble kuchenne w zabudowie stałej. W skład mieszkania wchodzi: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i przedpokój Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,42 m2 oraz wykupione miejsce parkingowe na parkingu przed budynkiem. Nieruchomość zlokalizowana na w pełni zorganizowanym i bogato wyposażonym w usługi os. Górczyn. Korzystne sąsiedztwo, w pobliżu park, centrum handlowe, sklepy, szkoły, przedszkole itp. Cena brutto wynosi 300 000zł (sprzedaż z uwzględnieniem podatku VAT 23%), cena netto wynosi 231 000zł. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji. Zapraszamy na prezentację.

Zapraszam do zapoznania się z prywatną ofertą sprzedaży mieszkania, bez prowizji. Na sprzedaż 3 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i windą na 4 piętrze w bloku na Os. Kolorowym w Gorzowie Wielkopolskim - Górczyn/Sady. Wjazd na osiedle zamykany szlabanem. Powierzchnia mieszkania to 54 m2 + balkon 7 m2. Natomiast powierzchnia mieszkania liczona „po podłodze” to około 68 m2. Na metraż nieruchomości składają się salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon, 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój. Ciepła woda i centralne ogrzewanie miejskie. Opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 1000 zł/ miesiąc + prąd. Doskonała i pożądana przez wielu lokalizacja w pobliżu liczne sklepy, szkoła podstawowa, dostęp do komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu

Lokalizacja Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji.  Wewnątrz dziedzińca  parking oraz dwa place zabaw. Naprzeciwko znajduje się wielki Park zieleni na którym znajduje szkółka piłkarska. Sklepy i restauracje w najbliższej odległości. W pobliżu kilka galerii handlowych (Feeria, Panorama oraz S1 ) . Najlepsze Przedszkole oraz żłobek  w odległości 5 min od Mieszkania.   Mieszkanie W skład mieszkania : -6 pokoi -2 Łazienki -1 WC -1 Kuchnia -2 przestrzenne korytarze -1 Garderoba ( możliwa adaptacja) -1 Piwnica 5,5m2 -1 niski Stryszek 20 m2 (składane schody z poziomu mieszkania)     Parter – 55m2 , Piętro 80 m2   Budynek Roku Budowy: 2008   Systematycznie modernizowany ( niedawno malowany) Czynsz – Od 500,  zależny od zadeklarowanej ilości mieszkańców i zużycia  (woda, ogrzewanie, śmieci w czynszu )     Gotowiec Inwestycyjny -Aktualny rozkład pomieszczeń pozwala na świetny dochód pasywny, który nie wymaga działalności gospodarczej. -6 pokoi 2-osobowych -Stawki w Gorzowie Wielkopolskim wahają się w przedziale 600~800 zł / osoba, przy czym pokoje dwuosobowe w dobrej lokalizacji stanowią górne widełki. -Średnie obłożenie w ostatnich 3 latach to 10 osób przy stawce 600, która aktualnie wymaga aktualizacji      O Najmie Pracowniczym Na rynku Gorzowskim można wyróżnić 3 rodzaje najmu pracowniczego : - Najem dla agencji pracowniczych: - całe mieszkanie na wyłączność, przy jednej mniejszej ale stabilnej cenie. - całe mieszkanie w systemie rotującym (agencja pracy płaci za wypełnioną  osobo-dobę w skali miesiąca ( Popularny scenariusz)) . - Najem bezpośredni - właściciel nieruchomości zarządza nieruchomością i samodzielnie dobiera mieszkańców  na bazie otwartego ogłoszenia OLX   Najem Agencyjny w porównaniu do Najmu bezpośredniego, jest często bezobsługowy - to agencja zarządza nieruchomością.  Najem Bezpośredni zaś gwarantuje pełne obłożenie, ale wymaga pracy ( zarządzanie nieruchomością).  Najem pracowniczy cechuje się sezonowością gdzie sezon wysoki to Wrzesień-Grudzień a niski sezon to Styczeń-Marzec , Pozostałe miesiące są optymalne.   Wszystkie scenariusze dają dobre albo lepsze ROI z inwestycji, możliwości jest dużo.     Standard -Przy kontynuacji najmu pracowniczego, większe inwestycje niewymagane. Stan akceptowalny.   Wysoka Elastyczność  Bardzo rzadko spotykany elastyczny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie w 2020 roku zostało dostosowane pod najem pracowniczy, za pomocą lekkich ścian GK. Ich szybki demontaż ukazuje inne oblicze mieszkania. Niesamowicie przestrzenny Salon z kuchnią oraz jadalnią. Mieszkanie w takiej konfiguracji staje się bardzo wygodne do zamieszkania dla rodziny 2+2 lub zachowanie jednego pokoju na dole co daje super mieszkanie dla 2+3.     

Dzień Dobry Na sprzedaż 4 pokojowe i bardzo słoneczne mieszkanie w ścisłym centrum miasta. Mieszkanie posiada niski czynsz (wspólnota). Ul. Łużycka, to niebywały atut lokalizacji mieszkania. Krótka i jednokierunkowa, praktycznie bez ruchu. Pomimo, że to centrum miasta, to jest spokój i nie słychać hałasów miasta. Przy bloku spory parking, dla lokatorów, oraz duża wiata śmietnikowa. W pobliżu park wiosny ludów. W ścisłym sąsiedztwie ogrodzony plac zabaw. Cały budynek oraz parking jest monitorowany. Blisko wszelkie lokale usługowe oraz galerie. Lokal jest na 3 piętrze w odnowionym i ocieplonym bloku czteropiętrowym z monitoringiem w klatce i nowoczesnym domofonem. Okna są szczelne a mieszkanie bardzo ciepłe. Nowi lokatorzy będą zachwyceni zimą, bo praktycznie nie ma potrzeby odkręcania kaloryferów. Do lokalu przynależy piwnica z miejscem na rowery (współdzielone z 3 lokalami), co również jest sporym atutem. Ułożenie pomieszczeń nadaje wiele możliwości własnej aranżacji. Na ścianach i sufitach są regipsy. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda podgrzewana termą gazową. W kuchni kuchenka gazowa z możliwością zmiany na elektryczną. Do lokalu przyłączony jest światłowód.