Działki inwestycyjne na sprzedaż Warszawa - najwięcej bez pośredników

Warszawski Bank Spółdzielczy z siedzibą w Warszawie informuje o zamiarze zbycia nieruchomości gruntowej składającej się z działki o numerze ewidencyjnym 24/1 położonej w Warszawie w dzielnicy Wola, przy ulicy Prymasa Tysiąclecia 81A, o łącznej powierzchni 450 m2, KW WA4M/00403436/5. Działka zabudowana jest budynkiem Handlowo-usługowym trzykondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 563,45 m2.

Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 200 m2 w Warszawie Attractive small plot ( 200 sq ) in Warsaw. Dane nieruchomości: Lokalizacja: Warszawa, ul. Grochowska Powierzchnia działki: 200 m2 Media: wod – kan, prąd ( siła ) MPZP : jest aktualny. Własność : jeden właściciel Cena: 1.890 tys. PLN ( do negocjacji ) Atrakcyjna działka inwestycyjna w pierwszej linii zabudowy ul. Grochowskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe biurowce i apartamentowce w wysokim standardzie. Działka obecnie zabudowana budynkiem usługowym – czynna działalność. Działkę można zabudować obiektem idealnym na siedzibę firmy lub mini apartamentami ( stylizowane lofty, budownictwo modułowe ). Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaj, autobus, w bliskiej perspektywie ok. 1,2 km do stacji metra Mińska ( planowana III linia ) Nieruchomość znajduje się w centrum dynamicznie zmieniającej się prawobrzeżnej Warszawy ( rejon Soho, Uniwersytetu SWPS ). W sprawie zakupu prosimy kontaktować się z pełnomocnikiem właściciela nr tef. We speak English. Powyższe ogłoszenie jest jedynie informacyjne i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Zapraszam do kontaktu. – Karol  NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W WARSZAWIE, TARGÓWEK PRZY UL. RADZYMIŃSKIEJ 290 - W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 806 m2 Przeznaczenie podstawowe działki wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: usługi z towarzyszącą funkcją mieszkaniową (powierzchnia użytkowa zajmowana przez część mieszkaniową nie może przekraczać 40% łącznej powierzchni użytkowej budynku) zakres usług: - usługi nieuciążliwe, prowadzące szeroko rozumianą działalność usługową w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła, usług bytowych, hotelarstwa oraz biurowości, w tym biura zarządów firm stanowiących podmioty gospodarcze, - z wykluczeniem obiektów, które zaliczają się do przedsięwzięć wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko, Parametry zabudowy: • powierzchnia działki: 806m2 • maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% tj. 281,75m2 • szacowana powierzchnia użytkowa U+M: 845,25 m2 • wysokość zabudowy: max. 12,00m, min. 9,00m • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% tj. 201,25m2 PROPOZYCJE ZABUDOWY: 1. Budynek usługowo-handlowy z hotelem: zamieszkanie zbiorowe. Funkcja: usługowo-handlowa (parter i poziom +1) z usługą hotelarstwa: zamieszkanie zbiorowe ( poziom +2 i +3), 200m2 powierzchni sali sprzedaży + hotel ok. 20 pokoi ( 20 łóżek) Pow. zabudowy: ok. 275,00m2 Ilość kondygnacji: 4, max wysokość zabudowy 12m, Projektowana ilość miejsc parkingowych: 17 miejsc postojowych w tym: na posesji 14 ( w tym jedno dla osób niepełnosprawnych) dodatkowe 3 miejsca postojowe w zatoczce parkingowej, minimalna ilość miejsc parkingowych: 200m2 powierzchni sali sprzedaży ( 8 miejsc parkingowych) i 20 łóżek ( 8 miejsc parkingowych) 2.Budynek usługowo-handlowy z funkcją mieszkaniową. Funkcja: usługowo - handlowa z funkcją mieszkaniową ( 5 lokali) Pow. zabudowy: ok. 275,00m2 Ilość kondygnacji: 4, max wysokość zabudowy 12m, 200m2 powierzchni sali sprzedaży ( 8 miejsc parkingowych) i 5 lokali mieszkalnych ( 8 miejsc parkingowych) Projektowana ilość miejsc parkingowych: 16 miejsc postojowych w tym : na posesji 13 ( w tym jedno dla osób niepełnosprawnych, w tym 6 miejsc postojowych w hali garażowej, ) - dodatkowe 3 miejsca postojowe w zatoczce parkingowej, minimalna ilość miejsc parkingowych: 200m2 powierzchni sali sprzedaży ( 8 miejsc parkingowych) i 5 lokali mieszkalnych ( 8 miejsc parkingowych) KOMUNIKACYJNA: - dostęp do ul. Radzymińskiej poprzez równoległą wewnętrzną drogę dojazdową ze zjazdem z ul. Radzymińskiej oraz z ul. Krynoliny umożliwiający swobodną komunikację w obu kierunkach ul. Radzymińskiej, - bliska odległość do węzła z drogą S8, - przystanki autobusowej komunikacji miejskiej w niewielkiej odległości, - dzielnica Targówek posiada dostęp do linii metra, - bardzo bliska odległość do zespołu centrów handlowych: IKEA Targówek, OBI, AGATA, JULA, MACRO zlokalizowanych przy ul. Toruńskiej i ul. Radzymińskiej, - bliska odległość do centrum Warszawy, NA NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ PRZYŁĄCZE: - wodociągowe FI40, - kanalizacji sanitarnej FI160, - elektroenergetyczne, MEDIA W DRODZE DOJAZDOWEJ PRZED FRONTEM DZIAŁKI: - sieć gazu fi150(8mb od krawędzi granicy działki), - sieć teletechniczna, - sieć eN, - sieć Ks200, - sieć w250, - sieć teletechniczna/telefoniczna w drodze, OBECNIE NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ ZABUDOWA: - DO ROZBIÓRKI / DO KAPITALNEGO REMONTU / PRZEBUDOWY * 1 dom mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, * 1 dom mieszkalny jednorodzinny, jednokondygnacyjny, * 2 budynki gospodarcze, jednokondygnacyjne, Zapraszam do kontaktu. – Karol  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Bezpośrednio sprzedam dwie działki ( własność) o łącznej powierzchni 1062 m2 oraz roszczenie do działki o powierzchni 364 m2 wraz z trzykondygnacyjną murowaną kamienicą wybudowaną w 1927 roku. Kamienica podlega art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy i jest własnością spadkobierców po dawnych właścicielach hipotecznych. Nieruchomość położona w Warszawie - Targówek przy ul. Nieszawskiej. Zakup dwóch działek wraz z roszczeniem do działki trzeciej, które razem dają teren budowlany o powierzchni 1426 m2, przy pomyślnych ustaleniach z Gminą i Dzielnicą oraz korzystnymi dla tego obszaru założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Bródno, może być terenem wybudowania ciekawej inwestycji mieszkaniowej. Poważnie zainteresowanych proszę o zapoznanie się z MPZP dla tego terenu za pomocą poniższych linków geoportal.gov.pl i zaproponowanie swojej ceny nabycia ww. nieruchomości. Osoby poważnie zainteresowane proszone są o kontakt na adres email https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=146511_8.0812.17/1 https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=146511_8.0812.17/2 https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=146511_8.0812.16

Mam do zaoferowania sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki ew. nr 76/7 z obrębu 5-05-06 o obszarze 258 m2 w Warszawie, przy ul. Polnej 48. Działka położona jest w najbardziej prestiżowej części stolicy. Blisko znajdują się Plac Konstytucji z położoną przy nim Marszałkowską Dzielnicą Mieszkaniową, Plac Zbawiciela oraz Plac Politechniki z zabytkowym Gmachem Głównym i innymi zabudowaniami Politechniki. W pobliżu jest Ministerstwo Obrony Narodowej, GUS, Mazowiecki Urząd Wojewódzki oraz część śródmiejska Pól Mokotowskich (kompleks parkowy, obecnie rewitalizowany). Oprócz tego w okolicy zlokalizowanych jest wiele innych prestiżowych obiektów publicznych, hoteli czy przedwojennych, zabytkowych kamienic. Jest to także miejsce o doskonałej komunikacji i poziomie usług i handlu – bliskiej stacji metra Politechnika, nieco dalej CH Plac Unii, i wiele innych obiektów. Komunikację w tym miejscu, oprócz metra, zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe. Nieruchomość jest niezabudowana, w części utwardzona elementami betonowymi a w części pokryta roślinnością. Znajduje się w zasięgu pełnej miejskiej infrastruktury technicznej. Przez teren działki przebiega fragment sieci ciepłowniczej. Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu stacji metra "Politechnika". Zgodnie z ustaleniami tego planu obszar przedmiotowej nieruchomości położony jest w terenie mieszkaniowo - usługowym, oznaczonym na planie zagospodarowania symbolem MU48. Na terenach MU plan ustala zachowanie lub rozwój funkcji mieszkalnictwa wielorodzinnego oraz dopuszcza lokalizowanie funkcji usługowych z zakresu administracji, obsługi finansowej, gastronomii, łączności i poczty, nauki i szkolnictwa wyższego, kultury, oświaty oraz służby zdrowia i opieki społecznej. Zapraszam!

Sprzedam bezpośrednio działkę inwestycyjną z możliwością zabudowy mieszkalno - usługowej w dzielnicy Warszawa Wesoła o powierzchni 794 m2. Obowiązujący plan miejscowy daje możliwość wybudowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową max. 2 lokalowego według MPZP maksymalnie ok. 1000 m2 PUM. Działka ma wysoką intensywność zabudowy w stosunku do swojej powierzchni, można wybudować garaż i 3 kondygnacje naziemne. Zgodnie z założeniami MPZP wykonana została koncepcja architektoniczna i jako usługowy zaprojektowany został parter budynku z garażem na potrzeby usługi, natomiast piętro i poddasze stanowi lokal dwupoziomowy ok. 500 m2 do dowolnej aranżacji lub sprzedaży w całości jako oddzielny lokal. Wysokość całkowita budynku nad gruntem 10 m. Działka w pobliżu dużego, wielorodzinnego osiedla mieszkaniowego i jednym bokiem przylega do parkingu lokalnego marketu.  Lokalizacja świetna na usługę towarzyszącą typu drogeria, cukiernia, klinikę weterynaryjną, stomatologiczną,gabinety lekarskie czy kosmetyczne dodatkowo biorąc pod uwagę rozbudowujące się obok osiedle wielorodzinne, które nie posiada infrastruktury usługowej.  Inwestor może sprzedać oddzielny wydzielony lokal usługowy na parterze o pow. ok. 250 m2 + np. 10 garaży ( stanowiących zaplecze dla tego lokalu ) a pozostałą powierzchnię 500 m2 przeznaczyć na wynajem lub sprzedaż w całości np. na cele mieszkalne. Inna możliwa koncepcja to zabudowa bliźniacza, bez garażu  – 1, z wydzieleniem docelowo na sprzedaż 4 apartamentów 2 poziomowych po ok. 150 m2 + garaże w kondygnacji parteru lub miejsca postojowe na zewnątrz. Cena w sprzedaży bezpośredniej wynosi 1.200.000,- PLN + 23% VAT na podstawie faktury VAT. Działka bez obciążeń, została ogrodzona i posiada przyłącze elektryczne na potrzeby budowy. Sprzedaż bezpośrednia. Dodatkowo w ramach transakcji możemy zapewnić kontakt z profesjonalnym biurem architektonicznym, które zaprojektuje budynek w zgodzie z zapisami planu miejscowego, zarekomendować doskonałego inspektora nadzoru nad pracami budowlanymi a  przede wszystkim przekazać kontakt na osobę z bogatym doświadczeniem w prowadzeniu inwestycji która pomoże w koordynacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. W przypadku potrzebnych szczegółowych informacji bardzo proszę o kontakt na adres mailowy. Oferta przeznaczona dla bezpośrednich kontrahentów, dziękuję za współpracę pośrednikom nieruchomości.