Działki na sprzedaż powiat puławski - najwięcej bez pośredników

Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu), oraz Działka rekreacyjna widokowa 2576m przeznaczona pod zabudowę uzupełniającą (wpisana do tej samej k.w.) Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Projekt obejmuje 2 koncepcje budowy hotelu: 1.Apart hotel z 14 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 570m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 8 000 000,-pln. Lub: 2.Condo hotel z 12 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 490m2 pow do sprzedaży /Sala restauracyjna z zapleczem, studio joga, fitness / lub sala konferencyjna 90m2, SPA 2 gabinety sauna z zapleczem + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim = ok. 7 500 000,-pln. Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce..... Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Sprzedam lub przyjmę aktywnego wspólnika (większościowe udziały ponad 75%) który zajmie się inwestycją lub sprzedam 100% wg oferty: Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), prąd, kanalizacja miejska. 2. Działka II 2576m2 wpisana do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy wiaty widokowej z grillem. 3.Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 4.Projekt arch. bud. do pozwolenia na budowę  5.Wizualizacje foto realistyczne, animacje i filmy marketingowe. 6. Wyłączenie z produkcji leśnej 7. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Udziały sprzedaję ze względu na zbyt duże obciążenie bieżącymi obowiązkami i brak czasu na dalsze inwestycje. Wartość (według wyceny aportu do spółki) = 1 650 000,- Sprzedaż bezpośrednia w cenie brutto,- (bez VAT) Zapraszam do negocjacji!

Witam. Mam na sprzedaż działkę rolno-budowlaną o numerze 227, znajdującą się w pięknej i spokojnej wsi Łęka, dokładnie 6km od centrum Puław. Możliwość dostania się komunikacją miejską. Dojazd z dwóch stron drogą asfaltową. Działka z jednej strony uzbrojona (prąd i woda). Działka ma 86 arów (długość 347m, szerokość: od drogi głównej 24m, z drugiej strony 25,25m). Z jednej strony budowlana, z drugiej z warunkowym dopuszczeniem zabudowy. Możliwość podziału działki i sprzedaż tylko z drugiej strony jako rolna z warunkowym dopuszczeniem zabudowy, wtedy 50ar za 100 000zł. Podana cena za całość w ogłoszeniu. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub sms. 

Sprzedam piękną działkę rolno-budowlaną położoną 9 km od Kazimierza Dolnego w Rzeczycy. Piekne widoki, wzgórza, doliny, potoki . Działka gospodarowana od 15 lat pięknie obsadzona drzewkami, krzewami. Dojazd z drogi powiatowej asfaltem. W nowym studium już zatwierdzona możliwość częściowej zabudowy od drogi dojazdowej W oczekiwani zatwierdzenie planu zagospodarowania dla ostatnich miejscowości Kazimierza Dolnego czyli Rzeczycy i Witoszyna. Działka ma wykonane przyłącze energetyczne 220/360 oraz wodne/studnia głębinowa/ .Na działce mały domek drewniany z werandą oraz camper z łazienką .Sprzedaz bez pośredników.

Ogłoszenie: Sprzedam gotowy biznes! Doskonała okazja do prowadzenia resortu w urokliwej okolicy Kazimierza Dolnego. Na sprzedaż posiadamy resort składający się z trzech przytulnych domków o powierzchni 35 m2 każdy, usytuowanych na działce o imponującej powierzchni 6700 m2. Ta nieruchomość jest doskonałą inwestycją dla osób poszukujących okazji do prowadzenia własnego biznesu w branży turystycznej. Resort oferuje idealne warunki do wypoczynku i relaksu dla gości oraz piękne otoczenie, które zapewnia wyjątkową atmosferę. Każdy z trzech domków jest w pełni wyposażony, oferując przyjemne i komfortowe warunki pobytu. Każdy domek składa się z przestronnego pokoju dziennego, wygodnej sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz w pełni wyposażonej kuchni. Dodatkowo, na terenie resortu znajduje się miejsce parkingowe dla gości oraz przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Działka, na której znajduje się resort, ma imponującą powierzchnię 6700 m2, oferując nieograniczone możliwości rozwoju i rozbudowy obiektu. Dodatkowo, lokalizacja w okolicach malowniczego Kazimierza Dolnego, znanego z pięknych krajobrazów, niezapomnianych spacerów i licznych atrakcji turystycznych, przyciąga rocznie tysiące turystów i zapewnia stały napływ klientów. Zainteresowani przejęciem tego gotowego biznesu mają szansę na osiągnięcie znaczących zysków z inwestycji, wykorzystując świetną lokalizację, atrakcyjny układ przestrzenny oraz popularność regionu. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nowych wyzwań i interesujących możliwości biznesowych w branży turystycznej. Jeśli jesteś zainteresowany/a tą wyjątkową ofertą, zapraszamy do kontaktu. Udzielimy wszystkich informacji na temat nieruchomości oraz odpowiemy na wszelkie pytania związane z przejęciem tego gotowego biznesu. To doskonała okazja, której nie możesz przegapić! Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś i zaczynaj zarabiać na własnym biznesie!

dwie sąsiadujące działki w puławach obręb planu "południe" . szerokość łącznie ok 34 m . wg zapisów studium przeznaczenie terenu pod budownictwo mieszkaniowe ekstensywne . planowana zabudowa jednorodzinna , bliźniacza oraz zabudowa wielorodzinna - małe obiekty do 6-ciu mieszkań W trakcie opracowywania plan miejscowy . obecnie możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy . sprzedaż w całości .

Mam do sprzedania działkę o pow.ok.2500m2 z zabudowaniami gospodarskimi. Nieruchomość położona jest w uroczej miejscowości Dąbrówka,tuż obok Kazimierza dolnego nad Wisłą.Panuje tu kazimierski mikroklimat a świeże powietrze zachęca do relaksu i pomaga wypocząć. Wjazd na posesję z drogi asfaltowej.Teren jest ogrodzony-brama wjazdowa.Pośród zabudowań znajdują się się:Całoroczny dom,kuchnia letnia,stodoła oraz garaż.Dom jest umeblowany w stylu rustykalnym.Reszta pomieszczeń jest również umeblowana i wyposażona w niezbędne narzędzia (garaż). Są również dwie piwnice w których można gromadzić min. warzywa i owoce uprawiane na działce.W Domu jest możliwość całorocznego zamieszkania gdyż posiada niezależne ogrzewanie,szambo oraz doprowadzona jest woda i prąd elektryczny(siła).Za budynkami znajduje się pas ziemi,który może posłużyć jako warzywniak,pole uprawne bądź jako kolejna działka budowlana.W pobliżu domostwa (ok.150m.) jest sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy.Nieruchomość ma spory potencjał i od przyszłego nabywcy będzie zależał sposób jej aranżacji. Interesuje mnie sprzedaż bezpośrednia-bardzo dziękuję pośrednikom. Proszę o przemyślane oferty. Cena:320 tyś.zł.- do negocjacji.