Działki na sprzedaż Michałowice ul. Krakowska - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, Mam do zaoferowania na sprzedaż działkę, położoną w podkrakowskiej miejscowości Michałowice. Dużym atutem działki jest jej lokalizacja, a mianowicie działka położona jest bezpośrednio przy ul. Krakowskiej, co pozwala nie tylko na komfortowe zlokalizowanie domu, ale otwiera również możliwości prowadzenia biznesu w miejscu o bardzo dobrej widoczności. Od krakowskiego rynku dzieli nas odległość zaledwie 14,5 km, a do granicy miasta mamy niespełna 8 kilometrów. Działka posiada numer ewidencyjny 151/6 wyposażona jest we wszystkie media, jej powierzchnia wynosi nieco ponad 20 arów i jest w regularnym kształcie, od ulicy krakowskiej ma długość około 37 metrów, zaś jej boki mają odpowiednio długość 51 i 58 metrów. Na działce zlokalizowany jest dom, który z powodzeniem można wyremontować oraz stary garaż do rozbiórki lub adaptacji. Możliwy jest również podział nieruchomości we własnym zakresie na dwie mniejsze działki, tak by na jednej zlokalizować własny dom a drugą potraktować jako inwestycję. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka w całości położona na terenie F.MN/U.06- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Obowiązujące w związku z powyższym ustalenia to min : -posadowienie zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej nieprzekraczającej wysokością 12m -wiaty do wysokości 6 metrów -posadowienie budynków mieszkalnych z jedną kondygnacją nadziemną oraz poddaszem użytkowym, dopuszcza się piwnice jako dodatkową kondygnację. Warunek ten nie dotyczy budynków przebudowywanych, nadbudowywanych i remontowanych. -wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 30% -wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 50% -minimalna intensywność zabudowy -0,01 -maksymalna intensywność zabudowy-0,55) -w odniesieniu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy jednorodzinnej i usługowej dla zapewnienia właściwego funkcjonowania zamierzenia inwestycyjnego w obrębie działki budowlanej należy uwzględnić 2 miejsca postojowe lub jedno miejsce postojowe i garaż jednostanowiskowy, lub garaż dwustanowiskowy na 1 lokal mieszkalny. -Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów MN/U ustala się: 1)zabudowę mieszkaniowo-usługową, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku; 2) zabudowę usługową; 3) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; 4) zabudowę i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) dojazdy i dojścia do budynków, zewnętrzne schody, rampy, pochylnie i podjazdy, miejsca postojowe, b) budynki gospodarcze, c) garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkaniowych; d) zieleń urządzona, e) obiekty małej architektury, f) ogrodzenia, g) obiekty i urządzenia sportu i rekreacji (np. plac zabaw, boisko sportowe), h) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, zbiorniki przeciw pożarowe, i) wiaty i altany. Pełen tekst planu wraz z rysunkiem i legendą, dostępny pod adresem: https://bip.malopolska.pl/ugmichalowice/Article/get/id,[numer].html