Działki na sprzedaż Banino - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka budowlana w Baninie o powierzchni 1361 m2. Pełna własność , KW bez obciążeń. Działka: Działka nr: 92/150 o powierzchni 1361 m2 znajdująca się blisko głównej ulicy Banina (lotniczej). Działka jest w podobna do figury trapezowej co stwarza odpowiednie warunki do budowy domu ( nie to co niektóre działki-czyli długie i wąskie). Na działce jest dużo starych drzew co dla miłośników natury może się okazać niesamowitym atutem. Na pewno będzie trzeba małe krzaki oraz niektóre drzewa zapewne usunąć ale poprzez pozostawienie niektórych drzew na działce będziemy mieli dużo cienia w lato oraz bliskość natury (indywidualne preferencje). Wszelkie media znajdują się na granicy działki(woda, kanalizacja, gaz, prąd). Do opisywanej działki przynależy również droga utwardzona nr: 92/143 o powierzchni 0,37 ha ( osobna KW) której prawo własności wynosi 1/360. Na granicach działki znajdują się inne nieruchomości w postaci budynków mieszkalnych oraz jednej "owczarni". Działka nie jest ogrodzona ani uzbrojona. Działka ujęta w planowaniu zagospodarowania przestrzennego.   Lokalizacja: Działka znajduje się blisko głównej ulicy Banina (lotniczej). 3 minuty piechotą do żabki oraz paczkomatu. 15 minut piechotą do centrum Banina gdzie mamy bardzo rozwinięte lokale handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska w jedyne 25 minut (20 km). W bliskiej okolicy planowany będzie węzeł obwodnicy Metropolitalnej wraz z odnogą do Lotniska im. Lecha Wałęsy. Banino to bardzo dobry kompromis pomiędzy dużym miastem a małym miasteczkiem. Bardzo dobrze rozwinięte miasteczko zapewniające odpowiednie warunki dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, które raz na jakiś czas chcą dojechać do centrum Trójmiasta w krótkim czasie i załatwić wszelkie potrzebne sprawy. Oferta prywatna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie odbiorę to proszę o SMS. Pozdrawiam.

Ogłoszenie prywatne. Proszę dzwonić po godzinie 16. Jeżeli nie odbiorę, na pewno oddzwonię. DZIAŁKA: Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 1/14 o łącznej powierzchni 819 m/2. Działka płaska, w kształcie prostokąta. Na zdjęciach wskazano wymiary przybliżone. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Malownicza okolica stanowi o jej niepowtarzalnym charakterze. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowani (wybrane pozycje poniżej). Sąsiedni teren jest częściowo zabudowany. W bezpośrednim sąsiedztwie budowane są już domy jednorodzinne. Dojazd do szkoły drogą utwardzoną z kostki betonowej w całości oświetloną. Ścieżka rowerowa. W bliskiej odległości sklep spożywczy oraz wiele działalności usługowych. Jedne z najlepszych warunków zabudowy w Baninie. W tej odległości od linii wznoszenia się samolotów, praktycznie już ich nie słychać, nawet na zewnątrz. ODLEGŁOŚCI: - od budowanej trasy szybkiego ruchu (OMT) 550-800 m (zdjęcie). - od linii wysokiego napięcia około 350 m. Odległości te są wystarczające, żeby nie oddziaływały negatywnie na mieszkańców. - do najbliższego paczkomatu 200 m. - do najbliższego sklepu spożywczego 200 m. - do najbliższego lasu około 450 m. - do szkoły podstawowej 1,4 km. - do Biedronki i Lidla około 1,8 km. - do jeziora Tuchomskiego około 2,3 km.   LOKALIZACJA: Działka położona jest w cichej i spokojnej części Banina, w sąsiedztwie nowopowstałego osiedla Nad Doliną. Od strony zachodniej działka posiada piękny widok na okolicę. Banino to prężnie rozwijająca się wieś położona na terenie gminy Żukowo, nieopodal Gdańska. Niewielka odległość od stacji kolejki podmiejskiej gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta i lotniska. MEDIA: Prąd - w drodze przy działce. Telefon - 50 m od działki. Woda miejska - 55 m od działki. Kanalizacja - 55 m od działki. DODATKOWE INFORMACJE: Wybrane ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A.42- MN,U: 1) Przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; a) dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji, d) dopuszcza się lokalizację warsztatów związanych z naprawami samochodów, stolarskich, ślusarskich itp. 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 50%, c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,8, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 10% powierzchni działki budowlanej, e) forma zabudowy: - dla zabudowy usługowej: dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali użytkowych w budynkach o funkcji mieszkaniowej, wbudowanych lub zespolonych z budynkiem mieszkalnym, - dla zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca, f) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m g) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku, h) szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 22 m, i) geometria dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze; dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º, - dla budynków o wyłącznej funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie, - dopuszcza się zachowanie i remont dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu, k) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, - dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki,  

Sprzedam działkę, którą starannie wybrałem pod budowę własnego domu. Ostatecznie z budowy nici, bo kariera zaprowadziła nas w inną część polski. Proszę dzwonić to odpowiem na wszelkie pytania :)  Powierzchnia: 794 m2 Wymiary: szerokość 25m x głębokość 31,75m Atuty działki: - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego -  teren oznaczony symbolem B.27-MN - dostępne wszystkie media (włącznie z kanalizacją) - w drugiej linii zabudowy od głównej drogi - jedna z trzech ostatnich działek na ulicy  - wokół same domy jednorodzinne  - działka dobrze nasłoneczniona (wjazd na działkę od północy)  - po drugiej stronie ulicy powstaje nowe przedszkole i żłobek - (ok 1 km) do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta - węzeł Miszewo - MPZP pozwala na budowę dwóch pełnych pięter - MPZP umożlwia zabudowę mieszkalno-usługową Media: - prąd w drodze (skrzynka na granicy działki) - woda w drodze (studzienka na szerokości działki)  - gaz w drodze - kanalizacja (studzienka na szerokości działki)  Lokalizacja: Banino to szybko rozwijająca się miejscowość nieopodal Trójmiasta, które oferuje na miejscu większość wygód i usług  jak: 2 szkoły podstawowe/gimnazjum, siłownie, korty tenisowe, kręgielnia, salony kosmetyczne, Lidl, Biedronka, Rossman, restauracje, place zabaw dla dzieci, liczne przedszkola i żłobki, kościół, poczta. Umożliwia też wygodny dojazd do Gdańska i Gdyni. W pobliżu lasy i jeziora oraz dużo ścieżek rowerowych do aktywnego wypoczyku.  W pobliżu: - żłobek i przedszkole 20m - Żabka 200m  - sklep osiedlowy (świeże pieczywo nawet w niedzielę)  - siłownia 750m - szkoła podstawowa 1,5km - Lidl, Biedronka 1,5km - Rossmann 1,5km Dojazd: Wjazd z głównej ulicy Lotniczej i ostatnie 100m droga gruntowa utwardzona.  Idealny dojazd (ok 1 km)  do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta - węzeł Miszewo. Planowane ukończenie to marzec 2025. Zapadła już także decyzja o budowie obwodnicy Banina, co udrożni ruch samochodowy.  Transport publiczny: Przez Banino przejeżdża linia autobusowa co ułatwia sprawny dojazd do Gdańska, Żukowa. Jeżdżą specjalne autobusy zawożące dzieci do szkoły. Przystanek 200m od działki Przystanek PKM Rębiechowo - ok 3km Działka objęta MPZP - teren oznaczony symbolem B.27-MN,U tj. treny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Ustalenia szczegółowe: 1) Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; a) dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji, b) dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 18 uchwały, c) dopuszcza się wydzielenie dojazdów do działek na zasadach określonych w § 13 ust. 3 uchwały, d) wyklucza się lokalizację warsztatów związanych z naprawami samochodów, stolarskich, ślusarskich itp. e) na terenach: B.20-MN,U, B.21-MN,U, B.22-MN,U, B.23-MN,U, B.24-MN,U, B.25-MN,U, B.28-MN,U wyklucza się obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 500 m2 , f) dopuszcza się wyłącznie zabudowę usługową nieuciążliwą; g) dopuszcza się rekreacyjne wykorzystanie terenu typu plac zabaw, siłownia na powietrzu itp. 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi publicznej oznaczonej jako KDZ, - w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych oznaczonych jako KDL, KDD, dróg wewnętrznych oznaczonych jako KDW, ciągów pieszo-jezdnych oznaczonych jako KDX i ciągów pieszych oznaczonych jako KX, - od gazociągów wysokiego ciśnienia zgodnie z przepisami odrębnymi, b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,80, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej, e) forma zabudowy: - dla zabudowy usługowej: dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali użytkowych w budynkach o funkcji mieszkaniowej, wbudowanych lub zespolonych z budynkiem mieszkalnym, - dla zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca lub bliźniacza, f) dla wydzielenia wewnętrznego oznaczonego jako B.23/1, B.27/1, B.27/2 oraz B.28/1 dopuszcza się dodatkowo zabudowę mieszkaniową w formie budynków szeregowych. g) dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące, - odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może być mniejsza niż 10 m; h) dla zabudowy szeregowej ustala się następujące zasady: - dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie cztery segmenty w szeregu, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 49 – Poz. 256 - odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10 m; i) wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej i mieszkalno-usługowej: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m, j) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku, k) szerokość elewacji frontowej: - dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m, - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m, - dla budynku w zabudowie szeregowej, dla jednego segmentu nie więcej niż 5,5 m, l) geometria i pokrycie dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze; dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º, - dla budynków o wyłącznej funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie, - dopuszcza się zachowanie i remont dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu, m) zasady podziału: - dla zabudowy wolnostojącej nie mniej niż 800,0 m2 , dla zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 400,0 m2 , na terenie wydzieleń wewnętrznych: B.23/1, B.27/1, B.27/2 oraz B.28/1 dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 200,0 m2 , - dopuszcza się realizację zabudowy na mniejszych działkach budowlanych, istniejących w momencie wejścia w życie planu, w tym pomniejszonych wskutek wydzielenia gruntu pod drogi na podstawie ustaleń planu, n) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, - dopuszcza się lokalizację budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, z zachowaniem zasad ustalonych w § 13 ust. 2 pkt 6 i 7; - dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki, W przypadku zainteresowania, posiadam też projekt domu parterowego 155m2 i komplet dokumentów do pozwolenia na budowę: - badanie geotechniczne gruntu - wypis z planu zagospodarowania przestrzennego - wypis i z rejestru gruntów - warunki Przyłączenia Wody i Kanalizacji - warunki przyłącza energetycznego - mapa do celów projektowych

Sprzedam działkę budowlaną w Baninie ul. Platynowa. Wszystkie media dojazd asfaltowy.

Na sprzedaż działka budowlana na skrzyżowaniu ulic Klonowej z Żeglarską. WZ - pow. zabudowy do 200m, dach 35-45, szer el. fr. do 15m, wys. do 9m, możliwość prowadzenia usług. Działka ogrodzona, dojazd asfaltowy lub z kostki brukowej, działka oświetlona oświetleniem miejskim, gaz, prąd, woda, kanalizacja na granicach działki. Nadal aktualne pozwolenie na budowę wydane na dom mieszkalny z częścią usługowa o łącznej pow. użytkowej 280m. Cześć usługowa około 90m, która docelowo miały tworzyć dwa lokale na parterze. Na parterze dodatkowo kawalerka o pow. ponad 30m, na pietrze natomiast można bez problemu zrobić dwa mieszkania po ponad 70m pow użytkowej. Przed budynkiem zaadaptowane 5 miejsc parkingowych. Więcej info pod nr telefonu Kamil