Domy na sprzedaż Warszawa Targówek - najwięcej bez pośredników

Doskonała lokalizacja - stacja metra (Targówek Mieszkaniowy) - 450m Przystanek autobusowy (Gorzykowska) - 350m Do centrum Warszawy 8km Dom mieści się przy cichej i spokojnej ulicy na działce 500 m2 z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Budynek jest wyposażony w podstawowe media prąd, gaz, woda, kanalizacja. Na 3 kondygnacjach znajduje się 10 mieszkań, każde z łazienką i aneksem kuchennym. Na 1 kondygnacji jest mieszkanie o powierzchni 74 m2 (kuchnia, salon, łazienka i sypialnia)oraz lokal administratora budynku Na 2 i 3 kondygnacji znajdują się po 4 mieszkania na każdej kondygnacji, każde o powierzchni 35m2 (salon z aneksem kuchennym i łazienką). Obecnie wszystkie mieszkania są wynajęte, budynek jest pod opieką administratora, który zajmuje się utrzymaniem i konserwacją lokali oraz sprawami lokatorskimi. Ze względu na obecność administratora w budynku, dom jest doskonałą inwestycją będącą bezobsługowym źródłem dochodu pasywnego. Nie odpowiadam na wiadomości sms. Nie współpracuję z pośrednikami.

Do sprzedania narożny segment na osiedlu ulic Karkonoszy / Fantazyjna na Zaciszu w gminie Targówek. Dwupiętrowy segment z użytkowym poddaszem ma powierzchnię użytkową 156 m2 + garaż 17,67 m2, umiejscowiony jest na działce o powierzchni 426 m2. Dom znajduje się blisko rogu ulic Karkonoszy / Jórskiego, w zdecydowanie spokojnej okolicy, wśród zabudowy domów, segmentów jednorodzinnych. Doskonale skomunikowana dzielnica, 800 metrów od Metra Trocka, 200 metrów od przystanku autobusowego na ulicy Radzymińskiej. Odległość do Starego Miasta to około 7 km, do Centrum Warszawy około 8 km. Na parterze duży salon z jadalnią (51,60 m2), kuchnia (8,05 m2), łazienka z wanną (4,42 m2), wc (1,69 m2) oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (17,67 m2). Wejście z garażu do budynku przez sień (2,74 m2). Na piętrze 4 pokoje (13,61 m2, 15,42 m2, 12,49 m2, 14,87 m2) oraz łazienka z prysznicem (9,37 m2) i garderoba (6,28 m2). Dostępne przestronne użytkowe poddasze. Segment pozostaje w większej części umeblowany, wyposażenie techniczne, łazienki, kuchnia w pełni funkcjonalne (lodówka, zamrażarka, piekarnik, zmywarka, filtr do wody pitnej). Przed garażem dostępne jest dodatkowe miejsce postojowe. Brama wjazdowa otwierana na pilota, furtka z wideodomofonem. Zainstalowana klimatyzacja na parterze, dostępny kominek w salonie. Zagospodarowany ogród, żywopłot, trawa wokół posesji, taras od strony ogrodu. Ulica dojazdowa asfaltowa, szeroki chodnik dla pieszych. Dostępne media miejskie (prąd, woda, kanalizacja). Segment dostępny praktycznie od ręki, ogłoszenie bezpośrednie.

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej, w bliskim sąsiedztwie Stacji Metro ,,Zacisze" (odległość w linii prostej ok. 200 m - 3 minuty spacerem). Powierzchnia całkowita domu 349,33 m2, Powierzchnia użytkowa 262 m2. Piwnica o wysokości 210 cm: powierzchnia 87,33 m2. Własność, pierwszy właściciel. Brak obciążeń. Wszystkie media miejskie. Dom budowany w ,,systemie gospodarczym" bezpośrednio przez właściciela z materiałów wysokiej jakości. Ściany wykonane z białego suporeksu o szerokościach: 24 cm+10 cm wełna Rockwool+12 cm. Wstępnie budynek został otynkowany. Podczas renowacji ocieplony z wykorzystaniem 10 cm styropianu i otynkowany w technologii firmy WEBER (tynk silikatowy). Okna drewniane trzyszybowe z okuciami ROTHO. Na parterze i pierwszym piętrze podłoga dębowa o grubości 22 mm. Nigdy nie była cyklinowana. Instalacja elektryczna miedziana. W piwnicy podlicznik energii elektrycznej oraz gniazda prądu trójfazowego. Instalacja wodna oraz CO wykonana z miedzi. Kaloryfery w całym budynku aluminiowe. Poddasze w stanie deweloperskim. Dach z importowanej nowozelandzkiej blachodachówki, pełne odeskowanie powierzchni, ocieplenie Rockwool, sufity z wodoodpornej płyty gipsowej – do wykończenia - możliwość bardzo szybkiej aranżacji powierzchni zgodnie z własnymi oczekiwaniami. Piwnica: garaż na dwa samochody (lub jeden powyżej 5 m), kotłownia - ogrzewanie gazowe piec Vaillant dwuobiegowy z zasobnikiem wody użytkowej, pralnia z wanną, umywalką i WC, duże pomieszczenie magazynowe, dodatkowe wyjście na ogródek. Parter: wydzielona kuchnia połączona z jadalnią, salon z kominkiem (wyjście na taras i ogródek), otwarta klatka schodowa, łazienka i gabinet do pracy ewentualnie garderoba. Pierwsze piętro: cztery duże pokoje w tym: trzy sypialnie (jedna z balkonem od strony ogrodu) oraz pokój kąpielowy o powierzchni około ¼ piętra- do własnej aranżacji. Możliwość przebudowy na łazienkę i dodatkowy pokój. Drugie piętro (poddasze): w chwili obecnej są trzy pokoje - dwa mniejsze oraz wydzielone olbrzymie pomieszczenie (około ½ powierzchni piętra) - po podzieleniu możliwość wygospodarowania kolejnych dwóch dużych pokoi z oddzielnymi wejściami. Nieruchomość idealna do zaaranżowania pod inwestycję lub siedzibę firmy (możliwa dowolna korekta układu i wielkości pokoi). Wszystkie ścianki wewnętrzne nie są ścianami nośnymi! W okolicy: Kanał Bródnowski, ścieżki spacerowe, skwery miejskie, place zabaw, infrastruktura usługowo-handlowa, ośrodki sportowe (w tym boiska, baseny), medyczna (Enel-Med) i oświatowa (trzy szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki). Paczkomaty: INPOST 284 m oraz DHL, ALLEGRO ONE i ORLEN PACZKA nieopodal stacji metra. STACJA METRA 200 metrów, przystanek autobusowy linii 512 ok. 100 metrów. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO PRZEZ WŁAŚCICIELA. POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY

PODSTAWOWE INFORMACJE: Nieruchomość inwestycyjna z 5 lokalami na wynajem. Obecnie wszystkie lokale są wynajęte. PARTER - 112 mkw - klatka schodowa 9,26 mkw -  mieszkanie nr 1 -  powierzchnia 39,75mkw ( dwa pokoje, kuchnia, łazienka i WC) -  mieszkanie nr 2 -  powierzchnia 63 mkw ( trzy pokoje, kuchnia, weranda, wejście do ogródka, niezależne wejście) PIĘTRO - 108,7 mkw - klatka schodowa 10,78 mkw, - mieszkanie nr 3- powierzchnia 30,71mkw ( dwa pokoje z aneksem kuchennym, łazienka z kabiną) - mieszkanie nr 4 - powierzchnia 36,60 mkw  ( dwa pokoje z aneksem kuchennym łazienka z wanną) - mieszkanie nr 5 - powierzchnia 30,61 mkw  ( dwa pokoje z aneksem kuchennym, łazienka z kabiną) Piwnica 40 mkw- nie jest wliczana w metraż budynku Dwa garaże - po ok. 27mkw LOKALIZACJA: - 8 km od centrum Warszawy; - 200 m od przystanku autobusowego; - 1 km stacja metra  Trocka; - 100 m sklep; - 600 mm nowa stacja metra Zacisze W pobliżu centra handlowe - 1 w Markach, Atrium Targówek, markety budowlane - Obi, Castorama, Leroy Merlin, sklepy - Lidle, Biedronka. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).