Domy na sprzedaż Wałbrzych Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Tytuł : Budynek użytkowy na sprzedaż Forma własności: własność, księga wieczysta Budynek: 330 m² Kamienica skłądająca sie z Parteru i I Piętra w skład wchodzą również 3 garaże na samochody osobowe . Rok budowy: 1890; stan: do remontu . Instalacja wodna na parterze jest w pomieszczeniu węzła sanitarnego Łazienka wyposażona jest w : (Umywalkę , miskę ustępową kompakt , i podgrzewacz umywalkowy ) . Na piętro wyprowadzona jest instalacja wodociągowa zakończona złączką do węża dn 15 mm z materiału ocynku dn 15 mm . Pion kanalizacyjny wykonany z rur PCV dn 110 mm wyprowadzony ponad dach . Na piętrze w kanalizacji znajduje się trójnik PCV [numer] mm zaślepiony korkiem PCV dn 110 mm Instalacja elektryczna na Paterze działa i jest sprawna . Na piętro instalacja elektryczna jest poprowadzona i jest sprawna . Do garaży również poprowadzona jest instalacja elektryczna i działa . Budynek nie posiada instalacji gazowej , kotłowni . Budynek nie był ogrzewany . W tej chwili jest sklep z antykami . Obiekt jest zamknięty bramą . Okna na parterze są z PVC a na piętrze są drewniane . Budynek posiada 4 wejścia do obiektu - 2 wejścia z Pateru i 2 wejścia z 1 piętra , wejścia są nie zależne . Budynek nie posiada elewacji . Technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa . Dach jest do wymiany odeskowanie + papa . DO budynku przynależy droga dojazdowa 661 m2 - nie wymaga remontu . Wjazd do posesji można zamknąc na 2 bramę co należy do przyszłego właściciela . Droga kostka betonowa BUdynek nie jest pod ochroną konserwatora zabytków . Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym jest przeznaczony jako teren usług z zabudową mieszkaniową, wielorodzinną. Doskonała lokalizacja obiektu idealnie nadaje się pod inwestycję, jako aparthotel bądź apartamenty przeznaczone do wynajmu turystycznego . Otoczenie: Zabudowa mieszkaniowa , cicho . Możliwość wykonania kompleksowego projektu i kosztorysu cena indywidualna . Budnek znajduje się w bardzo dobrym miejscu do rynku w Wałbrzychu 4 minuty pieszo . Niedaleko sklepy Biedronka , Zabka , Polo market i dużo autobusów , szkoły , Park im . Jana III Sobieskiego . W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne oraz parkingi. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Wiecej zdjęć na e-mail Rzuty oraz księga wieczysta na e-mail

Do sprzedaży oferujemy Państwu dwukondygnacyjny obiekt usytuowany w ścisłym Śródmieściu Wałbrzycha, wybudowany w końcówce XIX wieku. Obiekt o powierzchni całkowitej około 350 m2, budynek zbudowany metodą tradycyjną, z elewacją wykonaną z cegły klinkierowej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym jest przeznaczony jako teren usług z zabudową mieszkaniową, wielorodzinną. Doskonała lokalizacja obiektu idealnie nadaje się pod inwestycję, jako aparthotel bądź apartamenty przeznaczone do wynajmu turystycznego. Obiekt wpisuje się doskonale w postindustrialny charakter miasta. Dojazd do nieruchomości drogą gminną z wyłożoną kostką brukową. W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne oraz parkingi. Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do kapitalnego remontu. Należy wykonać m.in. wzmocnienie stropów, naprawę dachu, drenaż nieruchomości oraz montaż systemu grzewczego. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: [numer]. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

== Wyłączność == Do sprzedaży prezentujemy Państwu kamienicę z niewielkim parkingiem, usytuowaną w samym sercu Wałbrzycha, przy ulicy Moniuszki 3, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Starego Miasta. Nieruchomość trzykondygnacyjna, całkowicie podpiwniczona. Zabytkowa elewacja przeszła modernizację, obecnie kamienica idealnie wpisuje się w staromiejski klimat okolicy. Aktualnie nieruchomość podzielona jest na kilka niezależnych lokali: parter: lokal użytkowy o powierzchni 183 m 2 - obecnie jest podzielony na dwa lokale, które są wynajmowane. I piętro: lokal użytkowy o powierzchni 51,37 m 2 - na chwilę obecną lokal nie jest wynajmowany. lokal mieszkalny ok 30 m 2 - apartament wynajmowany na doby. lokal mieszkalny ok 35 m 2 - apartament wynajmowany na doby. lokal mieszkalny ok 25 m 2 - w trakcie remontu. II piętro: lokal mieszkalny - 76,36 m 2 - mieszkanie, które pełni funkcję kwater pracowniczych. lokal mieszkalny - 81,07 m 2 - mieszkanie, które pełni funkcję kwater pracowniczych. Większość lokali jest aktualnie wynajmowana przez rzetelnych, wieloletnich najemców. W przypadku zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych, istnieje możliwość przejęcia aktualnych umów wynajęcia powierzchni i szybkiego rozpoczęcia zarabiania. Doskonała lokalizacja to ogromny atut nieruchomości, która na pewno nie straci na wartości, a może tylko zyskać. Warto również dodać iż do kamienicy przynależy prywatny parking. Dach kamienicy jest w stanie ogólnym dobry, instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne również zostały wymienione. Całość budynku ogrzewana jest systemem ogrzewania gazowego, które to rozwiązanie dobrze wpływa na koszty utrzymania obiektu. Eksperci Perfect Home oceniają obiekt jako korzystną oraz długotrwałą inwestycję. Zwracają uwagę na jej bardzo dobrą lokalizację oraz na jej potencjał, ponieważ istnieje wiele różnych możliwości przearanżowania lub przekształcenia obiektu pod daną inwestycję. Zapraszam na bezpł atną prezentację. Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości. W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu: [numer]. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.