Domy na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Mam do zaoferowania, sprzedaż parteru domu wolnostojącego- zlokalizowanego we Wrocławiu-Leśnicy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Leśnicy, blisko lasu i stawu. Autobus i Żabka 100 mb od domu, stacja kolejowa 10 min piechotą , pętla autobusowo- tramwajowa 15 min piechotą. Biedronka x 2, Lidl, Aldi - 10 min piechotą. Dom wolnostojący dwulokalowy, na piętrze mieszkają starsi sąsiedzi. Piwnica wspólna nie wydzielona, użytkowana od wielu lat w określony sposób. Ogrody użytkowane osobno, przedzielone płotem. Ogród użytkowany prze ze mnie, znajduje się -po prawej stronie domu, jest to duży ogród, z drzewostanem + garaż i miejsce na przydomowy warsztat. Dom budowany ok 1920 r., podpiwniczony-piwnice suche, murowany z cegły, grubość murów ok. 40 cm. Sam lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Na dzień dzisiejszy działają wszystkie instalacje, lokal jest zamieszkiwany. Podłogi drewniane, piec gazowy znajduje się w piwnicy. W razie pytań proszę o kontakt.

Nasz do czeka na nowego właściciela. Jest komfortowy, nowoczesny z dużym ogrodem przylegającym do parku, na cichym, zielonym wrocławskim osiedlu. Dom zaprojektował znany wrocławski architekt. Stworzył architekturę nieszablonową, jednocześnie ponadczasową. Budowaliśmy go dla siebie z wykorzystaniem najlepszych materiałów i technologii, osobiście nadzorowaliśmy cały proces budowy by był bezusterkowy. Ogród to arboretum z okazami wielu ciekawych gatunków drzew i krzewów – to dzieło naszej pasji. W domu elektronika steruje: ogrzewaniem, żaluzjami, wentylacją mechaniczną, ciepłem z kominka, oświetleniem. Komunikację ze światem zapewnia łącze światłowodowe 1 GB. Dom sprzedajemy umeblowany i wyposażony we wszystkie sprzęty AGD, RTV. Gotowy do zamieszkania. Cena jest dużo niższa niż aktualny koszt budowy takiego. W przeliczeniu na powierzchnię to zaledwie 6900 zł/m2 powierzchni domu i 360 zł/m2 działki. To okazja również na dobrą lokatę kapitału lub zyskowną transakcję kupna i sprzedaży. Na emeryturze wyprowadziliśmy się z Wrocławia i oferujemy ten dom nowej rodzinie, firmie lub osobie wierząc, że będą tu tak szczęśliwi jak my. Układ pomieszczeń pozwala łatwo podzielić dom nawet na 3 osobne, niezależne mieszkania. Ogród i duże pomieszczenia to też potencjał do urządzenia tu przedszkola, żłobka, sali fitness lub innego rodzaju działalności. Do obejrzenia ogrodu, rozkładu pomieszczeń na rzutach wraz ze zdjęciami wnętrza każdego, zapraszamy na: photos.app.goo.gl/cpqpBEhz2q1GZiZL8, przez kod QR na zdjęciu, lub przez kontakt bezpośredni. Dostępny jest też film i wirtualny spacer. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam cudowny DOM z pięknym ogrodem o powierzchni 1420 m2 na Wrocławskim Zakrzowie. Dom znajduje się w otoczeniu natury, więc śpiew ptaków będzie budził Cię o poranku, a promienie słońca na pięknym tarasie ukoją Cię po długim męczącym dniu. W dobie rosnących cen materiałów budowalnych, niesłownych i niesolidnych ekip budowlanych oraz trudnych do oszacowania kosztów prac zakup gotowego do zamieszkania domu, w pięknym Wrocławiu, z pięknym ogrodem to cos co proponuję Ci rozważyć. Dom nie ma barier architektonicznych i jest przyjazny dla osób niepełnosprawnych (wejście do domu i poruszanie się po domu i ogrodzie bez progowe). Piękny dom parterowy jednorodzinny o idealnym rozkładzie, na działce 1420 m2 w granicach miasta Wrocławia. Budynek o nowoczesnej bryle wraz z nowoczesnym zagospodarowaniem terenu i pięknym nowoczesnym ogrodem. Nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu na osiedlu Zakrzów przy obwodnicy Wrocławia i bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta i głównymi atrakcjami. Dom jest idealny dla osób ceniących sobie ciszę spokój, bliskość natury i jednocześnie bliskość dużego miasta, dla rodziny z dziećmi, osób z ograniczeniami ruchowymi (niepełnosprawnych) – brak barier ruchowych (dom bez progowy i bez schodów). Wyjątkowy dom wolnostojący, parterowy o nowoczesnej formie. Dom został wybudowany w 2017 r., wykończenia i stałe zabudowy w stanie bardzo dobrym. Pięknie zaaranżowany nowoczesny ogród z zacisznym tarasem, który w okresie od wiosny do jesieni staje się powiększeniem salonu. W ogrodzie automatyczny system nawadniania, drzewa ozdobne i owocowe (duża czereśnia), krzewy owocowe (maliny, porzeczki, jeżyny, winogron, kiwi itp.). W okolicy jest dużo lasów (Las Zakrzowski), parków (Park Pawłowice) i rezerwat ptactwa NATURA 2000 w zasięgu spaceru. Przez co w ogrodzie są różne gatunki nietypowego ptactwa które co dzień dają koncerty w ogrodzie. Dodatkowo dokarmiane często będzie umilać czas spędzany w ogrodzie. Do ogrodu przylatują często bażanty i z gracją przechadzają się szczególnie w ciepłe letnie dni. W ogrodzie znajduje się miejsce na basen z odpowiednią podbudową, trampolinę, duży taras z wygodną kanapą w miejscu odosobnionym, miejsce grillowe oraz duże wygodne miejsce altanowe. Bardzo wysoki nowoczesny standard wykończenia wnętrz. Duża dbałość o szczegóły. Dom i otoczenie łączą w sobie nowoczesność, wygodę i przytulność, co zobaczyć możesz na zdjęciach, których na blogu jest ogrom - poproś o linka wiadomości. Dom przeznaczony dla ludzi/rodzin poszukujących przestrzeni, wygody, wysokiego standardu wykończenia oraz lubiących zastosowanie inteligentnych, ekonomicznych i ekologicznych technicznych rozwiązań (m. in. piec dwufunkcyjny Viessmann, elektroniczne systemy sterowania domem i ogrodem, wentylacja z rekuperacją, system zmiękczania wody itp.). W domu sterowanie głosowe muzyką, roletami, oświetleniem domowym/ogrodowym z wykorzystaniem SIRI z pełna automatyzacją i szerokimi możliwościami rozbudowy. Internet światłowodowy oraz pełne media miejskie. Dom jest bez barier architektonicznych, co jest istotne dla osób ceniących sobie komfort lub mających problem z poruszaniem się. Wszystkie pomieszczenia w budynku usytuowane są na jednym poziomie. Okolica wyjątkowo spokojna, idealna dla ludzi szukających odpoczynku, prywatności i życia w harmonii z naturą. Blisko Parku Pawłowickiego z arboretum, lasu Zakrzowskiego oraz Stawów Deszczyńskich w dolinie rzeki Dobrej zasiedlonych przez unikatowe ptaki (natura 2000). Dom znajduje się w granicach miasta Wrocławia. Bliskość łącznika Długołęka, A8/S8 oraz drogi krajowej nr 98 (Warszawa) pozwalają na sprawną komunikację z poszczególnymi częściami miasta oraz systemem autostrad. Duży garaż na 2 samochody, miejsca na podjeździe.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - Wrocław Fabryczna, Marszowice Osiedle Malownicze: Powierzchnia użytkowa 162,27 m2 + dodatkowo poddasze nieużytkowe. NAJWYŻSZY STANDARD WYKOŃCZENIA. Rok budowy 2018; wykończenie 2023-2024. Dom dotąd niezamieszkany, wyposażenie nieużywane. Na parterze: wiatrołap, garaż z osobnym wejściem do domu, przedpokój, wc ze schowkiem pod schodami oraz salon z aneksem kuchennym, kominkiem i wyjściem na taras; Piętro: hol z osobną częścią przewidzianą na gabinet, trzy sypialnie (w tym dwie od strony ogrodu i lasu, z przepięknym widokiem na zieleń i jedną od strony ulicy), kotłownia z wyjściem na poddasze oraz duża łazienka z wanną i kabiną. Działka ponad 800 m2 z furtką bezpośrednio do Lasu Mokrzańskiego (największy las we Wrocławiu, o pow. ok. 550ha). Rekuperacja Przygotowana instalacja pod klimatyzację (na parterze oraz piętrze) Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki Piec dwufunkcyjny – ogrzewanie gazowe Sztukateria gipsowa Kominek wykonany z naturalnego kamienia Rolety zewnętrzne na parterze i piętrze, sterowane elektrycznie Brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem Szafy w zabudowie oraz zabudowa kuchni, łazienki i wc drewniana (fornirowana), dodatkowo zabudowa w garażu oraz kotłowni Podłoga na piętrze drewniana – lita deska dębowa Drzwi wewnętrzne drewniane Płytki w domu włoskiej firmy Marazzi Wykończenie domu w całości według indywidualnego projektu architekta wnętrz Schody drewniane - jesion i szklana balustrada W oknach oprócz rolet zasłony i firany lub roletki i żaluzje Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD. Ostatnie 2 zdjęcia przedstawiają aranżacje według projektu architekta. Nieruchomość bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników zapraszam tylko z zainteresowanymi klientami. Cena do negocjacji.

Unikat! Dom+Mieszkanie przy parku Wrocław! FILM: PLANY LOKALU: Jedyna taka oferta : dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej plus mieszkanie 30 m2 znajdujące się w niskim parterze budynku (łazienka, sypialnia, salon z aneksem kuchennym, wejście osobno, liczniki osobno). Dom gotowy do zamieszkania (150 m kw) zlokalizowany w dzielnicy Karłowice we Wrocławiu usytuowany bezpośrednio przy parku im. M. Dąbrowskiej dzięki czemu można na co dzień cieszyć się spokojem i ciszą w otoczeniu natury nie rezygnując z mieszkania w dużym mieście. Dzięki świetniej lokalizacji dostępny jest bardzo dobry dojazd do centrum miasta i dróg wylotowych. Bardzo blisko szkoła podstawowa ( 500 m), przedszkole( 500 m), szpital (500m), sklepy Lidl, Biedronka w okolicy. Dom został zbudowany w 2012 roku z wysokiej jakości materiałów jak cegła Porotherm, dachówka ceramiczna Angoba szlachetna, tynki wapienno-cementowe ( oddychające), ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe, brama elektryczna, ogródek. Układ pomieszczeń: Mieszkanie osobne wejście znajdujące się w niskim parterze domu: - Łazienka 7m2 - Salon z kuchnią 12m2 - Sypialnia 8m2 - Piwnica/siłownia 20m2 –wejście z pierwszego piętra dom. Pierwsze piętro: - Przedpokój 4m2 - Łazienka 5m2( wc, umywalka, kabina prysznicowa) - Kuchnia 10m2 - Jadalnia, hall 10 m2 - Salon 20m2 ( kominek) Drugie piętro: - Pokój 10 m2 - Pokój 11m2 - Pokój 10 m2 - Łazienka 9 m2 ( dwie umywalki, duża wanna, wc) - Komunikacja, hall ( można zaadaptować na dodatkowy pokój) Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Nie przegap, jedyna taka okazja na rynku nieruchomości we Wrocławiu. Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację - sprzedajemy bez pośredników Art. 71. „Ogłoszenia, reklamy, cenniki i inne informacje, skierowane do ogółu lub do poszczególnych osób, poczytuje się w razie wątpliwości nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy”.

Nowoczesny budynek jednorodzinny - (bliźniak – podział pionowy) w stanie deweloperskim podwyższonym o powierzchni ok 90mkw (dwie pełne kondygnacje – płaski dach), położony w drugiej linii zabudowy w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia (okolice Muchoboru Małego / Nowego Dworu). Nowoczesna architektura, budynek wybudowany na podstawie indywidualnego projektu – jest to bliźniak, przy czym obie części są zupełnie różne co nadaje mu zupełnie indywidualnego charakteru. Rozkład łączna powierzchnia to ok 90mkw: ·         Parter (ok 45mkw)– otwarta przestrzeń/salon z aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielania dodatkowego pokoju), toaleta, pomieszczenie techniczne ·         Piętro (ok 45mkw) – 3 sypialnie (11,2; 10,3;9,1mkw), łazienka (4.3mkw), przedpokój ze schodami (ok 10mkw) – istnieje możliwość wykonania innej konfiguracji/rozmieszczenia pokoi (powierzchnia 39.42 mkw) Wjazd na działkę wspólną drogą wewnętrzną, miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku, wokół budynku teren do wyłącznego korzystania (od strony północnej i wschodniej) – powierzchnia ok 150mkw Media: ·         ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic seria K – idealnie dopasowana do zapotrzebowania energetycznego budynku – bardzo ekonomiczne rozwiązanie ·         kanalizacja miejska ·         istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu (przygotowana jest kompletna instalacja „do wpięcia”) ·         wewnątrz „rozprowadzona jest instalacja elektryczna, internetowa (możliwość „wpięcia światłowodu” – jest przy działce (przygotowane jest przyłącze oraz instalacja telewizyjna Technologia/standard: ·         budynek wybudowany w technologii tradycyjnej – silikat 24cm ·         izolacja termiczna ze styropianu grafitowego 20  +  elewacja tynk nanosilikonowy ·         dach płaski - ocieplony 30cm styropianu plus membrana EPDM - 30lat gwarancji ·         obie kondygnacje – ogrzewanie podłogowe, wylewka anhydrytowa (zalecana do ogrzewania podłogowego) ·         strop żelbetowy monolityczny ·         „wysokie” pomieszczenia – aktualnie parter (3.2m) piętro (3.1m) – możliwość „dopasowania” wysokości do indywidualnych potrzeb, ·         okna i drzwi tarasowe trzyszybowe (Schüco) - kolor zewnętrzny antracyt - wewnętrzny – biały – ciepły montaż na taśmach ·         żaluzje zewnętrzne (profil Z) (ANVIS)  zamontowane we wszystkich oknach - – sterowane elektrycznie (istnieje możliwość zainstalowania sterowania przez smartfon) ·         drzwi zewnętrzne antywłamaniowe  Wiked - energooszczędne, z podchwytem i elektrozamkiem ·         parapety zew. wykonane z czarnego granitu ·         balkony francuskie szklane ·         instalacja odgromowa ·         rekuperacja (do realizacji) ·         system monitoringu w cenie (do części domu 3 kamery – REOLINK (połączenie przewodowe)) plus wideodomofon przy bramie/furtce Wszystkie szczegóły dotyczące budowy jestem wstanie przekazać osobiście i potwierdzić dokumentacja fotograficzną. Lokalizacja/komunikacja – bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia : ·         Muchobór / okolice ul. Klecińskiej – osiedle domów jednorodzinnych – w otoczeniu wyłącznie zabudowa niska / jednorodzinna. ·         W pobliżu: przystanki autobusowe ora tramwajowe – w odległości około 150m, szkoły / przedszkole, Wrocławski Park Technologiczny, obwodnica śródmiejska (bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz z AOW/lotniskiem).   Oferta dotyczy połowy domu - bezpośrednio od właściciela (nie jestem pośrednikiem) – buduję indywidualnie. Nie jestem również zainteresowany zamieszczaniem tej oferty przez biura nieruchomości / pośredników proszę o kontakt wyłącznie gdy będzie to „realny” klient, „a nie kolega z biura” Kopiowanie oferty, opisu, zdjęć dozwolone jest wyłącznie po uzyskaniu mojej pisemnej zgody. Preferuję kontakt telefoniczny – jeśli nie odbieram to oddzwonię. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.