Domy na sprzedaż powiat nowotomyski - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż dom rodzinny o powierzchni 150 m2, który znajduje się na spokojnym osiedlu domów wolnostojących. Dom został wybudowany w 1995 roku. Jest zadbany, przeszedł generalny remont i jest wolny od wad. Składa się z dwóch kondygnacji - na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, kuchnia, garderoba oraz duża łazienka. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz druga duża łazienka. W sprzedaży jest również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 135m2.   Działka ma powierzchnię 600m2. Dom posiada ogrzewanie gazowe, ale kocioł węglowy zlokalizowany w pomieszczeniach gospodarczych jest sprawny i ciągle wpięty w instalację grzewczą. W razie potrzeby można także ogrzewać drewnem i/lub węglem.   Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji lub chcesz umówić się na oglądanie nieruchomości, proszę o kontakt.   LOKALIZACJA: Dom jest położony na skraju wsi Sątopy. W tej miejscowości znajduje się stacja kolejowa oddalona o 2 km od domu, skąd kursują regularne i częste połączenia do Poznania. W samej wsi dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz wiejski ośrodek kultury. Dodatkowo, w odległości 7 km od domu znajduje się najbliższe miasto gminne – Nowy Tomyśl. Jest to istotne, ponieważ zapewnia szybki dojazd do autostrady A2 Warszawa-Poznań-Berlin.   ATUTY LOKALIZACJI:   - Bliskość stacji kolejowej ułatwiająca podróże do Poznania. - Dostępność podstawowych usług w miejscowości, co zapewnia codzienną wygodę. - Szybki dojazd do autostrady A2 z miasta Nowy Tomyśl, ułatwiający podróże w różnych kierunkach. - Bliskość lasu oferującego liczne ścieżki spacerowe, biegowe oraz możliwość grzybobrania w sezonie, co sprzyja aktywnemu stylowi życia i kontaktowi z naturą. - Lokalizacja posesji oferuje harmonijne połączenie wiejskiego spokoju z dogodnym dostępem do większych miejscowości i infrastruktury drogowej   Atuty posesji:   WOLNOSTOJĄCY DOM – 150 m2:   - 2 kondygnacje: Dom składa się z dwóch poziomów, co zapewnia dodatkową przestrzeń życiową. - Okna: Szczelne, plastikowe okna z moskitierami, zapewniające komfortowe otwieranie okien i ochronę przed owadami. - Rolety antywłamaniowe: Niezawodne rolety antywłamaniowe na dwóch poziomach, zwiększające bezpieczeństwo - Kuchnia: Nowa kuchenka gazowa oraz funkcjonalna kuchnia, otwarta na salon z możliwością instalacji przesuwnych drzwi - Panele podłogowe: Nowe panele podłogowe, dodające estetyki i nowoczesności wnętrzom. - Salon: Przestronny salon z przytulnym kominkiem, idealny do relaksu i spotkań rodzinnych. - Ogrodzenie: Nowe, ocynkowane ogrodzenie z 2022 roku, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo posesji. - Brama wjazdowa: Elektryczna brama wjazdowa na pilota, ułatwiająca dostęp do posesji. - Internet: Światłowodowy Internet o prędkości 100+ Mbit, z gniazdkiem internetowym w każdym pokoju, zapewniający szybki i stabilny dostęp do sieci. - Ogrzewanie: Możliwość korzystania z ogrzewania gazowego lub węglowego, co daje elastyczność w wyborze źródła ciepła. - Garaż: Przestronny garaż z kanałem, zapewniający miejsce na przechowywanie pojazdów oraz narzędzi. - Strych: Obszerny strych z możliwością zaadaptowania na magazyn, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. - Garderoba: W garderobie znajduje się przestronna zabudowana szafa na ubrania i inne rzeczy. - Kanalizacja lub szambo: Istnieje możliwość niskim kosztem podłączenia domu do kanalizacji, co zwiększa komfort mieszkania. Posesja jest kompletnym i funkcjonalnym miejscem do zamieszkania, spełniającym potrzeby każdej rodziny.   POMIESZCZENIE GOSPODARCZE – 135 m2:   - 2 kondygnacje: Pomieszczenie składa się z dwóch poziomów, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania. - Osobne wejście: Piętro oferuje osobne, niezależne wejście od ulicy, co zapewnia prywatność i wygodę dla użytkowników. - Możliwość adaptacji: Piętro można zaadaptować pod wynajem lub jako przestrzeń biurową, co daje elastyczność w wykorzystaniu pomieszczenia. - Infrastruktura: Istnieje możliwość założenia osobnego licznika prądu i doprowadzenia gazu relatywnie niskim kosztem. - Kuchnia do adaptacji: Istnieje kuchnia do adaptacji - Toaleta: piętro wyposażone jest w samodzielną toaletę - Ogrzewanie na piętrze - Garaż: Na parterze znajduje się garaż z kanałem, który umożliwia przechowywanie pojazdów i narzędzi - Spiżarka: Na parterze dostępna jest spiżarka, co ułatwia przechowywanie produktów spożywczych lub innych artykułów. - Kotłownia: Na parterze znajduje się dawna kotłownia węglowa, która może być wykorzystana do różnych celów, np. jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.   Pomieszczenie gospodarcze jest wszechstronnym i praktycznym miejscem, które może być wykorzystane zgodnie z potrzebami mieszkańców lub wynajmowane jako dodatkowa przestrzeń biurowa. Można zaadoptować je na mieszkanie około 70m2 i wynająć.   DODATKOWO:   - Miejsce parkingowe: Posesja oferuje miejsce parkingowe na minimum dwa samochody, co zapewnia wygodę dla mieszkańców i gości. - Przestrzeń rekreacyjna: Na działce można wydzielić miejsce na grilla, postawić trampolinę lub małą piaskownicę ze zjeżdżalnią dla dzieci, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. - Kanalizacja: Dom posiada obecnie duże szambo, ale około 15 metrów od domu można przyłączyć się do kanalizacji, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości. - Koszty adaptacyjne: Relatywnie niskie koszty adaptacyjne sprawiają, że ewentualne prace remontowe lub modernizacyjne mogą być łatwo przeprowadzone. - Status prawny: Posesja ma jasny status prawny - jeden właściciel w akcie notarialnym i księdze wieczystej, co umożliwia szybkie załatwienie formalności związanych ze sprzedażą. - Cena nie zawiera mebli i wyposażenia, co daje możliwość dopasowania wnętrz do własnych preferencji. - Gotowość do zamieszkania: Dom jest obecnie zamieszkały, ale istnieje możliwość szybkiego wprowadzenia się, co umożliwia elastyczne planowanie przeprowadzki. - Bezpośrednia sprzedaż: Dom sprzedaję osobiście, bez pośredników, co może ułatwić proces transakcji i umożliwić bezpośredni kontakt z właścicielem.   Powierzchnie pomieszczeń proszę znaleźć na ostatnim zdjęciu - panie obydwóch budynków. Zapraszam do oglądania tej atrakcyjnej posesji. 

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych mieszkań - 200 m2 i 50 m2 wraz ze strychem o pow. 100 m2 z możliwością adaptacji. Posesja z wiatą na 3 samochody, pomieszczeniem gospodarczym i magazynkiem na drewno jest w całości ogrodzona płotem klinkierowym z elementami kutymi. Do domu przybudowany jest taras z pozbruku o powierzchni 70 m2.  Atuty: - Dobrze oświetlony i przestronny salon, - Kominek z płaszczem wodnym, - Pięknie zagospodarowany ogród, - Wysokiej jakości materiały wykorzystane do budowy - pustaki i dachówka z ceramiki, - Dzięki połączeniu kolejowemu oraz bliskości węzła autostrady A2 bezproblemowo oraz bardzo szybko możemy dostać się do Poznania, Warszawy czy Berlina.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 0,0613 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym podpiwniczonym, dwusegmentowym o łącznej pow. użytkowej 249,17m2. Nieruchomość jest uzbrojona w prąd, wodę, kanalizę i gaz, a w budynku instalacja CO. Stan techniczny budynku dobry. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Budynek wybudowany w 1979r. W roku 2001 dobudowano drugą część budynku, aktualnie w stanie częściowo wykończonym z ocieploną elewacją. Budynek mieszkalny murowany w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z dachem płaskim. W budynku głównym znajduje się 5 pokoi, 2 kuchnie, łazienka, korytarz. W części podpiwniczonej znajduje się kotłownia gazowa dla całego budynku, spiżarnia oraz garaż. Możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań. W części dobudowanej są 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz i garaż. Powierzchnia użytkowa całego budynku to 249,17m2 Powierzchnia użytkowa budynku głównego to 102,91m2 Powierzchnia użytkowa budynku dobudowanego to 146,26m2 Konstrukcja i wykonanie: - fundamenty: betonowe - ściany zewnętrzne: kamień łamany, pustak żużlobetonowy, cegła pełna, beton komórkowy, styropian - ściany wewnętrzne: pustak żużlobetonowy, cegła pełna, beton komórkowy - strop: betonowy masywny, teriwa - schody: betonowe - konstrukcja dachu: stropodach betonowy ocieplony szlaką, na części dobudowanej konstrukcja drewniana ocieplona - pokrycie dachu: papa - stolarka okienna: PCV W pobliżu nowotomyski Park Kultury i Wypoczynku, ZOO oraz Szkoła Podstawowa nr1.

Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni użytkowej 87m² z poddaszem nieużytkowym. Dom usytuowany na działce o powierzchni 875m². Dom został oddany do użytku w 2020r a jego stan techniczny oceniam na bardzo dobry. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu pod lasem z drogami wyłożonymi kostką brukową. Dom składa się z trzech pokoi, salonu z otwartą kuchnią, łazienki, wiatrołapu oraz kotłowni/pralni, na poddaszu znajduje się strych. Dom posiada własne ogrzewanie gazowe z kotłem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym, w wiatrołapie, łazience oraz kuchni jest ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest uzbrojona w media: prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci, światłowód (tv + internet). Na działce postawiony jest domek narzędziowy, działka ogrodzona płotem panelowym z bramą na pilota. Konstrukcja: - ściany zewnętrzne dwuwarstwowe: pustak z betonu komórkowego gr. 24cm ocieplony styropianem 18cm - ściany wewnętrzne z betonu komórkowego gr. 12cm - dach drewniany dwuspadowy z dachówką ceramiczną - ocieplenie posadzki parteru styropian 10cm - ocieplenie stropodachu wełna mineralna 30cm - wentylacja grawitacyjna - stolarka okienna PCV , okna trzyszybowe, okno tarasowe przesuwne - rolety zewnętrzne elektryczne z pilotem Osoby zainteresowane proszę o kontakt pod nr. telefonu. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par 1. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art 71. Kodeksu Cywilnego.

Polecam na sprzedaż nowy dom parterowy o powierzchni użytkowej 96 m² zlokalizowany w Glinnie niedaleko ulicy Sątopskiej na działce 900 m². Nieruchomość z przestrzennym salonem o powierzchni 27 m² + kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, wiatrołap, pomieszczenie techniczne oraz miejscem przeznaczonym pod schowek na poddaszu. Dom w stanie surowym zamkniętym. W/w budynek posiada: - ceramiczną dachówkę - system kominowy/wentylacyjny - wylany podbeton oraz taras - doprowadzone przyłącze wodociągowe do budynku - w granicy działki postawiona skrzynka energetyczna - zapewnienie o możliwości przyłączenia do sieci gazowej   - energooszczędne okna (3 szyby, 3 uszczelki ) wraz z elektrycznymi roletami  - drzwi wejściowe Weekend Premium z systemem jednego klucza  Kupujący nieruchomość u nas jest zwolniony z opłaty skarbowej 2%. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu.

Jeżeli jesteś miłośniczką, miłośnikiem: wypoczynku w środku lasu, śpiewu ptaków o poranku i wieczorem, wysypu leśnych grzybów: borowików, podgrzybków, maślaków, ciszy, spokoju i leśnych spacerów, to ta oferta jest dla Ciebie. Uroki i walory mieszkania w środku lasu sosnowego są nieocenione dla zdrowia.Sosna wydziela olejki eteryczne w tym α- i β-pinen i limonen.  Wdychanie tych olejków pomaga w zwalczaniu bakterii i wirusów, w redukcji stresu, osobom z chorobami układu oddechowego, a przede wszystkim działa uspokajająco i relaksująco, poprawiając jakość snu oraz wzmacniając układ odpornościowy.Ta wyjątkowa leśna nieruchomość z pełnym wyposażeniem granicząca z lasem państwowym położona jest w Pąchach, 90 km od Poznania i dotyczy sprzedaży całorocznego domu 35 mkw + antresola 15 mkw + taras 35 mkw z działką budowlaną o powierzchni 1100 mkw z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 1. Działka: miejscowość: Pąchy, gm. Miedzichowo, powiat nowotomyski, woj. wielkopolskie, działka budowlana z MPZP, przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej, powierzchnia 1100 mkw., nr działki 146/4, możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o numerach 146/3 i 146/5 każda po 1100 mkw. 2. Dom całoroczny, ocieplony.Dane techniczne: oddany do użytkowania w 2020 r. powierzchnia domu 35 mkw + antresola 15 mkw (liczone po podłodze), zbudowany w technologii szkieletowej z drewna certyfikowanego C24, posadowiony na słupach fundamentowych, ocieplony wełną skalną Rockwool 15 cm, natomiast podłoga ocieplona styropianem 20 cm, elewacja: SECA Elew. Świerk profil Budmax, zabezpieczona Sadolin Impregnat Techniczny BaseHP bezbarwny oraz impregnatem hybrydowym jasny dąb Sadolin, dach: blacha czarna na rąbek w kolorze 9005 mat, powierzchnia tarasu 35 mkw, deska świerk ryflowany zabezpieczony olejem. Kompleksowo wyposażona kuchnia IKEA: zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak, szafki nad blatem, stół IKEA Lisabo z krzesłami IKEA, szafka stojąca IKEA MALM, Funkcjonalna łazienka: prysznic o wymiarach 100x60 cm, sedes, lustro, umywalka, grzejnik naścienny + ogrzewanie podłogowe, płytki (ściana boczna) do łazienki Bianca Mat Rekt, płytki podłoga Patchwork Clover Black Pattern. Przestronny salon: duża sofa 4-osobowa z szezlongiem SÖDERHAMN IKEA, stolik kawowy, podłoga z paneli Dąb Lagos, schody Atrium, w przedpokoju moduł szafy o wymiarach 60x220 cm. Ogrzewanie: na całym parterze (salon, kuchnia, łazienka) ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem elektronicznym, piecyk firmy Kratki oraz zainstalowany bardzo wysokiej klasy komin firmy Poujoulat. 3. Media: prąd o mocy 22 kW, szambo: 10 m3 z wyjściem strażackim na zewnętrzną część działki, aby ułatwić wywóz nieczystości bez wjeżdżania na posesję, woda z własnego ujęcia, internet. 4. Pozostałe: garaż blaszany czarny (narzędziownia) o wymiarach 2x3 m, cała nieruchomość ogrodzona jest siatką czarną o wys. 1,5 m, brama wjazdowa o szerokości 4 m, dodatkowo do siatki przymocowany jest płot lamelowy czarny na wysokość 2 m, zapewniający intymność na działce, w cenie zawarte jest również wyposażenie zewnętrzne Hamak IKEA GÅRÖ / FREDÖN, 2 szt. Leżak IKEA ÄPPLARÖ, oraz skrzynia ogrodowa. 5. Cena: 395.000 zł na którą składają się: 145.000 zł (działka, ogrodzenie, infrastruktura) - możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego, ponieważ to jest działka budowlana z MPZP, 250.000 zł brutto za dom 35 mkw., wystawiona będzie faktura VAT 203.252 zł netto + 23% VAT - możliwość odliczenia VATu oraz wliczenia domu w koszty prowadzonej działalności gospodarczej, możliwość dokupienia jednej lub dwóch sąsiadujących działek, każda po 1100 mkw w cenie 79.000 zł za działkę - również możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (działki budowlane z MPZP), sprzedaż bezpośrednia bez prowizji,