Domy na sprzedaż Łabiszyn - najwięcej bez pośredników

Nieruchomości na sprzedaż są położone w Łabiszynie na ulicy Bydgoskiej 20 oraz 20a. Ogłoszenie dotyczy nieruchomości o numerze adresowym 20a. Łabiszyn jest dobrze skomunikowany z Bydgoszczą oddaloną o 20km. W tym roku ma zostać oddana nowo wyremontowana droga nr 254. Miejscowość położona jest w powiecie żnińskim i stanowi siedzibę gminy. Wielkim plusem jest bliskie sąsiedztwo lasów, jezior, rzeki Noteć oraz bliskość pięknego kompleksu pałacowo- parkowego w Lubostroniu. W okresie letnim organizowane są liczne koncerty, przedstawienia na „wyspie młyńskiej”, gdzie usytuowany jest amfiteatr. W miejscowości znajduje się wiele marketów, bliskość dworca autobusowego, przedszkole miejskie, szkoła podstawowa oraz zespół szkół branżowych i ogólnokształcących. Nieruchomości posiadają przyłącza wodociągowe, gazowe oraz energetyczne. W 2022 roku na ulicy Bydgoskiej wykonana została sieć kanalizacyjna do której nieruchomość została podłączona. Dodatkowym plusem jest łatwy dostęp do radiowego internetu (nadajnik na dachu jednego z budynków). Nieruchomość o numerze adresowym 20a położona jest na działce numer 490/3, a nieruchomość o numerze adresowym 20 położona jest na działce numer 490/5. Wspólny dojazd stanowi działka numer 490/4 o powierzchni 48m2. Sytuację przedstawia jedno ze zdjęć. Na działce nr 490/3 (Bydgoska 20a) o powierzchni 407m2 znajduje się budynek oddany do użytku w 2019r o powierzchni użytkowej 79m2. Na powierzchnię składa się: parter- pokój 37m2, łazienka 4m2, korytarz 3m2, pomieszczenie gospodarcze 1m2, klatka schodowa 3m2 oraz poddasze – pokój z aneksem kuchennym 23m2, pomieszczenie gospodarcze 1m2, korytarz 5m2 i klatka schodowa 2m2. Dodatkowo budynek posiada balkon. Do budynku przynależy ogródek oraz blaszany garaż i taras. Budynek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Junkers. Stan, wykończenie i wyposażenie pomieszczeń przedstawiam na zdjęciach. Wartość budynku wraz z działką wyceniam na 450 000 zł do negocjacji. Na działce nr 490/5 o powierzchni 534m2 znajduje się budynek mieszkalny z lat 60tych, który został rozbudowany w 1983r o łącznej powierzchni użytkowej 103 m2. Do budynku przynależy murowany budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami, piwnicą oraz garaż wraz z kanałem oraz wejściem na poddasze. Na powierzchnię budynku mieszkalnego składa się duży salon 28m2, 3 pokoje: 19m2, 16m2, 10m2 z czego jeden można przeznaczyć na dużą łazienkę, kuchnia 6,5m2, mała łazienka z wc, korytarz, poddasze nieużytkowe oraz piwnica. Budynek wymaga remontu, ale posiada duży potencjał co do możliwości zagospodarowania. Budynek posiada instalację centralnego ogrzewania natomiast piec wymaga wymiany. Na działce znajduje się studnia. Wartość budynku wraz z działką wyceniam na 390 000 zł do negocjacji. Zdjęcia na osobnej aukcji na olx- Dom na sprzedaż w Łabiszynie - Bydgoska 20! Zapraszam o obejrzenia. Istnieje możliwość zakupu dwóch nieruchomości.

Sprzedam dom w stanie do zamieszkania: wykończony, odświeżony umeblowany i wyposażony. Powierzchnia domu 160 m/kw powierzchnia działki 110 m/kw. Wnętrza w nowoczesnym stylu. Dom znajduje się w pięknej lokalizacji, niedaleko Noteci. ZALETY: Strzeżony - Solid Security, alarm antywłamaniowy z informacją o zdarzeniach na tel., internet mobilny oraz światłowodowy; Ogród - młode nasadzenia, automatycznie nawanianie, system skraplający, meble ogrodowe drewniane, ogrodzenie betonowe, narzędzia ogrodowe; Odległość od centrum Bydgoszczy 20 min. Czyste powietrze, bliskość natury i brak hałasu sąsiadów gwarantowany. Cudowne zachody słońca na wyłączność. Wszystko blisko (np: market Dino 4 min na pieszo) DOM OBEJMUJE: Piętro: 1 pokój - dziecięcy (meble na wymiar: szafa przesuwna, łóżko) 2 pokój - gabinet (do własnej aranżacji) 3 duża sypialnia (meble na wymiar: szafy, łóżko (wezgłowie tapicerowane lipiec 2022, szafki nocne, lampki nocne) 2 łazienki: 1 z wanną, umywalką, szafką łazienkową 2 z prysznicem, umywalką, szafkami łazienkowymi Przeszklona antresola Parter: Kuchnia (meble kuchenne na wymiar + wyspa, krzesła barowe) Salon z przeszkloną antresolą, komplet wypoczynkowy chesterfield, szafka rtv. Gabinet 2 lub pokój telewizyjny (2 biurka, 2 fotele biurowe) Przedpokój (garderoba, lustro) Pomieszczenie gospodarcze Kotłownia - ekogroszek + rekuperacja ogrzewanie podłogowe w całym domu Dodatkowo: Podjazd kostka brukowa Brama - automat Oświetlenie ogrodu Elewacja nowa (czerwiec 2022) POŁOŻENIE: Dom jest pięknie położony, malownicze okolice Pałuk. Zachody słońca na wyłączność, bliskość natury, czyste powietrze. Rozwijająca się okolica, przebudowa drogi krajowej, rozbudowa infrastruktury. OBSZAR INFRASTRUKTURY: Pałac Lubostroń 5 minut na rodzinne spacery i niedzielne obiady; Barcin - 5 minut basen oraz wspaniały plac zabaw i skatepark; Cukrownia Żnin - 10 minut (beach bar, basen, kręgielnia pub, restauracja, hotel, małpi gaj i plac zabaw dla dzieci - ogólnodostępne; Market Dino - 2 minuty; Restauracja pod jesiotrem - 3 minuty; Doskonałe trasy rowerowe i na wycieczki piesze.