Domy na sprzedaż Kiełczówek - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest świetnie położony dom przy granicy Wrocławia.   Dom o powierzchni ok. 124m2 w zabudowie bliźniaczej z dwoma tarasami i dwoma miejscami postojowymi pod dachem. Wielkość działki to 621m2. Nieruchomość znajduje się w Kiełczówku i jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem, samochodem dojedziemy w zaledwie 5 minut. Z Kiełczówka można dostać się również autobusem podmiejskim nr 941 do Stadionu Olimpijskiego oraz na Psie Pole autobusem nr 931. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania przez nowych właścicieli. Nieruchomość jest utrzymana w wysokim standardzie a wypielęgnowany ogród to prawdziwa przestrzeń relaksu.  Wielkości pomieszczeń: Na parterze znajduje się: - 0.1 wiatrołap 3,89m2, - 0.2 hall 3,89m2, - 0.3 kuchnia 11,27m2, - 0.4 salon 35,01m2, - 0.5 WC 1,74m2 - 0.6 pomieszczenie gospodarcze 3,33m2 Na piętrze znajduje się: - 1.1 hol 5,12m2 - 1.2 łazienka 6,75m2 - 1.3 pokój 14m2 - 1.4 pokój 15,49m2 - 1.5 pokój 15,31m2   Razem - 114,9m2 + (poddasze). Poddasze zostało wykończone i zaadaptowane na gabinet. Wymiary poddasza po podłodze to 6,75 m na 3,5 m i wysokość do kalenicy 2,06 m. Na każdym piętrze i poddaszu zamontowano klimatyzację (gwarancja). 2 lata temu wymieniono piec gazowy na nowy. Dom ogrzewany jest kominkiem z płaszczem wodnym i gazem.  Marmurowa obudowa kominka sprowadzona z Włoch. Na parterze zamontowane są rolety (na oknie wyjściowym do ogrodu jest roleta elektryczna) oraz na piętrze zamontowane są rolety na oknach dachowych. Internet Radiowy (5G) za darmo, światłowód przy płocie w każdej chwili można go zainstalować, wystarczy podpisać umowę. Do instalacji wodnej podłączony jest zmiękczacz wody z filtrem węglowym.        Za domem znajduje się piękny ogród o wielkości ok 400m2. Na ogrodzie: - zamontowany system podlewania ogrodowego (4 sekcje), - umieszczono fontannę, - postawiony domek narzędziowy o powierzchni ok.15m2, - wybudowany grill z wędzarnią, - znajduje się maszt na flagę, - wykonano 2 tarasy w tym jeden jest zadaszony (18m2 i 45m2), - założony system monitorujący podjazd jak i ogród. Cały ogród jest obsadzony tujami co gwarantuje domownikom komfort i intymność. Ogród jest wykonany w stylu włoskim co stanowi o jego wyjątkowym, pięknym i uspakajającym widoku. Głównym założeniem podczas projektowania ogrodu było wykonanie jego tak, aby czuć się cały czas jak na wakacjach J. Komunikacja i otoczenie: - Kiełczówek intensywnie rozwijająca się wieś na granicy z Wrocławiem, - sklepy spożywcze (Żabka, Awokado), paczkomat, kajaki, kebab w budowie J, itp. - w tym roku oddano do użytku nową świetlicę wiejską wraz z placem zabaw, - za miejscowością wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, - 150 m od domu ścieżka rekreacyjna na nowo wybudowanych wałach przeciwpowodziowych przystosowanych do biegania, spacerów z pieskiem bądź jady na rowerze, itd. - 7 min do ZOO, 10 min do Galerii Grunwaldzkiej, 15 min do Rynku - 7 min do CH Łany, 8 min do Leroy Merlin, 10 min do CH Korona, itp. - 400 m do Zielonej osady z Restauracją Zielona Oliwka oraz placem zabaw wraz z mini zoo (dawniej "Sielska Zagroda") Cena domu - 1 249 000 zł  Jeżeli lubisz śpiew ptaków o poranku - zapraszam serdecznie do kupna domu.    Pośrednikom nieruchomości serdecznie dziękuję!

Na sprzedaż nowoczesny, szeregowy dom z ogrodem, położony przy ul. Parkowej w Kiełczówku. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Kiełczówku, w gminie Długołęka, na północny wschód od Wrocławia, będąc częścią jego aglomeracji. Miejsce to oferuje dogodne połączenia komunikacyjne, dzięki pobliskiej drodze krajowej nr 98 oraz autostradzie A8 (Autostradowa Obwodnica Wrocławia), co ułatwia szybki dojazd zarówno do Wrocławia, jak i okolicznych miejscowości. Okolica charakteryzuje się pięknymi krajobrazami – rozległe pola, lasy i małe rzeki tworzą przyjemne otoczenie.   Bliskość Wrocławia sprawia, że Kiełczówek jest idealnym miejscem dla osób, które cenią spokój, ale chcą mieć łatwy dostęp do dużego miasta. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i wypoczynek, a także rozwinięta infrastruktura, zapewniająca dostęp do codziennych usług i miejskich udogodnień. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni użytkowej 97,98 m² został oddany do użytku w 2023 roku. Wnętrze zostało szczegółowo zaprojektowane przez projektanta i posiada akcenty w stylu vintage. Składa się z dwóch pięter i posiada ogród o powierzchni 70,90 m². Niska zabudowa wokół nieruchomości zapewnia spokój i poczucie prywatności. UKLAD: Parter: - wiatrołap 3,73 m² - korytarz 3,93 m² - salon z kuchnią 24,13 m² - toaleta 1,81 m² - pralnia,kotlownia 2,37 m² - garaż 14,80 m² Pierwsze piętro: - hall górny 7,58 m² - sypialnia z garderoba 13,76 m² - pokój dziecięcy 10,60 m² - pokój (biuro) 10,29 m² - łazienka 4,98 m²   Najważniejsze informacje o nieruchomości: - rolety zewnętrzne automatyczne - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe - ogród z tarasem 70,90 m² - garaż ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych   WYPOSAŻENIE WNĘTRZA:   Remont domu przeprowadziła profesjonalna firma DODOME SP. Z O.O. Ściany otynkowano i wypoziomowano w kilku etapach, użyto drogich- profesjonalnych materiałów, wykonano malowanie farbami „FLUGER”. Podłoga wykonana jest z wysokiej jakości paneli winylowych. Stosowane jest specjalne podłoże termiczne. Płytki podłogowe i łazienkowe włoskiej marki premium „Casalgrande Padana” Klatka schodowa na I piętro jest otynkowana i wypoziomowana, stopnie wykonane są z drewna dębowego i posiadają wbudowane oświetlenie LED. Drzwi bezprzylgowe premium jakości „POL-SKONE” Przełączniki i gniazda firmy ,SIMON”. Wykonano hydroizolację łazienki. W biurze i sypialni znajdują się elementy ozdobione tapetą  Arte są projektowane i produkowane w Belgijskiej manufakturze. W garażu znajduje się ładowarka do samochodu elektrycznego о mocy 32 A. Zamrażarka i  Zmiękczacz wody (pozwala rozwiązać problem uporczywych i nieestetycznych osadów kamiennych, które pojawiają się na naczyniach oraz armaturze w kuchni i łazience) Brama garażowa zamyka się automatycznie za pomocą pilota. Poddasze jest w całości ocieplone i wyłożone płytą. Idealne miejsce do przechowywania rzeczy przez cały rok Teren wokół jest zadbany, porośnięty różnymi roślinami i trawnikiem. Praktyczny taras z kostki brukowej.     Korytarz - szafa na ubrania (wykonana na zamówienie) Kotłownia, pralnia: - pompa ciepła „Panasonic” - pralka „BOSCH” - suszarka „BOSCH”   WC : -Miska "Hidra Hi-Line " -Umywalka "PORCELANOSA" -Hydraulika "OMNIRES" -Szafka pod umywalkę z Indii -Lustro wykonane z drewna mango pochodzącego z Indii -Półki wykonane są z drewna dębowego robione na zamówienie Salon z kuchnią: - Telewizor Philips OLED - Soundbar Philips - Regał i półka pod TV wykonane z drewna mango pochodzącego z Indii - Sofa i fotel zostały wykonane na zamówienie z materiału odpornego na zwierzęta - Lampy designerskie - Kuchnia robiona na zamówienie, Fronty kuchni pomalowane , System szuflad „BLUM” , Półka w wykonana z drewna dębowego i posiada wbudowane oświetlenie LED, Piekarnik z funkcją mikrofali „BOSCH”, Płyta indukcyjna Whirlpool, zmywarka do zabudowy „BEKO”, zlew ceramika, okap kuchenny „HAIER”,   Łazienka I piętro: -Miska "Hidra Hi-Line " -Umywalki "PORCELANOSA" -Hydraulika "OMNIRES" -Szafka pod umywalkę z drewna mango pochodzącego z Indii -Lustro wykonane z drewna mango pochodzącego z Indii -Półki wykonane są z drewna dębowego robione na zamówienie -Wanna „EXCELLENT” - Sypialnia z garderoba: - Łóżko dębowe „BERKE” - Lustro „ZARA HOME” -garderoba „IKEA” - Lampy designerskie   Pokój dziecięcy: - Łóżko dziecięce z pojemnikiem - Meble „IKEA”   Pokój (biuro): -Komoda „vintage lata 60” PRL -Biurko „vintage lata 70” Niemec -Sofa rozkladana CENA:   1 180 000 PLN Wszystkie materiały zostały starannie dobrane i charakteryzują się wysoką jakością. Na zakup całego wyposażenia i mebli wystawione są także faktury. Osoby zainteresowane zakupem proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 9-20. Istnieje możliwość negocjacji ceny i warunków zakupu.

Witam pragnę przedstawić nowy dom o pow. 112 m2, wykończony pod klucz, na sprzedaż. Nowy, w pełni wykończony oraz gotowy do wprowadzenia szereg środkowy o pow. 112 m2 + poddasze 40 m2 do dowolnego wykorzystania, np na biuro bądź sypialnie dla dziecka , poddasze zostało podwójnie ocieplone.  Powierzchnia poddasza nie jest wliczona do metrażu budynku. Kiełczówek znajduję się zaledwie 3,6 km od granicy Wrocławia , dodatkowym atutem jest bliski wyjazd na Wschodnią obwodnicę Wrocławia która pozwala dostać się nam w dowolną część miasta.  W Kiełczówku mamy szeroko rozwiniętą infrastrukturę: szkoły , przedszkola , bary , siłownie , restauracje i do tego mamy dużo zielni i ciszy.  Następnie o samej Nieruchomości.  szereg środkowy  ogrzewanie podłogowe  klimatyzacja Gwarancja na cały sprzęt  Wykończony pod klucz  nowe osiedle domów szeregowych  monitorowane osiedle  bliskość lasów i zieleni  Poziom: 0  Garaż w bryle budynku w którym jest zamontowany Uzdatniacz wody  Łazienka dla gości w której znajduję się piec kondensacyjny dwufunkcyjny Wiatrołap w którym znajduje się już duża szafa w zabudowie  Parter otwarta przestrzeń, na która składa się duży salon z wyjściem na taras oraz otwarta kuchnia w formie aneksu ze strefą jadalni. Zabudowa kuchenna w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka w słupku, lodówka w zabudowie, zmywarka). W salonie mamy miejsce przystosowane do podłączenia kominka  Klimatyzacja w salonie       Cały rozkładowy Poziom 1  Na piętro wchodzimy drewnianymi schodami z pięknie zaprojektowaną balustradą, oraz regulowanym oświetleniem.  Na piętrze znajduje się przystosowana dla dwóch osób łazienka z wanną i prysznicem oraz dwiema umywalkami i bidetem, do tego łazienka jest wyposażona w niebanalne oświetlenie które dodaje świetnego klimatu.  2 jasne i umeblowane pokoje np. dla dzieci / czy pracownia. 1 duża sypialnia z łożem małżeńskim oraz szafą i balkonem francuskim. Przestronna Garderoba w której znajdziemy miejsce na Odzież obuwie każdego rodzaju oraz sprzęty domowe.      Poddasze  Podwójnie ocieplone  Jasne poddasze z oknem dachowym  Dostęp do Gniazdek  Drewniane schody prowadzące do ostatniego poziomu  Możliwość zaaranżowania poddasze na Pracownie/ Home Office / Pokój zabaw dla dzieci.       Taras  Rolety Antywłamaniowe. Sprzęt ogródkowy. Taras został poszerzony i wyłożony kostką betonową, co stanowi wygodną przestrzeń do wypoczynku i relaksu, jak i strefa zieleni. Taras ogrodzony siatką którą możemy zakryć lub zamienić na dowolne ogrodzenie.     Cały sprzęt: Uzdatniacz / Piec / Tv 65 cali / Lodówki / Klimatyzacja / Pralka / Piekarnik / Zmywarka    /Indukcja i wiele innych - NA GWARANCJI     Resztę zdjęć mogę wysłać na maila.

Osiedle Jarzębinowe, Kiełczówek ul. Jarzębinowa - szereg tuż obok Wrocławia. Wykończony, gotowy do wprowadzenia się. Oddany był do użytku w styczniu 2021. Osiedle Jarzębinowe to kameralne osiedle 21 domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej w zielonej okolicy tuż obok Wrocławia. Atrakcyjne położenie osiedla zapewniana dobry i szybki dojazd do Wrocławia, przez Psie Pole lub Sępolno. Dodatkowo komunikację ułatwi budowana wschodnia obwodnica.Przystanek autobusowy niedaleko od osiedla. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, przedszkola itp. Szereg ma pow. 89mkw i składają się z 4 pokoi, ogród i miejsce postojowe. *Parter: otwarta przestrzeń - salon, jadalnia, kuchnia; toaleta; wiatrołap. W salonie kominek oraz wyjście na taras i ogród. *Piętro (skos od 1,70m): 3 sypialnie, łazienka. *Dodatkowo duży strych zaadoptowany na schowek. W standardzie m.in. okna 3 szybowe, rolety zewnętrzne na parterze, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz w kotłem gazowym, wykończenie kostką podjazdu i tarasu. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Proszę dzwonić po 15. Pośrednikom dziękuję.