Domy na sprzedaż Rumia - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowa Oferta! Sprzedaż Domu Dwurodzinnego w Rumi przy ul. Sobieskiego Marzysz o własnym domu z dużym pomieszczeniem gospodarczym dogodnie zlokalizowanej okolicy, tuż za granicą Gdyni? Oto wyjątkowa okazja! Lokalizacja: Adres: ul. Sobieskiego, Rumia Nieruchomość znajduje się ok. 150 m od granicy Gdyni, przy głównej trasie - idealna dla tych, którzy cenią sobie szybki dostęp do miasta i skm Rumia Janowo Opis Nieruchomości: Dom dwurodzinny z dwoma niezależnymi mieszkaniami, każde o powierzchni około 60 m². Każde mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki – idealne rozwiązanie dla większej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Ogrzewanie gazowe – gaz został zamontowany w 2017 roku, zapewniając efektywność i komfort użytkowania. Dwa praktyczne piwnice, idealne na przechowywanie lub dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Dodatkowe atuty: Przestronny garaż o powierzchni 90 m², doskonale nadający się na mały warsztat samochodowy. Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, co gwarantuje przejrzystość transakcji i brak dodatkowych opłat pośrednika. Nie przegap tej unikalnej szansy na zakup domu w atrakcyjnej lokalizacji. Idealny dla rodzin, przedsiębiorców lub inwestorów. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na pokaz nieruchomości!

Na sprzedaż dom z 2018 roku, w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 145,2 m2 znajdujący się w Rumii przy ul. Partyzantów. Szereg znajduje się na terenie osiedla w pierwszej linii zabudowy, z widokiem na ogródki działkowe i w oddali las. Nieruchomość jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Do szeregu przynależy ogród o wielkości ok 200 mkw, z drewutnią, aranżowany w 2023 roku. Ogród jest idealnym miejscem na wypoczynek i relaks. Nieruchomość jest bardzo dobrze położona pod względem energetycznym tj ekspozycja wschodnio- południowa. Co pozwala na uruchomienie ogrzewania dopiero w listopadzie i wyłączenie ogrzewania już w kwietniu (koszt roczny ogrzewania w 2022 roku wyniósł ok 3000 zł). Dom wyposażony jest również w instalacje fotowoltaiczną znajdującą się na dachu o mocy 4kw. Uzysk w roku 2023 jest na poziomie 4,3 MWH na wartość 4700 zł. Dom jest wybudowany w bardzo dobrej technologii tj. wylewki betonowe + silikaty z dużą izolacją cieplną + okna 3 szybowe. Do tego każde pomieszczenie wyposażone jest w zewnętrzną roletę sterowaną elektrycznie (istnieje możliwość podpięcia pod smart dom). Wnętrze domu zachęca swoją przytulnością i nowoczesnością. Przemyślany układ projektowany był przez architekta pomieszczeń, a same pomieszczenia wydzielone są bardzo logicznie bez straty mkw. Nieruchomość ma metraż 145,2 mkw, to co nie jest ujęte w KW, to metraż strychu, który można przerobić na świetne, przestronne pomieszczenie. W przyziemiu nieruchomości znajduje się jednostanowiskowy garaż, oraz wydzielone miejsce do parkowania pod domem. W przyziemiu znajdziemy również wnękę, korytarz komunikacyjny oraz kotłownie z pralnią. Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią z bardzo dużą przestrzenią roboczą. W części jadalnianej postawiony 6 osobowy stół naprzeciw dużych przesuwnych drzwi balkonowych, z których rozpościera się widok na większą część ogrodu i zieleń dalej położonych ogródków działkowych. W salonie dodatkowo zainstalowany został w kominek, który obudowany jest płytą krzemową idealnie kumulującą ciepło w zimne wieczory. W tej części domu mieści się również toaleta, oraz zabudowana we wnęce szafa . Piętro, na które prowadzą schody z wylewki betonowej wykończone drewnianymi stopniami składa się z małego holu, 3 pokoi o porównywalnej powierzchni od 9-11 mkw oraz łazienki. Obecnie pokoje wykorzystane są na sypialnie, pokój dla dziecka i biuro. Niewątpliwym atutem jest możliwość aranżacji dodatkowego pokoju na poddaszu( w środkowym punkcie wysokość ok 2,2 metra – powierzchnia ok 50 mkw. Poddasze jest docieplone. Całość domu zaprojektowana została w taki sposób, by poszczególne pomieszczenia nie odbiegały od siebie stylistyką i były ze sobą spójne motywami tj jodełka i styl industrialny. Dom mieści się w dzielnicy Rumia, na wyjeździe w strone Rewy, jest to niezwykle urokliwa dzielnica, łączącej sobie spokój i dobrą lokalizację, na końcu ulicy znajduje się pętla autobusowa, na piechotę ok 15 min do Port Rumia Auchan. To miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, ale jednocześnie mając dostęp do całej miejskiej infrastruktury.W pobliżu domu mieszczą się wszystkie niezbędne punkty takie jak sklepy, przedszkola, szkoła oraz tereny rekreacyjne np. trasa rowerowa na Rewę.

Na sprzedaż nowoczesny dom po kapitalnym remoncie, położony w Rumi w dzielnicy Lotnisko. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 240m2, posiadająca 3 kondygnacje. Każda z kondygnacji budynku ma około 80m2. Piwnica jest widna i składa się z garażu dwustanowiskowego (jeden z kanałem), pralni, przedpokoju oraz kilku mniejszych pomieszczeń do przechowywania. Parter to zupełnie i całkowicie otwarta przestrzeń (75m2), gdzie znajduje się salon, jadalnia, otwarta kuchnia z wyspą i stałą zabudową szaf spiżarni oraz do przechowywania ubrań. Dodatkowo na parterze jest łazienka wyposażona w prysznic. Na piętrze zlokalizowana jest główna sypialnia z prywatną łazienką, prysznicem i wyjściem na taras a także dwie dodatkowe sypialnie oraz dodatkowa łazienka z wanną. Z piętra jest dodatkowe wyjście na balkon. Nieruchomość przeszła kapitalny remont w roku 2022/2023. Remont objął wymianę wszystkich instalacji wod-kan oraz elektrycznych. Budynek ogrzewany jest innowacyjnym i nowoczesnym podłogowym systemem grzewczym firmy TERMOFOL, za pomocą podczerwieni. Każdy pokój posiada indywidualny termostat, dzięki czemu każdy z domowników może osobno dobrać odpowiednią temperaturę dla siebie. Sterowanie odbywa się również poprzez aplikacje z każdego miejsca na świecie. W nieruchomości znajduję się 300l bojler na wodę. Na dachu została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 10KW. W roku 2023 nieruchomość została dodatkowo docieplona styropianem o grubości 15 cm do istniejącego ocieplenia 5cm, a więc łącznie nieruchomość posiada 20cm ocieplenie i stała się budynkiem o wysokiej klasie termoizolacji. Ponadto zostały docieplone ławy fundamentowe styrodurem na wysokości 1m w głąb ziemi. W ogrodzie przygotowana jest cała instalacja oświetleniowa a także znajdują się dwie studnie na deszczówkę. Wnętrze zostało wykończone z najwyższej klasy materiałów, indywidualnie zamawiana stolarka zabudowy oraz drzwi, panele vinylowe o 100% odporności na wodę, kamienne blaty, porcelana łazienkowa firmy Villeroy-Boch. Obudowa schodów z najwyższej klasy drzewa dębowego. Kuchnia z wyspą, dwoma lodówkami, zmywarką a także młynkiem do odpadów i wydajną płytą grzewczą podłączoną do tzw. siły. Zabudowa ściany telewizyjnej gotowa jest do montażu kominka DIMPLEX Ignite 100" o wymiarach 255cm x 40cm. Nieruchomość posiada gotową instalację klimatyzacji firmy Mitsubishi Heavy Industries, wystarczy tylko zamontować jednostki klimatyzujące. Budynek z zewnątrz posiada kompletną instalacje oświetlenia na 4 ścianach budynku, instalacji do monitoringu a także cała nieruchomość wyposażona jest w gotową instalację alarmową. W budynku dostępne jest również przyłącze gazowe. Wejście do budynku zostało całkowicie przebudowane tworząc przestronne wejście oświetlone tzw. światłowodowym gwieździstym niebem a pod wejściem duże pomieszczenie gospodarczo-ogrodowe. W pomieszczeniu gospodarczym jest przygotowana instalacja pod podłączenie awaryjnego zasilania za pomocą agregatu prądotwórczego.  Nieruchomość jest gotowa do wydania w ciągu miesiąca i posiada założoną KW. Pośrednikom nieruchomości bardzo dziękuję za propozycje współpracy, ponieważ sam nim jestem. Zapraszam na prezentację, Jakub Wszołek 

Oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej z garażem(15,8} w Rumi Janowie przy ul. Dębogórskiej o łącznej powierzchni użytkowej 160m2, zlokalizowanego na zagospodarowanej działce o powierzchni 400m2. Na posesję wjeżdżamy prywatną drogą wewnętrzną Do domu wchodzimy z podjazdu (na 3-4 samochody). Parter domu składa się z wiatrołapu (3m2), oddzielnej kuchni (14,9m2), korytarza (5,5m2) z którego płynnie przechodzimy do salonu (30 m2) z kominkiem , WC (2m2). Na parterze zainstalowana jest wydajna klimatyzacja. Z salonu wychodzimy na 30 metrowy taras. Nie brakuje też zieleni ,która uzupełnia przestrzeń zagospodarowanego małego ogródka. Działka została ogrodzona systemem ogrodzeniowym Blooma Neva dającym poczucie prywatności .Kuchnia zabudowana meblami, wyposażona w sprzęt AGD. Na piętro domu dostaniemy się po wygodnych schodach. Na tym poziomie do dyspozycji trzy pokoje (14,9; 14,9 oraz 13,5,m2), pomieszczenie gospodarcze (4,9)z piecem gazowym, miejscem na pralkę i suszarkę oraz przestronna łazienka z oknem (7m2). W sypialni głównej 5 metrowa szafa i klimatyzacja. Dodatkowo ocieplone i zabudowanie szafami typu komandor poddasze do którego stanowiące doskonałe miejsce do przechowywania. Szafa na wymiar znajduje się też w korytarzu na parterze i w jednej mniejszej sypialni. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Doskonała lokalizacja w drugiej linii zabudowy . Na wyciągniecie ręki bogate zaplecze handlowo-usługowe, komunikacja miejska (200 metrów), las, przedszkola i szkoły. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednikom bardzo dziękuję za współpracę.

SKRAJNY SZEREG + OGRÓDEK I GARAŻ_GOTOWE DO WPROWADZENIA LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Rumi Janowo na granicy z Gdynią, w doskonale skomunikowanej części miasta, nieopodal Centrum Janowo. Ciche, spokojne osiedle lokali dwurodzinnych w otoczeniu domków jednorodzinnych. Bardzo dobra komunikacja z trójmiastem „dużym i małym”, niedaleko przystanek autobusowy oraz skm. W bezpośredniej bliskości znajdują się: punkty handlowo-usługowe, siłownia czynna 24 h, park, przy tzw. „Błoniach Janowskich”, stadion, rynek kaszubski z regionalnymi wyrobami. W pobliżu również przedszkola, szkoły, przychodnie, gabinety kosmetyczne. Dużo terenów zielonych z pobliskim lasem, gdzie znajdziemy tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. BUDYNEK: Skrajny szereg o powierzchni mieszkalnej 87,13m2 plus garaż 19,62m2, powierzchnia całkowita 106,75m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwulokalowy. Funkcjonalny rozkład mieszkania rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach natomiast część garażowo - gospodarcza w przyziemiu. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji: PARTER: - wiatrołap - korytarz z małą kotłownią i wyjściem na ogródek - komunikacja - garaż I PIĘTRO: - jasny salon z kuchnią - WC - komunikacja II PIĘTRO: - pokój - pokój - garderoba - łazienka z wanną MAŁY STRYCH do przechowywania rzeczy Mieszkanie wykończone zostało z myślą o sobie, dlatego wykończone jest z wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie czyste i zadbane. Na podłogach w pokojach i na korytarzach znajdują się drewniane panele firmy Barlinek. Parter (garaż, wejście), łazienki oraz kuchnia - terakota. Sprzęt AGD dobrych marek: Samsung, Bosch. Wszystkie drzwi fornirowane firmy Porta (oprócz drzwi do garażu i białych drzwi Porta w wiatrołapie). Wszystko urządzone w nowoczesnym stylu. Strych ocieplony dobrej jakości wełną o grubości 15 cm, wykończony boazerią. DZIAŁKA: Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej działce do wyłącznego korzystania o powierzchni około 115 m2. W podaną powierzchnię wliczony jest ogródek o powierzchni 78 m2 oraz podjazd (2 miejsca parkingowe) 37m2. INFORMACJE DODATKOWE: Możliwość zamontowania kominka w salonie (w standardzie mieszkania komin przystosowany do montażu kominka). Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Nieruchomość urządzona i gotowa do zamieszkania. Do wykończenia jedynie schody – stopnie (są zamontowane drewniane poręcze i drewniana balustrada na II piętrze). W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa. Piec gazowy firmy VIESSMANN. Ogrzewanie podłogowe oraz tradycyjne. Na parterze znajduje się jednostanowiskowy garaż. Dodatkowe 2 miejsca postojowe przy budynku do wyłącznego korzystania. Wjazd na osiedle przez bramę na pilota, co gwarantuje bezpieczeństwo. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania „na żywo”. Nr telefonu do właściciela.

Dom typu bliźniak w centrum Rumi o pow. 125m2 w całości podpiwniczony. Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC. Piętro: osobne wejście, po generalnym remoncie 5 lat temu: 4 pokoje, kuchnia, duża łazienka z wanną i prysznicem. Na korytarzu kominek z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń. Na działce o pow. 496m2 znajduje się również budynek gospodarczy z funkcją mieszkalną 70m2 - do remontu (3 lata temu zrobiony nowy dach, w całości podpiwniczony, z garażem),garaż blaszak, spory drewniany domek narzędziowy widoczny na zdjęciu, miejsce na drewno do kominka. Nieruchomość może stanowić jedną całość dla dużej rodziny lub 3 niezależne mieszkania. Na działce gaz, woda, kanalizacja