Domy na sprzedaż Pruszcz Gdański - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dom: 103 m2, duży salon z kuchnią, 3 pokoje, 2 łazienki, garaż i ogródek, jedyny taki w tym szeregu W cenie: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, zabudowa i wyposażenie łazienek, meble ogrodowe; inne meble do uzgodnienia Powierzchnia całkowita działki: 485 m2 Powierzchnia mieszkalna: 89 m2, garaż: 14 m2, brama garażowa rolowana, zamykana elektrycznie na pilota Rok budowy: jesień 2013 Bardzo dogodna lokalizacja: Pruszcz Gdański Osiedle Wschód – 12 minut do Gdańska, dwie alternatywne drogi dojazdowe do Gdańska, wyjazd na obwodnicę Trójmiejską i drogę ekspresową S7; w pobliżu przystanek autobusowy, ścieżka rowerowo-piesza Prąd, gaz z sieci, miejska instalacja wodociągowo-kanalizacyjna Instalacja antenowa w salonie i wszystkich pokojach, możliwość podłączenia internetu światłowodowego Ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny sterowany elektronicznie (z możliwością podłączenia fotowoltaiki), cały parter i łazienka na piętrze – ogrzewanie podłogowe Oryginalnie zabudowany kominek narożny: ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na piętro Parter: duży i przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i wc, zamykany składzik, wyjście na taras z otwieranymi osobno trzema przeszklonymi skrzydłami drzwi tarasowych wychodzącymi na południe, dodatkowo zabezpieczony w elektryczne rolety antywłamaniowe i antysłoneczne Piętro: trzy pokoje, łazienka z wanną, zabudowa wg oryginalnego projektu, wc; zamykana i zabudowana garderoba, duży balkon Okna pokoju wychodzącego na balkon zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi System alarmowy Poddasze użytkowe, ocieplone, do wykorzystania np. jako magazynek Spokojna, cicha i bezpieczna okolica, przyjaźni sąsiedzi, osiedle ogrodzone Drewutnia o wymiarach 600cm długości, 210cm wysokości, 85cm szerokości – w tym część zamykana o długości 200cm, zadbany ogródek ok. 30 m2, wysokie tuje wzdłuż ogrodzenia Dodatkowe 2 prywatne miejsca parkingowe przy garażu Dom bezczynszowy Bez obciążeń prawnych i hipotecznych, pełna własność Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

Sprzedaż bezpośrednia agentom i pośrednikom serdecznie dziękuję :) Dom w zabudowie szeregowej - 20 minut od Centrum Gdańska. 9 niezależnych pomieszczeń mieszkalnych. Dom przygotowany do najmu pracowniczego( kwatery pracownicze), nowemu właścicielowi zostanie przekazany kontakt do poprzednich  najemców z którymi zakończono najem ze względu na sprzedaż. Przy obecnej cenie najmu i cenie nieruchomości stopa zwrotu inwestycji w zależności od formy rozliczenia wynosi od 10% do 20 % rocznie . LOKALIZACJA: Spokojna i doskonale skomunikowana dzielnica Pruszcza Gdańskiego, o bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej, a także z rozbudowaną komunikacją miejską. W najbliższym otoczeniu nie brakuje również zieleni (parki, ścieżki spacerowe i rowerowe). Bliskość centrum, łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług, a jednocześnie cisza, spokój oraz bezpieczeństwo. Ulica Piastowska. DOM: Zabudowa szeregowa, segment wewnętrzny. Całkowita powierzchnia domu to ok. 211,30m2 w tym również garaż o powierzchni 18,60m2, sama powierzchnia mieszkalna to 192,70m2. Działka o powierzchni 225m2. Doskonała ekspozycja względem stron świata. Ogród i salon od strony południowo-zachodniej. Dom został wybudowany w 2002 roku, okna PCV. Do domu przynależy duży, około 100 metrowy ogród. Budynek został wykonany z materiałów tradycyjnych: płyty kanałowe dla budownictwa mieszkaniowego, strop nad poddaszem gęstożebrowy z belkami prefabrykowanymi typu Leier ze współpracującym nadbetonem. Strop wypełniony pustakami typu lekkiego. Fundamenty to ławy monolityczne z betonu zagęszczonego ze zbrojeniami. Mury fundamentowe z cegły betonowej (bloczków), ściany to cegła ceramiczna i bloczki gazobetonowe. Ściany działowe z cegły kratówki. Dach pokryty blacho dachówką trzykrotnie powlekaną. Ogrzewanie to piec węglowy, ale są uzyskane warunki przyłącza gazowego wraz z pozwoleniem. Latem zamontowany elektryczny przepływowy podgrzewacz wody. PARTER Pokój - 17,3m2 Pokój - 15,30m2 Kotłownia - 3,9m2 WC - 2,1m2 Hol - 19,7m2 Przedsionek - 4,2m2 Garaż - 18,6m2 I PIĘTRO Pokój - 20,1m2 Pokój – 15,7 Łazienka - 4,4m2 Korytarz - 5,4m2 Kuchnia - 13,3m2 Pokój- 12,9m2 Łącznie - 71,7m2 II PIĘTRO Sypialnia - 13,1m2 Sypialnia - 10,5m2 Łazienka - 7,6m2 Korytarz - 5,1m2 Sypialnia - 9,3m2 Sypialnia - 12,9m2 Łącznie - 58,5m2

Dom w zabudowie mieszkalnej położony jest w spokojnej okolicy Pruszcza Gdańskiego. W odległości 5 minutowego spaceru znajduje się galeria handlowa "Victory", a tuż za ogrodzonym, rekreacyjnym zielonym ogródkiem z dużą drewutnią o powierzchni 336 m² mieści się nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 4 im. Ignacego Jana Paderewskiego. Sam budynek, o łącznej powierzchni 165 m², ma 2 piętra (parter, piętro 1 i świetnie zagospodarowane poddasze pod salę kinową o wielkości 40 m²). W domu znajdują się dwie pięknie wykończone łazienki, trzy sypialnie, a także oddzielne, zamknięte pokoje - komórka i garderoba. Dużym atutem budynku są prywatne miejsca postojowe, które pomieszczą do trzech samochodów (jeden duży pojazd w zamykanym garażu znajdującym się w budynku, drugi wewnątrz posesji na specjalnie wykamieniowanym miejscu w ogrodzie, a trzeci na ulicy. Cały teren jest ogrodzony, posiada dwie bramy wjazdowe (w tym elektrycznie sterowana), jedną furtkę i zabezpieczony domofonem. 

Na sprzedaż całkowicie nowy, wykończony w wysokim standarcie dom o powierzchni    m2. 5 pokoi, kotłownia, garderoba, łazienka z wanną na dole oraz łazienka z prysznicem na piętrze. Dom wybudowany w 2023r,  w bardzo dobrze skomunikowanym położeniu- blisko sklepów, szkoły oraz przedszkoli. Dom został tak zaprojektowany aby stał się jak najbardziej funkcjonalny- kuchnia została połączona z dużą szafą oraz siedziskiem , a na piętrze została zaprojektowana dodatkowo osobna garderoba. Bardzo dobry dojazd do centrum  przynależną obwodnicą. Wybudowany przez cenionego dewelopera DoMo. Dom wyposażony w sprzęty samsung, armaturę oraz ceramikę z wysokiej półki oraz zaprojektowany przez biuro Nola Studio . Dom gotowy do zamieszkania, przynależy do niego garaż o metrażu 15,74m2 oraz duży ogródek o powierzchni 150m2 z przepięknym widokiem. Salon ,sypialnia oraz jeden z pokoi z tarasami. Dom posiada pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 21m2 -które w przyszłości może służyć jako siłownia bądz może byc zagospodarowany na pokój zabaw. Poddasze jest z  wysoką ścianką kolankową  co jest dużym atutem i można w przyszłości pomyśleć o zagospodarowaniu go. Serdecznie zapraszamy

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość - dom w zabudowie szeregowej. 132 m2, 5-pokojowe, 3-poziomowe z garażem i ogródkiem na wschodzie Pruszcza Gdańskiego (spokojna okolica). PARTER - o powierzchni około 55 m2 i wysokości 2,5 m  - salon o powierzchni około 27 m2 (5,8 m x 4,7 m) jasny, z wyjściem na balkon, z kozą do grzania - kuchnia o powierzchni około 14 m2 (2,4 m x 5,7 m) z piękną białą zabudowa na wymiar, posiada takie sprzęty jak piekarnik Bosch, zmywarkę Amica, lodówkę Beko, płytę gazową Bosch - łazienka o powierzchni około 4 m2 (1,8 m x 2,0 m) z wc, prysznicem, umywalką z szafką, dużym lustrem które optycznie powiększa pomieszczenie - przedsionek  o powierzchni około 3 m2 (2,3 m x 1,3 m) - korytarz  o powierzchni około 6,5 m2 (3,2 m x 2,0 m) I PIĘTRO - o powierzchni około 55 m2 i wysokości 2,6 m - sypialnia  o powierzchni około 17 m2 (3,0 m x 5,6 m) - pokój  o powierzchni około 11 m2 (3,0 m x 3,6 m) - pokój  o powierzchni około 11 m2 (4,6 m x 2,5 m) - łazienka o powierzchni około 6 m2 (2,5 m x 2,5 m) - korytarz o powierzchni około 5 m2 (3,8 m x 1,3 m) II PIĘTRO - o powierzchni około 30m2 i wysokości 2,75 m - poddasze  PIWNICA  o powierzchni około 54 m2 i wysokości 2,2 m OGRÓDEK ma 50 m2 i wymiary około 5x9 m GARAŻ (znajduje się pod budynkiem - na poziomie -1) ma 20m2, znajduje się w nim instalacja elektryczna (siła) przed garażem znajduje się miejsce postojowe naziemne DODATKOWE INFORMACJE: - dom jest z 1990 roku - posiada trzy balkony - w 2023 przeprowadzony został remont dachu (blachodachówka) - schody oraz balustrady są dębowe - nowe okna 2 szybowe PCV są z 2015 roku OKOLICA Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej, wschodniej części Pruszcza Gdańskiego na osiedlu domów jednorodzinnych. Lokalizacja domu zapewnia również szybki dostęp do różnych instytucji i udogodnień. W okolicy znajduje się wiele placówek przedszkolnych oraz szkół min szkoła podstawowa z basenem, przedszkole "Montessori", Liceum Ogólnokształcące nr.1, stacja benzynowa, apteki oraz liczne supermarkety i sklepy usługowe. Na uwagę zasługuje również bliskość terenów rekreacyjno - sportowo takich jak chociażby boiska, czy pływalnia, czy rozległe tereny zielone , ścieżki rowerowe dochodzące do morza, umożliwiające wypoczynek i rekreację na świeżym powietrzu. FINANSE Opłaty wynoszą: -  gaz:   ogrzewanie + podgrzanie ciepłej wody użytkowej  od 200-800 zł  m-c w zależności od ilości osób - prąd wg zużycia - woda - wg zużycia Serdecznie zapraszam na prezentację. ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Lokalizacja: Bystra położona w okolicy Gdańska w Gminie Pruszcz Gdański, super nadająca się pod inwestycję. W okolicy powstaje ośrodek szkoleniowy Lechii Gdańsk.  Bardzo dobrze skomunikowana drodze krajowej nr 7, w pobliżu węzła Gdańsk Wschód (1,5 km) Południowej Obwodnicy Gdańska. Powierzchnia nieruchomości to 2953 m2. Nieruchomość składa się z: Budynku usługowo-mieszkalnego (około 200m2) w skład którego wchodzi: - Parter: lokal usługowy oraz kotłownia, - Piętro: 2 mieszkania (około180m2). Każde z mieszkań to 3 pokoje, łazienka oraz kuchnia. - Poddasz: po podłodze 190m2 Budynek mieszkalny pół bliźniaka: 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Garaże wielostanowiskowe Pomieszczenie techniczne Na posesji znajduje się bardzo duży parking. Dojazd na teren droga asfaltową. Wszystkie media na działce, własna studnia, ogrzewanie na kocioł olejowy (w pomieszczeniu technicznym zbiorniki z olejem). Na terenie znajdują się 2 studnie oraz zbiornik na deszczówkę.  Kanalizacja miejska. Nieruchomość nadaje się na pokoje pracownicze, do dalszego zamieszkania połączonego z  lokalem usługowym, sklep, biura, hostel.