Domy na sprzedaż Gdynia - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowa Willa w popularnej miejscowości w Koleczkowie na obrzeżach Trójmiasta w odległości 17 km od centrum Gdyni, 36 km od Gdańska i 22 km od centrum w Sopotu. Willa wolnostojąca oddana do zamieszkania w 2011 roku o powierzchni 240 m2 posadowiona na ogrodzonej działce o powierzchni około 800 m2.  Dom składa się z otwartego przestronnego salonu z trójszybowym kominkiem, kuchni, jadalni, pokoju gościnnego oraz łazienki. Z salonu i z jadalni znajduje się możliwość wyjścia do ogrodu, gdzie znajdziemy zadaszony taras o powierzchni 50 m2 z grillem i ogrodowym zestawem wypoczynkowym. W dalszej części ogrodu znajduje się zewnętrzny plac zabaw dla dzieci z  trampoliną.  Na poddaszu użytkowym znajduje się sypialnia z garderobą i połączoną łazienką. W dalszej części poddasza znajdują się 2 sypialnie dla dzieci, przestronny przedpokój z zestawem sprzętu fitness i dodatkowa łazienka. W piwnicy znajduję się garaż z dwoma miejscami postojowymi dla samochodów osobowych, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i pralnia. Całość to 70 m2.  Dom wyposażony również w użytkowy strych pełniący funkcję dodatkowego pomieszczenia do przechowywania rzeczy, które nie są używane na co dzień.  Ogrzewanie domu: - solarny system ogrzewania bieżącej wody użytkowej, - piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem wody. - kominkiem ogrzewający główną cześć domu.  Główne dane techniczne to: Dom zbudowany z bloczków betonu komórkowego (grubość muru wraz z ociepleniem to 40 cm). Dach pokryty antracytową blachodachówką (blacha na rąbek stojący). Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego, dodatkowo w salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła. Okna PCV trójszybowe.  Na parterze płyta ogrzewania podłogowego pokryta glazurą. Na podjeździe kostka brukowa, a teren ogrodzony. Działka zagospodarowana - ścieżki, grill, trawa, tuje ,krzewy. Lokalizacja Koleczkowo, to cicha i spokojna okolica pełna terenów zielonych, w pobliżu dwa jeziora, Trójmiejski Park Krajobrazowy, 4 stadniny konne oraz lasy i tereny bardzo atrakcyjne do uprawiania sportów. W bliskiej okolicy znajdują się restauracje, sklepy, szkołą podstawowa, miejskie boisko piłkarskie z siłownią na świeżym powietrzu oraz plac zabaw dla dzieci. Przystanek autobusowy łączący Koleczkowo z Gdynią Chylonia znajduje się w odległości około 50 metrów od domu. Przystanek autobusowy łączący Koleczkowo z Gdynia Dąbrowa znajduje się w odległości około 200 metrów od domu. Miejscowość domów jednorodzinnych. Bliski dojazd do Drogi Kaszubskiej (około 2km) zapewnia łatwą komunikację z Trójmiastem, a także bardzo korzystny dostęp do Polskich tras szybkiego ruchu. 

Sprzedam dom w Baninie. Bardzo dobra lokalizacja w części, gdzie nie ma zabudowy szeregowej. Na ulicy są tylko wolnostojące domy. Projekt domu renomowanego biura (m.in. C.H. KLIF Gdynia). Dla zainteresowanych PZT i projekt w *.dwg, + więcej zdjęć. Działka z niewielkim nachyleniem, co wykorzystano przy posadowieniu domu. W najniższym punkcie jest wjazd do garaży. Utwardzony plac przed budynkiem mieści kilka dodatkowych samochodów + miejsce za bramą. Możliwość zaparkowania do 4 samochodów wzdłuż ogrodzenia z uwagi na poszerzenie drogi. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budowa domu zakończona w 2002 r. Od tej pory przeszedł kilka modernizacji. Część przestrzeni czeka na zagospodarowanie, co daje możliwości dostosowania go do swoich potrzeb przez nowego właściciela. Piwnica z 2 garażami: 143 m2 Parter wraz z częścią rekreacyjną z basenem: 270 m2. Piętro (pow. użytkowa): 120 m2. W piwnicy znajdują się pom. techniczne, schowki podręczne, warsztacik, pralnia z suszarnią oraz kotłownia z przyłączem wody. Kotłownia wyposażona jest w piec „Buderus” na węgiel i drzewo. Obecnie nie jest czynny z uwagi na zainstalowany na parterze piec gazowy, który ogrzewa cały dom i wodę. Istnieje możliwość przestawienia instalacji na piec na paliwo stałe. Na parterze jest miejsce na kominek, od którego rozprowadzone są kanały dystrybucji ciepłego powietrza. Dom podzielono na 2 części (na potrzeby 2 rodzin). Pierwotnie był użytkowany jako jedna całość. Połączenia można w łatwy sposób przywrócić. Podziału dokonano w 2 miejscach ściankami z GK. Wydzielone części domu posiadają odrębne wejścia, co umożliwia korzystanie z nich w sposób całkowicie niezależny. Mniejsza część ma wejście schodami od strony placu przy garażach i w zajmuje powierzchnię > 100 m2. Pierwotnie w części tej miało być biuro. Na parterze: wiatrołap (2,7 m2), małe WC (2,2 m2) z kotłem gazowym ogrzewającym cały dom, spora kuchnia (pierwotnie gabinet) z pom. gosp. pod schodami (13,6 m2). Na piętro prowadzą dębowe schody w kol. mahoniowym. Na piętrze w tej części są 2 sypialnie (17,5 m2 z wyjściem na taras i 10,2 m2 z oknem dachowym), łazienka (8,5 m2) z wanną z panelem szklanym, dzięki któremu można z niej korzystać jak z prysznica, gabinet (20,9 m2) z wyjściem na taras oraz pokój dzienny ze skosami, w którym jest garderoba w formie zabudowy (panele z lustrami). Większa część domu ma wejście od frontu do reprezentatywnego hallu (18,0 m2) na wprost schodów prowadzących na piętro. Na parterze znajdują się 2 przestronne sypialnie (20,4 m2 i 14,7 m2), do których prowadzi korytarz pełniący funkcję garderoby (8 m2). Przy sypialniach zlokalizowana jest duża łazienka (6,8 m2). Z holu dostępne jest małe WC (1,6 m2), kuchnia (11,3 m2), przestronna jadalnia z salonem i miejscem na kominek (44,2 m2) oraz z wyjściem na wygodny, zadaszony taras na poziomie terenu oraz do części rekreacyjnej w budynku (do wykończenia wg gustu nowego właściciela) przez ogród zimowy (6,4 m2). Z ogrodu zimowego jest przejście do wewnętrznego basenu (66 m2) o wym. 9 m x 4 m i głębokości śr. 1,3 m. Jest wyposażony w skimery. Do wykończenia wnętrze – wg uznania nowego właściciela. Schody do korytarzy technicznych w podbaseniu. Obok basenu - pom. rekreacyjne (18,0 m2) z miejscem na saunę, jacuzzi, bar i odrębną łazienkę. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenie przeznaczone na biuro (16,9 m2). Na piętrze znajduje się sypialnia (18,3 m2), łazienka z wanną (4,1 m2) oraz duża garderoba (7,8 m2). Z korytarza przed tą częścią zapewniono dostęp na nieużytkowe poddasze i wyłaz dachowy. Dom wybudowany z Porothermu 44 na „pióro-wpust”. Piwnice wzniesiono z bloczków betonowych. Stropy Ackerman i Teriva. Konstrukcja dachu drewniana z pokryciem z blachodachówki w kolorze czekoladowym. Na niektórych zdjęciach widoczne jest pokrycie z gontu, które zostało wymienione na przełomie 2021/2022 r. Gł. konstrukcja nośna żelbetowa (w tym ławy fundamentowe i słupy). Okna plastikowe, elewacja wykończona tynkiem. Izolacje przeciwwilgociowe piwnic zmodernizowane latem 2019 r. Podobnie latem 2019 r. poprawiono odwodnienie deszczówki. Zastosowano również system rozprowadzania wody ogrodowej. Choć dom wymaga pewnych nakładów jest gotowy do zamieszkania. Nie jest obciążony kredytem. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: Dom jest w centralnej części działki. Usytuowanie nieruchomości w kierunku płd – wsch. sprawia, że dom jest skąpany w słońcu. Od wschodu słońce wstaje świecąc w okna sypialni. Następnie przemieszczając się w ciągu dnia oświetla okna kuchni, salonu z jadalnią, części rekreacyjnej a także gabinetu na piętrze. Zachód słońca następuje na tyłach domu. Duże witryny sięgające posadzki w salonie oraz w części rekreacyjnej domu, pozwalają cieszyć oko zielenią ogrodu i okolicznych drzew. Na teren zapewniono 2 bramy wjazdowe. Jedną – od strony garażu, w najniższym miejscu. Drugą – w najwyższym miejscu działki, w pobliżu tarasu na poziomie parteru, co umożliwia wnoszenie większych gabarytowo lub cięższych mebli czy elementów wyposażenia domu. Istnieje możliwość dojechania do samej płyty tarasowej i rozładunek bezpośrednio na nią, z czego wielokrotnie wcześniej korzystaliśmy. Przy tarasie na poziomie parteru znajduje się skalniak, a także rośliny krzewiaste, które zapewniają prywatność osobom przebywającym na tarasie od górnej bramy wjazdowej. Krzewy osłaniają widok na bramę, zapewniając zieleń. Tylna część działki jest płaska. Rośnie tam kilka drzewek owocowych a także 2 sosny i kilka brzózek. Pod brzozami jest letnie miejsce wypoczynkowe z mebli z palet. W tylnym narożu działki znajduje się przyczepa campingowa, która służyła jako miejsce, w którym można było przebywać podczas budowy domu, doglądając prac. Obecnie - podręczny składzik. Przy przyczepie znajduje się ogrodzony ogródek owocowo-warzywny. Można go wykorzystać jako kojec dla psa. Po przeciwnej stronie działki, na tyłach znajduje się kompostownik. Działka jest ogrodzona ze wszystkich stron, obsadzona tujami, które urosły do wysokości ok. 7 m, zapewniając prywatność od strony drogi i sąsiednich działek. Droga dojazdowa jest wyłożona płytami Yomb, zapewniając dojazd o każdej porze roku. Droga jest oświetlona latarniami. Okolica jest zielona i zadrzewiona. W okolicy często pojawiają się zwierzęta z pobliskich lasów, jak sarny, lisy czy zające. Na działce rosną jadalne grzyby, tj. kozaki, maślaki. Dom uzbrojony jest w gaz ziemny, prąd i instalację wodno – kanalizacyjną, telefoniczną, światłowodową i telewizyjną (satelita). W budynku rozprowadzono sieć LAN z serwerownią w piwnicy. Ponadto, wykonano częściowe rozprowadzenie pod kamery. W POBLIŻU: Las (ok. 1,2 km) ze stadniną koni (ok. 6,5 km). Naprzeciwko wyjazdu z ulicy - nowa szkoła (260 m). Na sąsiedniej ulicy - przedszkole (500 m). W odl. do 900 m są sklepy Lidl, Biedronka, Żabka, i inne. Kwiaciarnie, apteki, sklepy zoo, mięsne, rybne, salony fryzjerskie, Rossmann, Pepco, a także z częściami samochodowymi, stomatolog, punkt usług krawieckich, poczta itp. W kilku miejscach Banina są siłownie i kryty kort tenisowy. Powstaje również klub fitness. Rozwinęła się również oferta gastronomiczna (2 restauracje Sushi, pizzerie, burgerownia, naleśnikarnia, a także inne lokale serwujące kuchnię polską itp.). Przez Banino przejeżdża linia 126 ZTM Gdańsk oraz 810 PA Gryf. Najbliższy przystanek znajduje się w odl. 700 m. Najbliższy przystanek PKM w odl. 3,9 km. Odl. do portu lotniczego – 12 km samochodem. Do Gdańska jedzie się 20 min. Do Gdyni – 30 min. Niewielka odległość od miasta pozwala korzystać z atrakcji tj. puby, kina, filharmonia. Do obwodnicy można dojechać w ok. 12 min (10 km). W odl. ok. 15 km znajdują się CH Matarnia z IKEA i CH Auchan. Świeże, czyste powietrze, duża ilość ścieżek spacerowych rowerowych oraz otoczenie lasów tworzą z Banina miejsce dla osób ceniących spokój, zdrowy tryb życia i aktywność fizyczną. Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu KC, ma charakter informacyjny. Wszelkie prawa zastrzeżone. Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników proszę o niedzwonienie

Uwaga - oferta prywatna – pośrednikom nie wyrażam zgody na kontakt telefoniczny (tylko mailowy). Na sprzedaż wyjątkowy dom usytuowany w pierwszej linii zabudowy Jeziora Tuchomskiego, na końcu wsi Warzenko. Koło domu pas ekologiczny (z zakazem zabudowy), las, łąki oraz widok bezpośrednio na jezioro. Dojazd: ok 2 km po płytach betonowych od drogi krajowej (Chwaszczyno – Żukowo), 6km do węzła drogi S6 Chwaszczyno i 4 km do budowanej obecnie obwodnicy Metropolitalnej, która będzie posiadała połączeni z drogą S6, S7 i obwodnicą Trójmiasta. Ostanie 200m dojazd drogą gruntową utwardzoną na której będą kładzione płyty w tym roku. Odległości: Gdańsk Główny (27 km) Gdynia (Centrum) (24 km) Sopot (Centrum) (23 km)  Jest to idealna propozycja dla osób chcących zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta. Z powodu lasu i wzgórz dokoła słyszalne są tylko odgłosy natury.  W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i wszelkie niezbędne usługi. Więcej poniżej. OPIS NIERUCHOMOŚCI Działka - 2000 m2 w pierwszej linii zabudowy od jeziora, na wzniesieniu z pięknym widokiem (możliwość dokupienia obok działki 1500 m2, w której posiadaniu jestem) Ogród z sadem, szklarnią, drewutniami, domkiem narzędziowym Dom o powierzchni użytkowej  312 m2 – projekt indywidulany. Licząc po podłodze i ze strychem daje ok 350 m2. Dokładny rozkład pomieszczeń i ich wymiary widoczne na zdjęciach. Dom podzielony jest na kilka dobrze skomunikowanych stref. W piwnicy znajduje się spa z siłownią, sauną, barem, wc i pomieszczeniem gdzie znajduje się filtracja wody oraz odkurzacz centralny. W piwnicy jest przygotowane miejsce pod duże jacuzzi oraz przygotowane przejście do planowanego basenu podziemnego. W drugiej strefie jest pomieszczenie gospodarcze. Na parterze znajdziemy wiatrołap, kuchnię z salonem i werandą z której jest wyjście na taras, w drugiej strefie jest gabinet łazienka z prysznicem, pisuarem i wc, spiżarnia, kotłownia, wejście do garażu dwu/trzy stanowiskowego i klatka schodowa na poddasze. Na poddaszu znajduje się strefa prywatna. Znajdziemy tam łazienkę z wanną i prysznicem 3 sypialnie, garderoba i pralnia. W jednym z pokoi jest wejście na strych. Nad garażem jest 50 m kw taras do którego można się dostać z łazienki i sypialni. Planowany tam był ogród zimowy. Wysokości pomieszczeń między 2,6 a 4,5 (weranda).  Dom jest bardzo energooszczędny i tani w utrzymaniu. Ogród podlewany jest z wody deszczowej, ścieki odprowadzane są do własnej oczyszczalni, woda grzeje się z solarów, dom można grzać drewnem lub gazem ziemnym oraz LPG,  (rachunki do wglądu). Okna 3 szybowe PVC, cała stolarka w domu w tym drzwi zostały wykonane przez zakłąd stolarski, drzewo jest olejowane i postarzane więc nie nosi śladów użytkowania, reszta to kamień i gres. Opis systemu ogrzewania oraz dokładna specyfikacja użytych materiałów znajduje się na dole ogłoszenia Założenia inwestycyjne polegały na tym aby znaleźć działkę na której będzie słychać tylko odgłosy natury, bisko wody żeglownej, lasów i ścieżek rowerowych, ale z dobrym dojazdem. Dom ma wyglądać skromnie od ulicy, wtapiać się w otoczenie,. dawać duży komfort użytkowania, ładnie się starzeć, być zbudowany tylko z naturalnych materiałów i nie kosztować dużo w utrzymaniu. Okolica jest bardzo bezpieczna, dom posiada kamery, alarm i nadzór firmy monitorującej. Na posesji koło garażu możliwość parkowania kilku samochodów, siła w garaży i na zewnątrz,  wzmocniony zjazd na dół działki, możliwość wykonania basenu i ogrodu zimowego. Przed domem żeglowne i rybne Jezioro Tuchomskie z dwoma wyspami, kilkoma plażami, kilkoma pomostami (możliwość zbudowania własnego pomostu), kilkoma placami zabaw i miejscami odpoczynku z grillami, wiatami, restauracjami, barami, polem golfowym, stadninami, świetlicami,... Przed domem mały lasek z niesamowitymi warunkami do zbierania grzybów,  w ciągu 10 minut dzień w dzień w okresie sierpień - październik można zebrać pół wiadra grzybów. W sezonie letnim własne warzywa i owoce, podlewanie jest automatyczne, działka łatwa w utrzymaniu z powodu rozprowadzonych wszędzie mediów i schowków. Sport i wypoczynek: w domu jest siłownia, sauna i spa, na jeziorze możliwość wynajęcia sprzętu wodnego lub postawienie własnego przy własnym pomoście. Działka połączona jest drogami rowerowymi  w tym od Warzenka ciągnie się najpopularniejsza na Pomorzu droga asfaltowa dla kolarstwa szosowego – kilkadziesiąt kilometrów nowego asfaltu z bardzo małym ruchem samochodowym, poza tym możliwość jazdy rowerem lub spacerów w około jeziora z pominięciem ruchu drogowego. Z pod domu można dojechać lub spacerować do Gdyni, Gdańska, Kartuz, Wejherowa,… drogami leśnymi. W zimie organizowane sa kuligi, ogniska, biegówki i łyżwy na jeziorze.  Posiadam obok działkę 1500 m2 również w 1 linii zabudowy od jeziora. Posiadam dokładną fotorelację każdego etapu budowy.  Zapraszam do kontaktu Fundament i piwnica: - płyta żelbetowa z betonem B20 W8, nośność 6 pięter, plus fundament schodkowy pod salonem i werandą oraz ścianami oporowymi pod tarasem i wjazdem do garażu. Ściany piwnicy z bloczków betonowych oraz elementów konstrukcji żelbetowych. W ścianach wykonane nadproża do planowanego basenu podziemnego. Dwu warstwowa izolacja pozioma papą zgrzewalną. Cała cześć podziemna zarówno płyta jak i ściany pokryte izolacją basenową Weber Superflex 10. Izolacja ścian  EPS 10 cm plus folia kubełkowa, izolacja posadzek 20 + 10 cm . Opaska piaskowa i drenaż z rewizjami oraz odejściem ewentualnych wód gruntowych poza działkę. Stropy i nadproża - monolit żelbetowy plus nadproża systemowe Ytong Ściany budynku: - Ytong energo 36,5 cm z fabryki w Ostrołęce (w 2011 roku ta fabryka produkowała lepszy i cieplejszy materiał niż pozostałe fabryki), ocieplony 10 cm styropianem grafitowym Kominy: - 11 kominów wentylacyjnych (każde pomieszczenie mokre plus techniczne oraz sauna, spa i kuchnia posiadają swój oddzielny komin) - komin systemowy do kominka fi 250 - komin nierdzewny z odpływem na skropliny do pieca gazowego - kominy powyżej dachu, obłożone łupkiem skalnym Posadzki: - parter i poddasze anhydryt, garaż i piwnica wylewka betonowa Okna: - firmy Wikęd, profil Veka w klasie A, zaczepy antywyważeniowe  WK2, kolor złoty dąb, trzy szybowe (w garażu 2 szybowe), okna na werandzie z 4 krotną folią – nie do wybicia, montowane na ciepłych parapetach i na tzw ciepły montaż (membrany wewnątrz i na zewnątrz). - okna dachowe Fakro Parapety: - zewnętrzne z czarnego granitu, wewnętrzne dębowe, weranda – leżanka skórzana ze schowkami, garaż – kafle    Dach: - konstrukcja z drewna impregnowanego ciśnieniowo, plus wzmocnienia dwukrotnie podwójnym teownikiem na całej długości domu, membrana dachowa Delta Maxx plus, dachówka ceramiczna Koramic Cosmo 11, izolacja 20 + 10 wełna mineralna na zakładkę plus membrana. Strop pomiędzy poddaszem a strychem wełna mineralna 20 cm plus membrana Delta Reflex Ściany i sufity: - tynki wapienno pisakowe plus płyta KG na poddaszu i na sufitach - farby Flugger, flutex 2,5 i 7, a w pomieszczeniach mokrych dekso 5 - w piwnicy kamień indonezyjski, piaskowiec, trawertyn, plus gres w łazience i ręcznie malowa zdobiona ściana w spa - w piwnicy w siłowni i spa, napinane sufity z podświetleniem a sauna wykonana w balach brzozowych - na parterze część ścian fornirowanych (korytarz, wiatrołap) reszta malowana, w spiżarni, garażu i kotłowni wyłożone kaflami   Podłogi i schody - piwnica kamień, łupek, mozaika indonezyjska plus gres włoski Nero Lapp i Lapp Wenge - parter dąb szczotkowany plus gres włoski Nero Lapp i Lapp Wenge oraz płyta gresowa Bianco w łazience - schody parter piętro dąb szczotkowany, piwnica gres - poddasze wykładzina biała dywanowa Ultra Plus 69 na podwójnej gąbce - strych płyta osb plus wykładzina Drzwi: - wejściowe i od garażu Gerdowskie - do pomieszczeń fornirowane a częściowo lakieorowane od strony holu – robione na zamówienie Zabudowy i blaty: - fornirowane dębem, drzewami egzotycznymi w tym brazylijską imbują (sypialnia) - kominek zabudowany płytą Skamol i pokryty łupkiem kamiennym - kuchnia, salon, gabinet lakierowana - blaty w kuchni, i łazienkach czarny granit, siłownia dąb szczotkowany Tarasy, płot, ścieżki oraz podjazdy: - taras parteru  z drewna egzotycznego - taras nad garażem z izolacja 30cm z przepustem podgrzewanym, zgrzany podwójną papą (do zabudowy) - komunikacja i podjazdy  z granitu - płot frontowy murowany z gnejsu na fundamencie B25 głębokość 1,3 m , pozostała cześć panele szklankowane na 1,2 m Instalacje: - odgromowa - 230V + siła (25kW moc przyłącza), każde pomieszczenie na oddzielnym zabezpieczeniu, każde piętro plus łazienki na oddzielnych zabezpieczeniach różnicowoprądowych, ogród, szklarnia, drewutnie, płot na oddzielnych liniach - automatyczne  światła w około domu, elewacji, pomieszczeniach gospodarczych i korytarzach - internet radiowy, plus skrętka w każdym pomieszczeniu na każdym piętrze - filtracyjna – filtr mechaniczny plus stacja uzdatniania wody solankowa - przeciwpożarowa w garażu - alarmowa podłączona do Internetu plus kamery na 4 narożnikach - tv/sat kilka przewodów do każdego pokoju (cenrtala TV) - gaz ziemny plus instalacja po butli LPG - videodomofon na każdym piętrze - wyprowadzone media i woda ciepła zimna na taras nad garażem (do zabudowania)  oraz w spa pod wannę i pod planowany basen - automatyczne podlewanie ogrodu na 10 sekcjach plus linie kroplujące - krany w około domu, na narożnikach działek, w szklarni - odkurzacz centralny z funkcją hide a hose (wąż w ścianie) plus dodatkowe słuchawki w wiatrołapie i kuchni oraz na każdym piętrze gniazda pod węże. - audio w łazienkach i na tarasie, połączone z hubem w salonie, plus instalacja kina domowego w salonie     Ogrzewanie -  CWU i CO: - kominek z płaszczem wodnym Spartherm Varia 1Vh H2O XXL 22 kW, zabezpieczony ladomatem posiadający oddzielny dopływ powietrza rurą fi 160 oraz indywidulany odpływ wody i własny dopływ zimnej wody (podwójne zabezpieczenie),   połączony z buforem wody 1000L, piecem gazowym dwu funkcyjnym WOLF oraz zasobnikiem wody użytkowej o dwóch wężownicach 300L gdzie jedna zasilana jest albo przez kominek albo przez piec (w zależności od wybranego priorytetu) a druga przez panele solarne. Wszystko spięte jest sterownikiem, który nadaje priorytety i steruje dopływem powietrza oraz urządzeniami grzewczymi i pompami. Założenie jest takie aby woda użytkowa grzała się solarami, jeśli nie ma wystarczającej mocy to pobiera energię z kominka, jeśli kominek nie działa to z bufora, jeśli bufor jest zimny to wówczas uruchamia piec gazowy. W przypadku ogrzewania kominek ma priorytet i po nagrzaniu wody użytkowej, grzeje dom, kiedy temperatura zadana zostanie osiągnięta to naddatek energii gromadzi w buforze, który znowu oddaje tą energię w nocy kiedy kominek się wygasi. Jeśli nie palimy w kominku to funkcję tą przejmuje piec gazowy. - w całym domu jest trzecia rura z cyrkulacją ciepłej wody (nie trzeba czekać na ciepłą wodę po otworzeni kranu)    - w pomieszczeniach sypialnych oraz garażu  zamontowane są kaloryfery a w pozostałych ogrzewanie podłogowe w anhydrycie (ma ,mniejsza bezwładność niż posadzka betonowa dzięki czemu można szybciej zmieniać temperaturę pomieszczeń np. dzień/noc). Na werandzie, w wiatrołapie i łazienkach są zagęszczone rury podłogowe aby osiągać wyższą temperaturę przy takim samym czynniku grzewczym. Ogród: - drewutnie z oświetleniem na 30 m przestrzennych drzewa - domek narzędziowy ok 4 m2 - szklarnia na podmurówce i konstrukcji stalowej, obłożonej poliwęglanem używanym w szklarniach przemysłowych - sad owocowy (jabłka, śliwki, gruszki, czereśnie, morele, orzech laskowy)  plus krzewy (poziomka czerwona, czarna, agrest żółty zielony, malina, jerzyna, aronia,..) trusawki, poziomki - skalniak, z płożącymi roślinami, tuje złote i zielone w około ogrodzenia, od frontu żywopłot

OGŁOSZENIE PRYWATNE - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO pośredników proszę o nie kontaktowanie się Parterowy lokal usługowy zaaranżowany obecnie na studio fotograficzne, z przyległym zapleczem (kuchnia, toaleta, magazynek) 51 m2 przyległy do czterokondygnacyjnego domu w zabudowie szeregowej - segment skrajny (parter, piętro, drugie piętro i wysokie poddasze użytkowe) o łącznej powierzchni 220 m2.  Lokal usługowy złożony jest z dwóch pomieszczeń, obecnie oddzielonych szklanymi drzwiami suwanymi (możliwość częściowego wyburzenia ścian). Oba pomieszczenia posiadają duże witryny sklepowe, dodatkowo w części wykorzystywanej obecnie do fotografii zainstalowano podgrzewaną podłogę.  Lokal posiada możliwość wejścia z zewnątrz, ma własną niezależną od części mieszkalnej kuchnię oraz toaletę. Lokal usługowy jest wyposażony w system monitoringu, oddzielny alarm oraz rolety antywłamaniowe. Pomieszczenia nadają się na wszelkiego rodzaju usługi, a także do prowadzenia niewielkiego biura. Przy lokalu znajduje się parking z 3 miejscami postojowymi. Dom finezyjnie zaprojektowany i urządzony z użyciem wysokiej klasy materiałów (w całym domu, z wyjątkiem poddasza, podłogi z litej deski, dębowy parkiet, gres, jesionowe schody). Nietuzinkowe wnętrze utrzymane w ciepłych i neutralnych tonacjach tworzy przyjazny i rodzinny klimat. Na piętrze budynku znajdziemy dobrze doświetlony salon z wyjściem na przestronny balkon z ekspozycją południową, kuchnię w połączeniu z jadalnią i toaletę. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem, który posiada rozprowadzenie do większości pomieszczeń na piętrze oraz na poddaszu użytkowym. Od strony kuchni jest także wyjście na drugi, nieco mniejszy, balkon z ekspozycją zachodnią. Drugie piętro domu składa się z trzech sypialni, klatki schodowej oraz łazienki z wanną. Na tym piętrze znajduje się także przestronna garderoba oraz balkon. Wysokie poddasze użytkowe zostało wykorzystane na przestronny pokój z kominkiem zasilanym biopaliwem. Jest to idealne miejsce do spędzania miłego czasu z rodziną i do seansów filmowych. Stąd jest również wyjście na balkon (loggię) z ekspozycją południową. Poddasze ma delikatne skosy, a przysufitowe drewniane bele dodają mu charakteru. Przy salonie znajduje się oddzielne pomieszczenie, które obecnie przeznaczono na pralnię. Poziom piwnic domu to garaż, piwnica i pomieszczenia gospodarcze z przejściem do studia fotograficznego. Cały budynek posiada system alarmowy, dodatkowo parter części mieszkalnej oraz 1 kondygnacja domu zostały wyposażone w antywłamaniowe szyby. Brama zewnętrzna wjazdowa otwierana jest na pilota. Na terenie ogrodu znajduje się schludnie utrzymana i nieco schowana w zieleni drewutnia. Ogród posiada system podlewania kropelkowego. Dom jest po termomodernizacji, w pełni docieplony, z solidną, trójwarstwową stolarką okienną. Nośność dachu oraz jego ekspozycja pozwalają na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych. Dom posiada 3 systemy ogrzewania: centralne ogrzewanie gazowe, ogrzewanie drewnem z rozprowadzeniem oraz maty grzewcze w łazienkach i kuchni.   Pomieszczenia: Parter - Studio - przedpokój z wiatrołapem - Garaż - Pomieszczenia gospodarcze I piętro - salon (31 m2) - kuchnia z jadalnią - toaleta z kabiną prysznicową - klatka schodowa II Piętro - 3 x sypialnia (11,5 m2; 16,3 m2; 14,1 m2) - łazienka (4 m2) - garderoba (4 m2) - klatka schodowa Poddasze użytkowe: - pokój dzienny (34 m2) - pralnia/ suszarnia   Lokalizacja: Lokalizacja - Gdynia Chwarzno to spokojna i cicha dzielnica położona poza centrum Gdyni. Jest to idealna dzielnica dla osób, które doceniają bliskość lasów i terenów rekreacyjnych oraz ciszę i spokój przy jednoczesnym szybkim i łatwym dostępie do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Blisko znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, apteka, gabinety stomatologiczne, fryzjer, kwiaciarnia). Dodatkowo osiedle ma świetnie rozwiniętą komunikację miejską i jest położone blisko obwodnicy, co daje  komfort szybkiego przemieszczania się po całym Trójmieście.

Dom z pięknym ogrodem I altana z dwoma miejscami parkingowymi. Powierzchnia użytkowa domu 116m2 a pow. mieszk. użytk. 92,67 m2 Droga utwardzona. Ogród wyposażony w blaszak do przechowywania sprzętu I narzędzi. Dom w pelni wyposażony do zamieszkania. Banino ul. Saturna dom szeregowy na sprzedaż Cena 780.000 zł Powierzchnia 92,67 m2 całk. 116 m2 Cena za m² 6.790 zł Pow. działki 250 m² Sprawdź kredyt od 4151 zł / mc Rok budowy 2015 dom szeregowy, 5 pokoi Banino, ul. Saturna Bez pośrednika Dom w zabudowie szeregowej w Baninie przy ul. Saturna. Sprzedam dom w zabudowie szeregowej wraz z działką, z 2015r. położony w Baninie na ulicy Saturna: - budynek o powierzchni całkowitej 116 m2, pow. mieszkalno-użytkowej 92,67 m2 * parter: wiatrołap, komunikacja, wc, salon z kuchnia, pokój, * pietro: komunikacja, 3 pokoje, łazienka, - działka 250 m2 w tym: * ogród z przodu z dużą ilością zieleni, * 2 miejsca parkingowe (kostka), * ogród z tyłu ok. 100 m2 z dużą ilością nasadzeń, pomieszczenie gospodarcze, - Dodatkowo strych ok. 30m2 (nie wliczany do pow. użytkowej) Budynek posiada wszelkie: - przyłącza jak kanalizacja, woda, prąd, gaz ziemny, światłowód, - kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym po pokojach, - ogrzewanie podłogowe w łazience i wc. Dojazd drogą asfaltową (chodniki, latarnie). Dom ciepły, bezczynszowy, niskie opłaty. Gotowy do zamieszkania. W pobliżu szkoła, sklepy, przychodnie, las, miejska linia autobusowa 126. Niedaleko znajduje sie przystanek PKM Rębiechowo i Gdańsk Rębiechowo, z którego można dostać się błyskawicznie do Gdyni, Gdańska. Zapraszam na prezentację. Grzegorz tel.[numer] lub [numer] ul. Saturna, Banino, gmina Żukowo, powiat kartuski Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 92,67 m2 - 5 pokoi, wybudowany w 2015 roku Działka 250 m² Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: beton, dach: dachówka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela! Uwaga: Możliwa zamiana na większy dom z garażem za dopłatą na korzystnych warunkach! [numer] Uwaga: kupujący nie płaci prowizji

POŁOŻENIE: Dom znajduje się nieopodal faunistycznego Rezerwatu Przyrody „Beka”, który mieści się w granicach Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, a także dwóch obszarów Natura 2000. Wieś Mrzezino położona jest około 2 km od Zatoki Puckiej, na morenowym wzniesieniu Kępy Puckiej, w otoczeniu lasów. Leży ona na szlaku wielu pieszych i rowerowych tras turystycznych łączących Puck i Mierzeję Helską z Trójmiastem oraz Rumią i Redą. Z Mrzezina roztacza się piękny widok na zatokę Pucką, pradolinę Redy i kępę Oksywską. OPIS BUDYNKU: Dom wybudowany jest według projektu ORCHIDEA, posiada 2 kondygnacje i użytkowe pomieszczenie strychowe, a bryła budynku oparta jest na kształcie prostokąta (10x12 m). Oddany do użytku został w 2013 roku. Znajduje się on na działce o wielkości 1080m2, na której w sposób bardzo przemyślany zagospodarowano 2 strefy: mieszkalno-rekreacyjną oraz ogrodniczą. Teren działki jest atrakcyjnie zaaranżowany i upiększony wieloma roślinami ozdobnymi. Dojazd do nieruchomości odbywa się w większej części drogą gminną asfaltową, a ostatni odcinek utwardzoną drogą gruntową. Nieruchomość posiada garaż dwustanowiskowy wbudowany w parterze o wielkości 32,3 m2. Parter to klimatyzowany salon z kuchnią od strony ogrodu oraz strefa wejściowa z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym (kotłownia z osobnym wyjściem). Kuchnia jest półotwarta - bezdrzwiowa i jasna, wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD marki Siemens i Bosh. Parapety kuchenne i blat wykonano z granitu, do którego wpuszczony został zlew marki Schock z baterią trójdrożną z osmozą. Szuflada z pojemnikami na odpady posiada bardzo wygodny, nożny system otwarcia. Przy kuchni znajduje się spiżarnia z półkami o powierzchni ok. 1,5 m2. Piętro podzielone zostało na cztery wygodne pokoje (17,3 m2; 17,2 m2; 10,5 m2; 10,5 m2), łazienkę z prysznicem i wanną wolnostojącą (10,8 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie - pralnia z systemami modułowymi Elfa służącymi do wieszania i przechowywania rzeczy. Ostatnią kondygnację stanowi użytkowy strych, wykonany z płyt ognioodpornych. Parkiet, schody i poręcze domu zrobione są z drewna jesionowego, posiadającego elegancką barwę w dwóch odcieniach, które jest bardzo twarde i odporne na działanie wilgoci. Dom wyposażony jest w powietrzną pompę ciepła, piec wielofunkcyjny na pellet oraz kominek z płaszczem wodnym. Posiada strefowe ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, wiatrołapie oraz w części salonu. Nieruchomość posiada odkurzacz centralny, stację uzdatniania wody i dodatkowy filtr wody w kuchni. OGRÓD Za domem znajduje się ogród, który podzielono na 2 strefy - oddzielone murkiem oraz tujami Szmaragd i jałowcami. W pierwszej części (wypoczynkowo-rekreacyjnej) wyłożony jest kostką brukową oraz wygospodarowane zostało miejsce na dużą trampolinę i ozdobne rośliny. Drugą, zieloną część ogrodu stanowią liczne drzewka i krzewy owocowe, wydzielone miejsce przeznaczone na sadzenie ziół i warzyw oraz drewniany domek z tarasem do zabawy dla dzieci. Znajduje się tu również mi miejsce na ognisko. Cały ogród posiada oświetlenie punktowe. Zamontowany został również podziemny zbiornik wody deszczowej z pompą zanurzeniową (8m3), do którego odprowadzana jest woda z dachu. Przygotowany do podłączenia jest system automatycznego nawadniania. Z boku domu znajduje się drewutnia na 20m3 drzewa (4x5 m3). INFRASTRUKTURA HANDLOWO - USŁUGOWA W skład infrastruktury handlowo-usługowej Mrzezina wliczają się 3 sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz place zabaw, w tym jeden przeznaczony dla dzieci niepełnosprawnych. We wsi znajduje się również stacja PKP Mrzezino położona na trasie linii kolejowej Gdynia - Hel oraz linia autobusowa PKS Wejherowo. W niedalekiej odległości od Mrzezina znajdują się miejscowości nadmorskie: Puck 9 km, Rewa 11km, Rumia 12 km, Gdynia (centrum) 20 km, a do dzikiej plaży z pomostem pływającym do wodowania łódek, skuterów, czy jachtów dzieli nieruchomość odległość 2km. Miejsce idealne dla rodziny, dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku, dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój z dala od zgiełku dużego miasta i hałasu. Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=5EPsRlvleKQ Zapraszam do oględzin. Mogę przesłać więcej zdjęć.