Domy na sprzedaż, łódzkie - najwięcej bez pośredników

Kompaktowy, nowoczesny, parterowy dom – gotowy do wprowadzenia na najbardziej rozchwytywanym osiedlu w Łodzi – Arturówek / Julianów Film, rzut, więcej zdjęć: tiny.pl/cbbch Drzwi Otwarte: piątek 26.kwietnia 13:00 - 17:00 sobota 27.kwietnia 10:00 - 15:00 -Sielanka w naturze bez wyrzekania się udogodnień miasta. -Na jednym końcu uliczki tramwaj/ŁKA, na drugim las! -Kameralny, praktyczny dom z dużym tarasem. Lokalizacja: kwartał ulic: Skrzydlata / Dojazdowa / Centralna / Kasztelańska [->zdjęcie mapy] - 300m do lasu i na przystanek tramwajowy/autobusowy/kolejowy (łódzkie metro!) - 800m do Biedronki Możliwość kupna działki dwóch wielkości: A/ 272mkw B/ 335mkw + miejsce postojowe na działce (idealne na wiatę/garaż) Powierzchnia: 105 mkw w tym ok.89 mkw powierzchni mieszkalnej 9 pomieszczeń ( 4 pokoje + składzik, spiżarnia, łazienka, wiatrołap, duży magazynek) [-> rzut] -Dom jak nowy – po generalnym remoncie 3lata temu (w 2021 zostały tylko mury) -Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych -Nowocześnie urządzony -Ogrzewanie gazowe + (opcjonalnie) elektryczne podłogowe maty grzewcze -Kameralny taras za domem na południowy-zachód -Wjazd od wschodu -Możliwość wybicia okna w sypialni i wydzielenia dodatkowego pokoju lub bez wymaganego pozwolenia postawienie ogrodu zimowego – całorocznego „w salonie” Cena: Sprzedaż w trybie ofertowym > Obejrzyj dom i złóż swoją ofertę! > Przyjmujemy oferty 700 000zł+ > z czasem na wyprowadzkę do luty-czerwiec 2025 > Możliwość płatności w ratach: teraz umowa rezerwacyjna/przedwstępna z zadatkiem wrzesień akt notarialny ostatnia transza 50 000zł przy przekazaniu kluczy Powód sprzedaży: budujemy się (zakończenie budowy luty/marzec 2025) Koszty utrzymania: ~250zł/mies. (ogrzewanie,ciepła woda, podatek) + woda i prąd -> oszczędność na braku czynszu każdego miesiąca! ;) -Dom jest doinwestowany rozwiązaniami za dodatkowe kilkadziesiąt tysięcy złotych: monitoring sterowany z aplikacji, czujki, alarm Konsalnet, automatyczne nawodnienie ogrodu, markiza, moskitiery, oświetlenie zewnętrzne tarasu i elewacji - na czujnik ruchu, duży taras, zewnętrzne kontakty/kran, oświetlenie nocne mieszkania - listwy ledowe, nasadzenia warte kilka tysięcy, dom porządnie docieplony, ogrzewanie podłogowe (elektryczne maty grzewcze) w salonie i łazience, piekarnik dwukomorowy (można piec dwa ciasta jednocześnie), ukryty blat kuchenny dzięki, któremu kuchnia nie jest „zagracona” mikrofalą itp. Poznaj okolicę! -Górka Widokowa “Rogi” (wkrótce z BO powstanie wieża widokowa) -Staw Wasiaka -Arturówek -Pałac Heinzla ( L Hotel) -Kapliczki św.Rocha i św.Antoniego -Łódzki Klub Jeździecki -Kompleks Nowa Gdynia -Stacja Radegast i Litzmannstadt Ghetto -Biegówki / Morsowanie / Park Linowy / stand up padl i inne w Łagiewnikach Wydaje nam się, że nieruchomość szczególnie docenią osoby: -chcące mieszkać w mieście, blisko centrum (10min.) -a jednocześnie przy lesie, lubiące wodę i wypoczynek w naturze -które lubią skromnie i praktycznie - wolą mieć więcej pokoi na tej samej powierzchni niż dopłacać za dodatkowe mkw -które może myślą o mieszkaniu z ogródkiem, a w tej samej cenie mogą mieć tej samej wielkości dom bez sąsiadów za ścianami zaglądającymi do ogródka -które wolą dopłacić za lokalizację, niż mieszkać w większym domu, ale zdala od placów zabaw, parków, marketów, siłowni, wyboru szkół/ żłobków, bawialni czy innych zajęć dla siebie i dzieci i bez szans na jedzenie z dowozem -które nie chcą tracić czasu, pieniędzy i nerwów na remonty -tutaj wchodzisz na gotowe i od razu cieszysz się walorami domu i jego otoczenia -które na jednym końcu ulicy chcą mieć tramwaj i autobusy, a na drugim las -które chcą po pracy czuć się jakby były na wakacjach nad wodą -które chcą oszczędzać miesięcznie kilkaset złotych na czynszu

sprzedaż przestronnego domu przy ulicy Starowiejskiej w Radomsku. Lokalizacja Wiodącą cechą nieruchomości, jest bardzo korzystna lokalizacja w spokojnej części miasta blisko terenów leśnych. W odległości ok 1 km znajduję się kompleks basenowy a obok niego szkoła podstawowa wraz z infrastrukturą sportową. Sklepy spożywcze oddalone są o około 1,5 km. DZIAŁKA Ogrodzona i w pełni uzbrojona działka ( wodociąg, kanalizacja sanitarna, przyłącze energetyczne, światłowód ) posiada kształt zbliżony do prostokąta. Powierzchnia działki wynosi ok. 1720 m2, jest zagospodarowana krzewami, drzewkami, rabatami kwiatowymi, trawnikiem oraz kostką brukową. BUDYNEK Budynek w zabudowie wolnostojącej 280 m2. Znajdują się w nim cztery kondygnacje o powierzchni użytkowej oraz piwnica i poddasze. Na parterze znajdują się: kuchnia, toaleta, korytarz z drzwiami wejściowymi bocznymi oraz przestronny salon. Na następnej kondygnacji jest mały hol z drzwiami wejściowymi od strony przedniej, trzy pokoje / sypialnie, korytarz oraz łazienka. Na kolejnej kondygnacji znajduje się kuchnia z jadalnią salon z wyjściem na taras oraz łazienka. Ostatnia kondygnacja posiada korytarz z wyjściem na taras, trzy pokoje / sypialnie oraz łazienkę. Budynek został zamieszkały w 2006 roku. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy z dwoma garażami na 4 pojazdy oraz drewniana altana ogrodowa. OPIS BUDYNKU Powierzchnia użytkowa 280 m2 Ściany zewnętrzne trójwarstwowe : pustak max, styropian 8 cm, pustak pianowy Ocieplenie dachu: wełna mineralna 16 cm Pokrycie dachu blachodachówka kolor brąz Orynnowanie PCW kolor brąz Stolarka okienna PCW białą , szyby zespolone k= 1,0 Przyłącze energetyczne 230/400V Przyłącze wodociągowe Przyłącze kanalizacji miejskiej Centralne ogrzewanie – pompa ciepła powietrzna 14kW BUDERUS / kocioł 5 klasy na ekogroszek Panele Solarne BUDERUS 3 szt. do wody użytkowej CWU Grzejniki aluminiowe, w łazienkach drabinki Instalacja Fotowoltaiczna 9 kW Klimatyzatory 3,5 kW LG 3 szt. Instalacja teletechniczna TV, SAT, LAN – w każdym z pokoi System alarmowy ul. Starowiejska, Radomsko, powiat radomszczański

Sprzedam nowoczesny dom w Wodzieradach ul. Leśna na nowym osiedlu domów. Dom jest w stanie surowym i jest bardzo nowoczesnym projektem dla osób poszukujących przestrzeni i otoczenia drzew. W budynku m.in. wysoki salon z aneksem kuchennym - łącznie 83 m , na górze 3 duże sypialnie, pokój kąpielowy, a w parterze budynku 2 garaże. Dom znajduje się przy samej tabliczce Wodzierady i blisko jest do przedszkola czy szkoły . Bardzo dobry dojazd do Łodzi , Pabianic czy Aleksandrowa. Na działce prąd i wykopana studnia. Do drogi asfaltowej 50m . Działka jest podzielona notarialnie na 5 mniejszych działek 1200 - 1500 m. Może to być lokata kapitału lub inwestycja pod kolejny dom na sprzedaż.

Sprzedam dom wielorodzinny Zgierz, ul. Łódzka 59. Nieruchomość położona przy trasie przelotowej przez Zgierz (dawna E75 Katowice - Gdańsk). Parter nieruchomości to dawny lokal sklepowy ale z możliwością przywrócenia funkcji mieszkalnej. Piętro to 3 pok. mieszkanie. Duże możliwości adaptacyjne: od 1 do 4 mieszkań samodzielnych po działalność gospodarczą, z własnym terenem, parkingiem itp. Parter: 60m2, piętro: 60m2, strych: możliwość wygospodarowania ok 40 m2 . Działka 735 m2. Na terenie znajduje się murowany magazyn o pow 11 m2. ·        Pełne media (także gaz i kanalizacja), Możliwość dojazdu do działki z dwóch stron. Możliwość powiększenia bramy. Możliwość skorzystania z ulgi na ocieplenie i wymianę pieca. Jedna ze ścian może służyć jako wielkoformatowa powierzchnia reklamowa. Na terenie 4 domów obok znajdują się trzy firmy sprzedające pokrycia dachowe. Idealna możliwość na wpasowanie się w klaster firm o podobnym profilu. Sprzedaż tylko bezpośrednia. Prosimy pośredników sprzedaży nieruchomości o niekontaktowanie się. Dziękujemy.

Oferuję na sprzedaż dom z użytkowym poddaszem do własnej aranżacji według projektu "Dom przy Alabastrowej 34" ( ze zmianami: podniesienie ścianki kolankowej, usunięcie kominów, przystosowanie do ogrzewania z pompy ciepła). Dom jest wolnostojący o powierzchni całkowitej 218,38 m2, powierzchni użytkowej- 120 m2, składający się z parteru i użytkowego poddasza. Rozkład domu: Parter- Wiatrołap, hall, łazienka, kuchnia, pokój dzienny, kotłownia, garaż. Użytkowe poddasze- hall i schody, łazienka, pralnia i suszarnia, garderoba, 3 pokoje Dom zbudowany został z wysokiej klasy materiałów- owczarów Termoton diament plus, pokrycie dachowe- dachówka ceramiczna – Creaton Simpla czarna Finesse oraz bloczków fundamentowych B-20 Zostały zamontowane okna Salamander Blue Evolution 82 z 3 uszczelkami trzyszybowe , kolor Nebraska oraz drzwi OPTIMUM TERMO 1-skrzydłowe, kolor Winchester . Jeśli ktoś z Państwa jest zainteresowany kupnem domu na innym etapie budowy ( np. stan deweloperski) prośba o kontakt. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1000 m2. położonej w malowniczej okolicy Lasu Wiączyńskiego. Atuty działki to bliskość komunikacji miejskiej ( szybki dojazd do centrum) oraz do zjazdu autostrady A1 ( około 5 km), placówki oświatowej i pięknego kompleksu leśnego. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

Sprzedam nieruchomość, na której znajduje się doinwestowany wolnostojący dom dwurodzinny oraz odrębny doinwestowany budynek gospodarczy (zaaranżowany jak mieszkalny) w bardzo dobrej lokalizacji na Bugaju w Pabianicach.   Wśród wielu atutów nieruchomości, główne z nich to przestronne pokoje, bardzo dobry rozkład pomieszczeń, rozległa ilość światła wpadająca przez pionierskie okna renomowanej firmy, niskie koszty utrzymania, utwardzony teren kostką, własny parking na kilka pojazdów, własny ogród do relaksu i grillowania z bujną roślinnością oddzielającą granice działki, przesuwna brama na pilota, stały monitoring kamer obiektu ze wszystkich stron nieruchomości, znakomita lokalizacja z pełni rozwiniętą infrastrukturą miasta, elastyczność wykorzystania nieruchomości, perspektywa wielokierunkowa, np.: - dom dwurodzinny i prowadzenie działalności (własny budynek gospodarczy bez dodatkowych opłat) lub wykorzystanie budynku na inne cele, - dom jednorodzinny i prowadzenie działalności, czy inne cele, np.: gospodarcze, garażowe, - 3 duże powierzchnie mieszkaniowe, - lub wiele innych rozwiązań, które zależą tylko od własnej kreatywności.   Nieruchomość usytuowana jest na rogu ulicy o niskim natężeniu ruchu i ulicy  zamkniętej, dzięki czemu ruch pojazdów jest zaniżony. Zamknięta ulica parkingiem ma natomiast otwartą przestrzeń dla pieszych i rowerzystów udających się w dalszym kierunku. Ulica z bramą wjazdową prowadzi również do pobliskiego i lubianego przez mieszkańców Bugaju zestawu marketów, gdzie tuż obok znajduje się najbardziej doceniania samoobsługowa myjnia samochodowa. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych z życzliwymi i pomocnymi sąsiadami.    Doskonałe położenie nieruchomości pozwala na szybki dojazd do obwodnic Pabianic, trasy S8, trasy S14 oraz autostrady A1 i A2. Pierwszorzędna bliskość do pełnej infrastruktury miejskiej: markety i sklepy (spożywcze, budowlane, etc.), szkoły, przedszkola, paczkomaty, poczta, myjnia samochodowa, gastronomia w pełnym wachlarzu (obiady domowe, kuchnia turecka, azjatycka, pizzerie), wymiana opon, mechanik, fryzjer, kosmetyczka, optyk, przystanki autobusowe, rynek Bugaj, wszelkie bankomaty, siłownie i kluby fitness, etc., bo można długo wymieniać. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może być wykorzystany na prowadzenie działalności gospodarczej, dowolnego biznesu bez ponoszenia dodatkowych opłat. Ponadto budynek bezbłędnie sprawdzi się  jako kolejna powierzchnia mieszkaniowa, bo w taki sposób jest przygotowany. Budynek można również wykorzystać na  inne cele, przechowywanie wszystkich rzeczy, które zajmują nam za dużo miejsca w domu, wszystkie akcesoria samochodowe, opony, koła etc. Przetrzymywanie narzędzi, narzędzi ogrodniczych, wózków dziecięcych, sprzętu sportowego, rowerów, nart, boksów na dach, etc. Dużym udogodnieniem jest otwierana i zamykana z pilota brama wjazdowa na posesję, która swoją wysokością oraz wykonaniem chroni naszą posesję od wzroku przechodniów.   Wszelkie zdarzenia na posesji oraz przed posesją rejestrują kamery zainstalowane dookoła nieruchomości. Podgląd zdarzeń online oraz możliwość nagrywania i wykonywania zdjęć na bieżąco poprzez aplikację na wszelkie urządzenia smartphony, tablety, komputery, jak również bezpośrednio z rejestratora na monitorze i TV. Wgląd do rejestratora monitoringu i przegląd zdarzeń archiwalnych z wybraną datą i godziną zdarzeń. Do nieruchomości dodatkowo podłączony internet - światłowód.   OPIS NIERUCHOMOŚCI: Remont nieruchomości przeprowadzony w kilku etapach na przestrzeni lat. Generalny i główny remont nieruchomości z nadbudową i rozbudową został przeprowadzony w 2013 r.   Główny zakres wykonanych prac obejmował: Dom: -  Nadbudowa – piętro, poziom 1, -  Rozbudowa – wiatrołap, poziom 0, -  Wymiana części szkieletowej oraz odeskowania dachu, -  Nadbudowa kominów z cegły klinkierowej wraz z obróbką i montażem czap, -  Nowa papa termozgrzewalna wraz z obróbką blacharską i orynnowaniem, -  Nowe okna – trzyszybowe, sześciokomorowe w całym budynku, -  Nowe ocieplenie budynku styropianem oraz wełną mineralną w całym budynku, -  Nowa instalacja elektryczna, -  Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna poziom 1, -  Nowa instalacja C.O. – piętro, poziom 1, -  Nowe grzejniki - poziom 1 -  Nowe stopnie wraz z podstopniami wykonane z konglomeratu aglomarmuru Botticino na zamówienie poziom 0-1, - Nowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne w całym budynku, - Wylewki pod podłogi uprzednio z wygłuszeniem wełną mineralną twardą o podwyższonym współczynniku wygłuszenia, - Ściany przy schodach na piętro oprawione w desce elewacyjnej (grubsza, odporna na ugięcia,) - Drzwi zewnętrzne drewniane grube, antywłamaniowe, - Drzwi wewnętrzne drewniane poziom 1 (w razie chęci zmiany koloru można śmiało go zmienić, w razie powstania zadrapania, odprysków, nic nie szkodzi, można farbą uszkodzone miejsce zaprawić, bardziej odporne na uszkodzenia w porównaniu do typowych „marketowych”, gdzie przy uszkodzeniu warstwy wierzchniej ujrzymy płytę mdf, czy inny rodzaj sztucznego materiału, z którym nic już nie zrobimy), - Piwnica: pralnia, kotłownia, hol i schody terakota, pokój panele, - Parter: przedsionek, hol, kuchnia - płytki ceramiczne, 1 pokój – panele, 2 pokoje parkiety drewniane, - Piętro: wszystkie pokoje – panel, - Podłogi – panele Quickstep, - Łazienka poziom 1, poziom 0 – Gres 60 x 60 - Balkon i wiatrołap - terakota mrozoodporna. Budynek gospodarczy: - łazienka - terakota, - przedsionek - gres, - pokój kuchnia - gres, terakota, - pokoje panele, - wkład kominkowy + rozprowadzenie + wkład kominowy kwasoodporny, - docieplenie styropian 10 cm, - nowa papa + orynnowanie + obróbka blacharska. ZASTOSOWANIA WPŁYWAJĄCE NA NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI: - ELEWACJA - styropian 15 cm, - DACH - styropian 20 cm + wełna 10-15 cm, - OKNA trzyszybowe, sześciokomorowe (porównanie przenikalności to 50% do okien dwuszybowych), - OŚWIETLENIE LED - niski pobór prądu przy efektywnym naświetleniu.   DOM: 3 KONDYGNACJE: POZIOM -1:  PIWNICA: POKÓJ  - 17 m2 HOL Z PRZESTRZENIĄ POD ZABUDOWĘ  - 11 m2 PRALNIA Z ISTN. ZABUDOWANĄ WANNĄ - 13 m2 KOTŁOWNIA Z ISTN. WC - 5 m2 SCHODY - 3,5 m2 Suma: 49,5 m2   POZIOM 0:  PARTER: WIATROŁAP – 5,1 m2 PRZEDSIONEK - 1 m2 HOL - 6 m2 KUCHNIA 13 m2 ŁAZIENKA - 5 m2 POKÓJ – 19 m2 POKÓJ SALON – 19 m2 POKÓJ SYPIALNIA -19 m2   BALKON – 5,05 m2 Suma: 92,15 m2   POZIOM 1:  I PIĘTRO: OTWARTA PRZESTRZEŃ SALON + JADALNIA + KUCHNIA – 40,35 m2 POKÓJ – 17,7 m2 POKÓJ – 13,5 m2 ŁAZIENKA – 6,5 m2 HOL - 7,8 m2 SCHOWEK – 2,94 m2 SCHODY - 4,06 m2 Suma: 92,85 m2   BUDYNEK GOSPODARCZY: 1 KONDYGNACJA POZIOM: 0 – POWIERZCHNIA GOSPODARCZA, MAGAZYNOWA, POD DZIAŁALNOŚĆ, MIESZKANIOWA POKÓJ – SALON - 27,95 m2 POKÓJ – 11,7 m2 POKÓJ – KUCHNIA 10,5 m2 ŁAZIENKA – 3,5 m2 PRZEDSIONEK 2,57 m2 Suma: 56,22 m2   Łączna powierzchnia domu wynosi 234,5 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 290,72 m2. Łączna powierzchnia działki  wynosi 500 m2.   OGRZEWANIE: DOM: Ogrzewanie gazowe z sieci, instalacja przygotowana również pod piec na wszystko. BUDYNEK GOSPODARCZY: ogrzewanie gazowe (piecyk z wew. komorą spalania) z butli oraz kominek z kanałami rozprowadzającymi ciepło po wszystkich pokojach.   PARKING: Miejsce parkingowe na posesji od strony północnej i wschodniej w całości utwardzone, wyłożone kostką grafitowy melanż. Na miejscu parkingowym zmieszczą się aż 4 samochody. Dodatkowe miejsce parkingowe przygotowane również na utwardzonym terenie i wyłożone kostką brukową przed posesją przy bramie wjazdowej (idealny wariant dla osób, które posiadają większą ilość pojazdów, konieczności pozostawiania pojazdu dla odwiedzających nas, dla kurierów i dostawców). OGRÓD: Na nieruchomości znajduje się ogródek z częściowo utwardzonym terenem wokół domu i utwardzonym miejscem pod grillowanie. Całość prywatnego ogrodu dopełniają nasadzenia ozdobne, tuje wzdłuż linii granicy działki oraz wysokie świerki. Ogród położony jest z tyłu budynku (południe) i od strony ulicy zamkniętej (zachód), co pozwala na cieszenie się prywatnością, spędzaniem wspólnego czasu całej rodziny we własnym ogrodzie a także relaksowanie. Balkon parteru również znajduje się od strony ogrodu, co pozwala na przyjemne spędzanie czasu na nim bez konieczności wychodzenia na sam ogród. Balkon ma możliwość rozbudowy o dodatkowe schody i podjazd na niego, co ułatwi wychodzenie na ogród np. z wózkiem dziecięcym, wózkiem inwalidzkim.   W podsumowaniu pozwolę sobie przypomnieć, że nieruchomość jest z dużymi perspektywami, które zależą tylko i wyłącznie od kreatywności i potrzeb właściciela. Obecnie dom urządzony jest do zamieszkania przez dwie rodziny - parter z piwnicą oraz I piętro. Do mieszkań prowadzi wspólna klatka schodowa z osobnymi wejściami. Budynek gospodarczy przystosowany jest do prowadzenia działalności, zamieszkania, jak również stanowić może powierzchnie do zagospodarowania według własnego uznania, włącznie z przerobieniem na powierzchnie warsztatowe, garażowe.   Jest to OKAZJA CENOWA i okazja do nabycia bardzo ciekawej nieruchomości w bardzo dobrej lokalizacji na osiedlu Bugaj w Pabianicach. Wartość nieruchomości w tej lokalizacji jest dużo wyższa, co potwierdza rzeczoznawca ubezpieczyciela od płaconego ubezpieczenia i kwot gwarantowanych. Jest to bezkonkurencyjna nieruchomość z dużymi możliwościami, jakiej nie znajdziecie Państwo w najbliższej okolicy. Nieruchomość wystawiona jest na sprzedaż z uwagi na wyprowadzkę w inny region kraju. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. W razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt telefoniczny.