Średnie ceny mieszkań Koszalin
kwiecień 2026 · na podstawie 115 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Koszalin.
Kluczowe obserwacje
4 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 115 |
385 000
|
+2.7% | 7 789 | +4% |
| 1 pok. | 13 |
240 000
|
-5.3% | 8 077 | +10.6% |
| 2 pok. | 46 |
350 000
|
+3% | 7 711 | +3.1% |
| 3 pok. | 46 |
444 500
|
-3.1% | 7 803 | +4.1% |
| 4 pok. | 8 |
532 500
|
-7.7% | 8 140 | -0.9% |
| 5 pok. | 1 |
749 000
|
-4.6% | 7 433 | -4.6% |
| 6+ pok. | 1 |
550 000
|
0% | 5 000 | 0% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 913 zł/m², a mediana — 7 789 zł/m². Średnia wzrosła o 283 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 302 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 115 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.