Pinino

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Uwaga: w związku ze zmianami w ustawie o ustroju ziemi rolnej która wchodzi w życie z dn. 01.01.2016 r. możliwości zakupu gruntów rolnych dla osób nie prowadzących działalności rolniczej będą mocno ograniczone!

Opis działek:

Działki ewidencyjne w miejscowości Pinino i Huta Chojno o łącznej powierzchni ok. 50ha, dostępne w trzech wariantach sprzedażowych. Działki położone są w gminie Rogowo w powiecie Rypińskim na województwa Kujawsko- Pomorskiego(południowo- zachodnia część).

Działki położone są w bajkowej scenerii doliny wypełnionej stawami, położonej w obrębie „Moreny Chrostowskiej” - chronionego zespołu przyrodniczo- krajobrazowego, będącego unikatowym przykładem polodowcowego terenu z licznie występującymi „drumlinami”(stromymi pagórkami których wysokość przekraczającej 50m.).

W pagórkowaty krajobraz okolicy wpisane są lasy, liczne jeziora, śródpolne i śródleśne oczka wodne, bagna, torfowiska, starorzecza, wydmy, wychodnie skalne, skarpy i kamieńce. O różnorodności biologicznej środowiska świadczą stanowiska rzadkich i chronionych gatunków roślin, zwierząt oraz grzybów. Na licznych gruntach rolnych uprawiane są żyto, ziemniaki, pszenica i buraki cukrowe.

Przeznaczenie prawne gruntów: na zabudowę jednorodzinną, postawienie budynków turystycznych, sanatorium, opiekę zdrowotną.

Uzbrojenie gruntów: bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Przez środek gruntów biegnie wodociąg wodny o średnicy Fi=110. Na terenie jednej z działek znajduje się transformator.

Odległości do największych miast:
-Rypin(miasto wojewódzkie) ok 15 km
-Lipno(siedziba powiatu) ok 22 km
-Golub Dobrzyń(siedziba powiatu i gminy) ok 25 km
-Sierpc(siedziba powiatu) ok 35 km
-Brodnica(siedziba powiatu) ok 40 km
-Toruń(miasto na prawach powiatu) ok 60 km
-Bydgoszcz(miasto na prawach powiatu) ok 115

Najbliższy zakład opieki zdrowotnej:
-Rogowo ok 5 km
Najbliższy szpital:
-Rypin, ok 15 km

Najbliższy port lotniczy:
-Bydgoszcz Szwederowo 110 km
Najbliższe jezioro:
Jezioro Ruda ok 2 km
Odległość od drogi wojewódzkiej:
-ok 2 km. Droga wojewódzka nr 577 Lipno- Rypin
Odległość od drogi krajowej:
Lipno, ok 22 km





Warianty sprzedaży i opis powierzchni:


1. Stawy:

-zespół działek o powierzchni ok 10 ha- stawy rybne z infrastrukturą do regulacji wodnej
(zaznaczone na mapie kolorem niebieskim)

Cena: 500 000 zł.

Nr działki Pow. (ha)
21/6 część 2,58
114/2 6,5300
120/1 0,0434
120/2 1,3766
Razem 10,5300

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2. Część inwestycyjna:

-zespół działek o powierzchni ok 26 ha- z przeznaczeniem budowlanym i pod wydobycie kruszyw(zaznaczone na mapie kolorem różowym)

Cena: 1 600 000 zł.
Nr działki Pow. (ha) Studium
89/1 5,4600 przeznaczenie budowlane i pod wydobycie kruszyw
89/2 2,8800 przeznaczenie budowlane i pod wydobycie kruszyw
57 0,3200
118 0,0700
119 1,5800
196 1,7600
197 1,9200
169/1 12,6800
165 0,0200
168 0,0100
Razem 26,7000


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3. Część deweloperska:

-zespół działek o powierzchni ok 7,5 ha- z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniowo- usługową(zaznaczony na mapie kolorem zielonym)

Cena: 700 000 zł.
Developerska (Pinino):

Nr działki Pow. (ha) Studium
21/6 część 3,5000 zabudowa mieszkaniowo-usługowa
61/2 0,7875 zabudowa mieszkaniowo-usługowa
60 3,3000 zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Razem 7,5875

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Łącznie:

Działka Pow. (ha)
Developerska 7,5875
Inwestycyjna 26,7000
Stawy 10,5300
44,8175


W PRZYPADKU CHĘCI NABYCIA KOMPLETU GRUNTÓW, MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY!

• Pinino, gmina Rogowo, powiat rypiński
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 500000 m² (50 ha).
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu