Ogłoszenie usunięte

Trzebinia

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dom szeregowy, 6 pokoi Trzebinia. Zdjęcie 1
Trzebinia · 670 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom szeregowy, 6 pokoi Trzebinia. Zdjęcie 1
dom szeregowy, 6 pokoi Trzebinia. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 100 zł na prowizji pośrednika!

Trzebinia Rynek 5 składa się z:

- lokalu handlowego na parterze o pow. 58 m ²

- piętra na którym znajdują się 3 pokoje z kuchnią, łazienką 93 m ² i ok. 25 m ² taras

- garażu przyległego do budynku o pow.25 m ²

- niewielkiego ogródka

Powierzchnia działki 213 m ²

Wejście do budynku od strony rynku; wjazd do garażu z tyłu od strony parkingu miejskiego.

W budynku przeprowadzono ok.10 lat temu remont kapitalny tzn. wymieniono instalację elektryczną, hydrauliczną, zainstalowano nowe ogrzewanie gazowe (pozostawiono jeden piec kaflowy).Wymieniono całą stolarkę okienną na PCV, wewnątrz pozostawiono drzwi drewniane, a także pokryto dach nową czarną blachą dachówkową.

Nieruchomość można użytkować jako mieszkalno-handlową lub wydzielić lokale które będą przynosiły dochód. Przeprowadzona analiza przez profesjonalne biuro wycen majątkowych, wykazała, że przy obecnej wartości rynkowej tej nieruchomości przynoszącej dochód z czynszów 2 lokali, których wysokość była w przedziale średnich czynszów pobieranych na lokalnym rynku, po zapłaceniu podatków i drobnych remontów - inwestycja całkowicie się zrekapitalizuje w ciągu 10-12 lat.

Nieruchomość ta może być również powiększona przez nową adaptację garażu z nadbudową do pierwszego piętra przy niskich kosztach.

Lokale zarówno na parterze jak i piętrze mogą być przeznaczone na gabinety dentystyczne i lekarskie gdyż wysokość ich jest zgodna z obecnie obowiązującymi przepisami.

W pobliżu znajduje się bezpłatny miejski parking .

Cena do negocjacji: 670.000,00 PLN

  • Trzebinia, powiat chrzanowski
  • Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 93 m², 6 pokoi
  • Działka 213 m²
  • Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
  • Dach: blachodachówka, okna plastikowe
  • Media: woda, prąd, gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
18
dom wolnostojący, 3 pokoje Płaza, ul. Lipowiecka

Płaza ul. Lipowiecka Dom na sprzedaż

110 3 pokoje Bez pośrednika
749 000
6 809 zł / m²
ponad miesiąc temu
2
dom wolnostojący Chrzanów Kościelec, ul. Kasztanowa

Chrzanów Kościelec ul. Kasztanowa Dom na sprzedaż

70 Bez pośrednika
524 000
7 486 zł / m²
ponad tydzień temu
16
dom wolnostojący, 3 pokoje Chrzanów Kąty, ul. Śląska

Chrzanów Kąty ul. Śląska Dom na sprzedaż

110 3 pokoje Bez pośrednika
539 000
4 900 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
dom wolnostojący Luszowice

Luszowice Dom na sprzedaż

111 Bez pośrednika
449 000
4 045 zł / m²
ponad miesiąc temu
13
dom wolnostojący, 3 pokoje Płaza, ul. Adama Asnyka

Płaza ul. Adama Asnyka Dom na sprzedaż

68 3 pokoje Bez pośrednika
459 000
6 750 zł / m²