Poznań Grunwald
ul. Szamotulska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż piękne, nowoczesne, przytulne mieszkanie o pow. 37,6m2 znajdujące się na parterze (w bloku 5-cio kondygnacyjnym), na ul. Szamotulskiej 35A w Poznaniu (Grunwald Północ).

Lokal składa się z 2 pokoi, łazienki z wc oraz otwartej kuchni. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2m2.

Mieszkanie po gruntownym remoncie, gdzie nad prawidłowym przebiegiem remontu czuwało jedno z wiodących biur architektonicznych w Poznaniu.

Mieszkanie w pełni umeblowane, idealne pod inwestycje na wynajem dla 1 lub 2 osób bądź pary na krótki lub długi okres.

Udokumentowany remont generalny obejmował:
- wymianę pełnej elektryki wraz z doprowadzeniem siły do mieszkania, zgodnie z projektem budowlanym, wykonanym i zatwierdzonym przez inżynierów wskazanych przez Spółdzielnię (projekt do wglądu)
- wymianę kaloryferów wraz z podłączeniem
- wymianę podłogi na całej powierzchni mieszkania
- wyrównanie ścian oraz sufitów
- projekt i montaż mebli kuchennych wraz z montażem nowego zabudowanego sprzętu AGD (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza).

Mieszkanie jest bardzo ciepłe i posiada elektroniczne mierniki ciepła.

Ciepła woda jest podgrzewana piecem na gaz firmy Junkers.

Opłata do Spółdzielni wynosi 573.19zł i zawiera opłatę eksploatacyjną, wodę, ścieki, śmieci, CO i fundusz remontowy.

Pod blokiem powstaje obecnie zamykane szlabanem miejsce postojowe (50zł/m-c) oraz wiele bezpłatnych miejsc w okolicy.

W niedalekiej odległości znajdują się:
- przystanek autobusowy (1 min spacerem)
- tramwaj (200m spacerem)
- lotnisko Ławica (20min autobusem)
- PKP Dworzec Główny (10min autobusem)

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia najemcy po uzgodnieniu warunków najmu.

Podpisanie aktu notarialnego możliwe w styczniu 2024.

Zapraszam na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,60 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z 1970 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Szamotulska
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu