Warszawa Bemowo
ul. Edmunda Jana Osmańczyka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.
Na wstępie informujemy, że Agencjom pośredniczącym dziękujemy i prosimy o uszanowanie naszej decyzji!

Przyszedł czas, gdzie z bólem serca musimy zmienić nasze przytulne gniazdko na większe. Do sprzedaży mamy piękne i klimatyczne mieszkanie znajdujące się w wyjątkowej i prestiżowej lokalizacji jaką są Forty Bema na Bemowie (ulica Osmańczyka). Zaledwie parę kroków od pięknych terenów rekreacyjnych (darmowe lodowisko, piękny park z jednym z największych placów zabaw w Warszawie, boiska piłkarskie, hala sportowa i basen).
Mieszkanie składa się z salonu wraz z aneksem kuchennym, sypialni (obecnie pokój dziecięcy), łazienki i przedpokoju. Z salonu mamy wyjscie na zadaszony taras, który wraz z kameralnym 34 m2 zielonym ogródkiem zapewnia prywatną strefę relaksu. Wszystkie okna wychodzą na południowo wschodnią stronę ogrodu, gwarantując poczucie intymności oraz doświetlenie mieszkania w godzinach popołudniowych. W salonie zostala wydzielona przytulna wnęka telewizyjno sypialniana.
Mieszkanie wyremontowane zostało w 2020 roku materiałami wysokiej jakości. Posiada dużo pojemnych szaf zarówno w salonie, przedpokoju jak i małym pokoju. Do własnej aranżacji przyszlych nabywców pozostawismy łazienkę, która ówczesnie nie wymagała remontu.
W ogródku liczne nasadzenia takie jak róża, hortensje, świerk oraz wysokie tuje. W sezonie letnim dzieci korzystaly z basenu o wymiarach 259×170. Mieszkanie bardzo słoneczne. Słońce operuje w lato do godziny 17 (południowy wschód).
Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane.
Mieszka się w nim jak w segmencie, a dodatkowym atutem jest brak przyległego mieszkania od strony salonu. Pod tarasem rozkwita zadbany pas zieleni a przez to, że nie ma chodnika i mamy wysoką zabudowę elewacji, nie odczuwa się typowego mieszkania na parterze. Pod mieszkaniem zlokalizowany jest garaż podziemny, gdzie rury grzewcze zostały poprowadzone po jego suficie, przez co mamy wrażenie ogrzewania podłogowego.
Mieszkanie jest bardzo intymne i bezpieczne ponieważ znajduje się pomiędzy sąsiadami, od których jesteśmy osłonięci wysokimi tujami, amortyzujacymi podmuchy wiatru.
Na osiedlu jest Żabka oraz prawdziwa włoska pizzeria, do których można dojść rownież bezpośrednio z garażu. Na zewnątrz osiedla m.in. żłobki, przedszkola, piekarnia i uslugi fryzjersko kosmetyczne. Do Carrefour 5 min. pieszo.
Do ceny należy doliczyć stanowisko postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, znajdującą się tuż obok miejsca parkingowego. Komórek jest zaledwie kilkanaście na osiedlu i mieści nam ona 4 rowery. Łączna kwota dopłaty za te wygody wynosi 70 tyś.zł.
Jest pełna własność z księgą wieczystą i są uregulowane grunty.
Mieszkanie byłoby dostępne od wakacji (termin do ustalenia) więc jest też czas na zakup w kredycie.
Meble i sprzęty agd zostały uwzględnione w cenie.
Polecamy serdecznie naszą perełkę i zapraszamy zainteresowanych. Do usłyszenia!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,50 m²
• parter w bloku
• Warszawa, Bemowo, ul. Edmunda Jana Osmańczyka
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu