Separowo

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

To może być Twoje wymarzone miejsce na ziemi!

Polecam położoną piękną rezydencję w Separowie powiat grodziski (ok.260km do Berlina, ok.35km do Poznania).
Nieruchomość ta to dwa zrewitalizowane budynki dworskie z XIX w. położone na terenie dużego, w całości ogrodzonego murem i kutym ogrodzeniem parku na planie kwadratu o pow.14770m2.Dworek jak i park wpisane są do rejestru zabytków.

OPIS
Budynek główny jest typowo reprezentacyjny o powierzchni użytkowej 444,5m2. Parter o powierzchni ok.236m2 obejmuje duży hol (32m2), przestronną jadalnię (39m2), kuchnię (40m2), 2 salony ( 42m2, 26m2), werandę (14m2), dużą łazienkę (10m2)oraz 3 pomieszczenia gospodarcze (11m2, 8m2,14m2). Na piętrze o powierzchni ok.224m2 znajduje się przestronny hol(75m2), 3 sypialnie (60m2, ok.18m2, ok.22m2), 2 łazienki (ok.12m2, 9m2)oraz dwa tarasy( 14m2, 14m2).
Znajduje się tu wiele ciekawych i niepowtarzalnych elementów, które nadają charakter i urok wnętrzom -ciekawa ceglana ściana, piękne łuki, stylowe piece i kominki, które zostały wykonane na zamówienie.
Budynek drugi tzw. wozownia o powierzchni użytkowej 301,4m2 składa się z parteru gdzie znajduje się garaż trzy stanowiskowy (70m2), duży salon z bilardem (56m2), hol (ok.20m2), toaleta (6m2). Na piętrze znajduje się hol (20m2), 3 sypialnie (63m2, 27m2, 24m2), 2 łazienki (6,5m2, 5,5m2), kuchnia (10m2) z jadalnią (16,5m2).
Na terenie obiektu znajduje się kort tenisowy, altana.
Park z oświetleniem z licznymi starymi drzewami, które posiadają status pomników przyrody np.dąb o obwodzie 4,5 m.

WYKOŃCZENIE

Budynki rezydencji oraz park zostały w pełni zrewitalizowane poprzez wymianę instalacji elektrycznej, wod-kan i CO, nowe podłogi, dachy i tynki itd oraz poddanie parku zabiegom ogrodniczym zgodnie z europejskimi standardami dla tego typu nieruchomości i wymogami konserwatora zabytków.
Rezydencja z działającym systemem alarmowym i monitoringu, z możliwością dozoru osobistego.Brama wjazdowa otwierana pilotem.
Prace wykonano z najwyższej jakości materiałów: deski dębowe, marmury(trawertyn),granity, okna z drzewa egzotycznego, dach pokryty łupkiem hiszpańskim, rynny miedziane, elementy zdobnicze z brązu, drogi granitowe itp.

MEDIA
Dworek zasilany w energię elektryczną 220V.Jest też zasilanie awaryjne 6KW.Ogrzewany gazem ziemnym z sieci z użyciem dwóch nowoczesnych pieców gazowych..Własne ujęcie wody oligoceńskiej (odwiert z głębokości 80m) oraz stacja uzdatniania wody.Kanalizacja.

LOKALIZACJA
Do wkrótce otwieranej drogi szybkiego ruchu- S5 Poznań-Wrocław tylko 12km. Dojazd drogą asfaltową.Okolica ciekawa turystycznie.Niedaleko posiadłości znajduje się jezioro.

Nieruchomość idealna jako drugi dom jak i dla miłośników ciszy i spokoju.

Cena- 5 300 000 zł.Do negocjacji.

• Separowo, gmina Granowo, powiat grodziski
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 900 m², 12 pokoi, wybudowany w 1898 roku
• Działka 14770 m² (1.48 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: łupek, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu