Szczecin Zdroje
ul. Cedrowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Funkcjonalny dwupiętrowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z lat 80 podpiwniczony wraz z garażem oraz poddaszem użytkowym. Zastosowane są dobrej klasy materiały budowlane. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 235,65 m2 (piwnica: 77,72 m2; parter: 70,62 m2; piętro: 56,13 m2; poddasze: 31,18 m2). Łączna powierzchnia działki wynosi 456 m2. Duże gabaryty budowli oraz układ konstrukcyjny budynku dają możliwość indywidualnego kształtowania pomieszczeń.
W piwnicy zlokalizowany jest garaż, kotłownia, pralnia, warsztat oraz kuchnia letnia wraz z wyjściem na zagospodarowany ogród, w którym znajdują się liczne nasadzenia oraz drzewka owocowe. Na kondygnacji parteru rozmieszczone są kuchnia, łazienka, gabinet oraz otwarta strefa dzienna z centralnie umieszczonym kominkiem. Przestronny, nasłoneczniony salon zlokalizowany jest po stronie południowo-zachodniej budynku, z bezpośrednim wyjściem na duży taras. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, łazienka oraz kuchnia. Z jednej sypialni dostępne jest wyjście na balkon. Na poddaszu użytkowym zlokalizowana jest duża sypialnia wraz z łazienką oraz wejściem na strych. Balkon oraz taras umieszczone są od strony ogrodu z widokiem na las.
Obiekt poddany jest termomodernizacji, wykonane są elewacje, wymienione okna na PCV oraz wymienione są wszystkie pokrycia dachowe. Ponadto w budynku zainstalowano wysokoefektywny dwufunkcyjny kocioł gazowy, istnieje również możliwość ogrzania budynku za pomocą kotła na paliwo stałe. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, na ścianach nie widać zarysowań ani spękań. Budynek nie jest zawilgocony, a więźba dachowa jest zdrowa. Ściany murowane z pustaków gazobetonowych i cegły pełnej. Schody oraz stropy są żelbetowe.
Budynek mieści się w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Bukowej. Posiadłość od jeziora Szmaragdowego dzieli 10 minut spacerem. Domek zlokalizowany jest 600 m od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej. Niedaleko znajduje się zajezdnia tramwajowa. Pomimo znajdującej się w odległości 750 m stacji PKP, dzielnica jest bardzo cicha oraz spokojna. Ogromnym atutem nieruchomości jest także znajdujący się w sąsiedztwie Szpital „Zdroje”. W okolicy zlokalizowane są szkoła oraz przedszkola. Jest to idealne miejsce dla osób cieniących ciszę z zapewnieniem dogodnej komunikacji do centrum miasta.
Na ostatnich 4 załączonych zdjęciach przedstawiona jest przykładowa aranżacja pomieszczeń.

• ul. Cedrowa, Szczecin Zdroje
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 235,65 m², 6 pokoi, wybudowany w 1982 roku
• Działka 456 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu