Murowana Goślina
ul. Wrzosowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam uroczy dom w zabudowie bliźniaczej położony na osiedlu Zielone Wzgórza w Murowanej Goślinie.
Murowana Goślina, to spokojne miasteczko położone 20 km na północ od stolicy Wielkopolski, wchodzące w skład Aglomeracji Poznańskiej. Osiedle Zielone Wzgórza to idealne miejsce dla ludzi, którzy lubią obcować z naturą (Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka, Rezerwat Śnieżycowy Jar. Przyroda i bliskość terenów zielonych umożliwia spacery na świeżym powietrzu a także uprawianie aktywnego wypoczynku. Osiedle posiada pełną infrastrukturę, w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum, żłobek, ośrodki zdrowia, kościół, oraz liczne punkty usługowo-handlowe.
W Murowanej Goślinie działa stacja kolejowa, skąd w 30 minut, bez korków i stresu, można dotrzeć do ścisłego centrum Poznania. Plusem lokalizacji jest bliskość do obwodnicy Murowanej Gośliny a dzięki remontom ulic Gdyński i Bałtyckiej, sprawne połączenie drogowe z centrum Poznania. Dom mieści się w kameralnej części osiedla, wśród przyjaznego i życzliwego sąsiedztwa. Funkcjonalność domu oraz jego lokalizacja to idealna oferta dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność.
Trzypoziomowy budynek o powierzchni ok. 100m2 przeszedł niedawno gruntowny remont, wymieniono okna (na parterze rolety antywłamaniowe), grzejniki, drzwi, podłogi (w pokojach panele, kuchnia i korytarz płytki), ocieplono i wyciszono pomieszczenia od wewnątrz. Dokonano kompleksowego remontu kuchni i łazienki.
Na pierwszym poziomie budynku znajduje się salon z wyjściem na ogród, kuchnia z oknem, garderoba, przestronny korytarz oraz wiatrołap. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie ze sprzętem AGD (duża zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, pochłaniacz).
Drugi poziom to dwa niezależne pokoje i łazienka. W łazience prysznic, umywalka i toaleta.
Trzeci poziom to wysokie poddasze gdzie znajdują się dwie umeblowane sypialnie oraz przestronna część komunikacyjna. Całe poddasze zostało zabudowane szafami typu komandor. Ponadto w części komunikacyjnej wygospodarowano miejsce na pranie i suszenie odzieży.
Do domu przynależy działka o pow. 0,0128 ha z prawem wieczystego użytkowania gruntu, zagospodarowana i ogrodzona, zabudowana dodatkowo pomieszczeniem gospodarczym.
Ogrzewanie domu jest miejskie (osiedlowe), miejsca postojowe znajdują się przed domem, osiedle jest monitorowane. Istnieje możliwość wykupu/wynajmu miejsca garażowego w hali garażowej ze Spółdzielni Mieszkaniowej Zielone Wzgórza..
Opłata mieszkaniowa wnoszona jest do Spółdzielni Mieszkaniowej (zaliczka ciepła i zimna woda, zaliczka centralne ogrzewanie, ścieki, wywóz nieczystości, sprzątanie obiektu, działalność społeczno-wychowawcza). Przykładowa opłata dla 4-osobowej rodziny w okresie grzewczym to około 530 zł, w pozostałym miesiącach 240 zł.
Opłata roczna na rzecz Gminy Murowana Goślina za użytkowanie wieczyste działki wynosi około 230 zł, podatek od nieruchomości to kwota około 120 zł rocznie.
W cenie domu zawarto: umeblowaną kuchnie wraz ze sprzętem AGD, meble łazienkowe, komplet szaf typu komandor, meble w sypialniach na poddaszu oraz meble ogrodowe. W domu pozostać może pozostałe umeblowanie (szczegóły do uzgodnienia).
Cena 4150.000 zł do negocjacji.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Szczegółowe informacje i prezentacja domu tylko bezpośrednio klientom, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

• ul. Wrzosowa, Murowana Goślina, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 100 m², 5 pokoi, wybudowany w 1991 roku
• Działka 128 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu