Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 800 zł na prowizji pośrednika!
7 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 259 000 zł
Na sprzedaż klimatyczna kawalerka o powierzchni 24.87m2. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, wydzielonej przestrzeni do spania oraz łazienki. Stosunkowo niewielka powierzchnia została zaaranżowana przez architekta w sposób bardzo przemyślany i funkcjonalny przez co wydaje się większe, metraż jest maksymalnie wykorzystany.
Wysoki standard wykończenia, w pełni umeblowane. Na części ścian odkryte oryginalne cegły, większość mebli z litego drewna, część robiona na zamówienie, granitowe blaty. Designerskie dodatki.
Całe umeblowanie oraz sprzęty w cenie mieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - gotowe do wprowadzenia.
Lokalizacja: ścisłe centrum, ul. Garbary 49, odcinek pomiędzy ul. Wodną a ul. Wszystkich Świętych, 3 min. spacerem do Starego Rynku, 2 min. pieszo do Placu Bernardyńskiego. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze oficyny, dzięki czemu do mieszkania nie dociera uliczny zgiełk. Widok na piękne zielone tarasy nowo powstałego biurowca przy ul.Za Bramką.
Zabytkowa 5-piętrowa kamienica po całkowitej rewitalizacji w 2012 roku, wymienione wszystkie piony, elektryka, dach, okna, klatki schodowe, elewacja ocieplona i odnowiona, elementy kute i zdobienia odrestaurowane. Bardzo zadbane podwórze, donice z zielenią. W budynku rowerownia do dyspozycji mieszkańców. W kamienicy prócz mieszkań swoje siedziby mają biura oraz kancelarie.
Bardzo niskie koszty eksploatacyjne: czynsz wys. ok. 250zł w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, administracja. Dodatkowo płatny jedynie prąd - wg zużycia.
Ekspozycja okien względem stron świata: południowa, 3 duże okna, mieszkanie bardzo jasne.
Stan prawny: pełna własność, udział w gruncie i częściach wspólnych.
Idealne dla: pary/singla/jako inwestycja: - nie ma najmniejszego problemu ze znalezieniem najemców. Mieszkanie od niedawna jest wynajmowane. Możliwe przedłużenie umowy obecnego Najemcy z nowym Właścicielem.
Wolne od: do uzgodnienia.
Cena: 259 000 zł do negocjacji.
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 25 m²
- 4 piętro w 5-piętrowej kamienicy
- Poznań, Centrum, ul. Garbary
- Aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
