Toruń Mokre
ul. Grudziądzka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis mieszkania:

Słoneczne, nowocześnie urządzone, 93 m2 tworzące poczucie ogromnej przestrzeni.

W skład mieszkania wchodzi: otwarty salon 25 m2, sypialnia I 25m2, sypialnia II 16 m2, otwarta kuchnia 17m2, korytarz 4m2, łazienka 6m2. Dodatkowo duża piwnica - 13m2. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową.

Budynek o bardzo grubych a zarazem prostych murach (46 cm + ocieplenie), rewelacyjne wygłuszenie od sąsiadów. Dzięki dobrej izolacji latem utrzymuje się przyjemny chłód a zimą bardzo dobra izolacja cieplna. W pokojach wysoki sufit - 2,9 m co tworzy dodatkowe poczucie dużej przestrzeni natomiast w kuchni i łazience sufit podwieszany. Jedna cała duża ściana w kuchni pokryta czarną farbą tablicową i magnetyczną - można po niej pisać kredą i przyczepiać magnesy.

We wrześniu 2014 mieszkanie przeszło gruntowny remont z pełną wymianą:
- instalacji elektrycznej (wymiana wszystkich przewodów oraz założenie 3 faz na potrzeby kuchni indukcyjnej),
- ciepłownicznej (rury miedziane zaizolowane i wprowadzone/schowane w ściany) ,
- kanalizacyjnej
- wodnej.
Zdarto stare tynki ze ścian i sufitów położono gładzie, wymienione drzwi zewnętrzne, okna na plastikowe, podłogi wraz z izolacją akustyczną. W pokojach położono wysokiej klasy panele natomiast w kuchni, korytarzu i łazience duże kafle 60x60 (gres)

W sypialni ogromna szafa przesuwna indeco (5m x 2,9m). Bardzo duża ilość gniazdek elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach. W salonie kable HDMI oraz głośnikowe poprowadzone w podłodze, przygotowane pod zestaw kina domowego, w kuchni i salonie oświetlenie led podsufitowe. W kuchni duża wyspa (2,0m x 0,9m) z szafkami i podprowadzoną elektryką z gniazdkami. Duża ustawna piwnica 14m2 z zamontowanymi półkami, dostępna suszarnia. Salon otwarty przechodni, istnieje możliwość zrobienia bezpośredniego wejścia do sypialni I z korytarza.

Lokalizacja:

ul. Grudziądzka 44 Ścisłe centrum miasta. Obok Filmaru. Okolica pieszo - przedszkole 1 minuta; tramwaj, przystanek autobusowy - 2 minuty; Lidl, Biedronka, Plomarket - 3 minuty; starówka - 7 minut.

Bardzo ładne zagospodarowanie zielenią wokół bloku, dodatkowym atutem jest duża ilość miejsc parkingowych w pobliżu, nie ma problemu z parkowaniem jak w nowym budownictwie, zawsze jest miejsce zaraz pod blokiem. Okolica bardzo cicha i spokojna, blok usytuowany pod kątem prostym do ulicy dzięki czemu hałasu drogowego w ogóle nie słychać. Bardzo miłe i sympatyczne sąsiedztwo.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania. Proszę śmiało dzwonić codziennie do godziny 21.

CENA DO NEGOCJACJI!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 93 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku
• Toruń, Mokre, ul. Grudziądzka
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu