Poznań Nowe Miasto
ul. Milczańska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiot Oferty
(Kontakt prosze droga mailowa)

Przedmiotowa nieruchomość , to działka gruntowa nr. 2/6, ark. 07, obręb Rataje - Nowe Miasto, o pow. 3550 m2, położona w 61131 Poznan przy ul. Katowickiej, dla której Sąd Rejonowy w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą pod numerem PO2P/00018925/0.

Działka jest obciążona hipoteką, która nie przekracza wartości nieruchomości.
Na podstawie umowy z Bankiem Pko BP w razie sprzedaży działki bank otrzymuje kwotę w wysokości hipoteki, pozostałą cześć kwoty otrzymuje sprzedający i w tym wypadku kupujący działkę otrzymuje nieruchomość bez obciążeń finansowych.

Przeznaczenie

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru 60 ha. " Rataje -Łacina cześć. A "w Poznaniu, przyjętym Uchwałą nr. :CI/1149/IV/2006 Rady Miasta Poznania z dnia 29.08.2006 działka 2/6 znajduje się na terenie zabudowy usługowej oznaczonym symbolem 6U, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa ; przeznaczenie uzupełniające -urządzenia infrastruktury technicznej,drogi wewnętrzne, parkingi, parkingi wielopoziomowe, obiekty sportowe, budynki usługowe do
5-ciu pięter jak i hotel do 5-ciu pięter .

Opis położenia nieruchomosci

Przedmiotowa nieruchomość jest położona we wschodniej części miasta Poznania, w dzielnicy Nowe Miasto, obręb Rataje pomiędzy ulicami: Milczańską , Bolesława Krzywoustego i Katowicką.
Kształt działki zbliżony do trójkąta, teren płaski, nieuzbrojony, w zasięgu pełnego uzbrojenia.
Działka położona jest w sąsiedztwie Centrum Handlowego Posnania ( www.posnania.eu ), otwartego
jesienią 2016.
Galeria ma być jedną z części nowej dzielnicy Posnania, w której oprócz części handlowej znajdują się też - na po. 60 ha. - biura mieszkania i tereny zielone.
Sama galeria handlowa zajmuje pow. 9 ha. Inwestorem jest firma Apsys Polska . Oprócz handlu(300 lokali handlowo-usługowych ) funkcją dodatkową jest kultura: fitness,kino, basen, lodowisko .
Powstała inwestycja i planowane zagospodarowanie terenów podniesie wartość rynkową dzielnicy, a modernizacja dróg i rozwiązań komunikacyjnych wpłynie na wzrost atrakcyjności tej dzielnicy.
W pobliżu działki znajduje się jezioro Malta,na którym odbywają się zawody wioślarskie , w tym Mistrzostwa Świata i Europy w Wioślarstwie i Kajakarstwie ( www.malta.pl ).
Malta to największy w Polsce Aquapqrk Termy Maltańskie ( www.termymaltanskie.com.pl ).
Teren wokół jeziora oferuje wiele atrakcji dla rodzin: parkingowy, tor saneczkowy, całoroczny stok narciarski, kolejka wąskotorowa. Malta jest miejscem corocznego festiwalu teatralnego Malta Festival Poznań ( www.malta-festival.pl)
Działka jest korzystnie położona w stosunku do komunikacji miejskiej jak i dalekobieżnej.

Przybliżone odległości :

- Stary Rynek - ok. 2.6 km
- Międzynarodowe Targi Poznańskie - ok. 6.5 km
- Przystanek tramwajowy - ok. 300m
- Przystanek autobusowy - ok. 300m
- Dworzec Rataje ( komunikacja samochodowa miejska, podmiejska, tramwaje ) ok. 1 km
- Dworzec kolejowy - ok. 4 km
- Lotnisko - ok. 12 km
- Wjazd na autostradę - ok. 6 km

Osiedle Rataje to pow. 5.2 km2, zamieszkuje ok. 40.000 ludzi, gęstość zaludnienia 7800/ km2

• ul. Milczańska, Poznań Nowe Miasto
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3550 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu