Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 400 zł na prowizji pośrednika!
11 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 379 000 zł
Do sprzedania BEZ POŚREDNIKÓW idealne dla rodziny, przepiękne ciche i w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe w bloku z mediami miejskimi przy ulicy Wiejskiej 20c na Oporowie w atrakcyjnej lokalizacji – spokojnej, pięknej i kameralnej okolicy charakteryzującej się niską zabudową oraz dobrze skomunikowanej z centrum i obwodnicą autostradową. Za oknami przestrzeń, zieleń i spokój a po wyjściu z domu blisko przystanki komunikacji miejskiej a niewiele dalej Park Grabiszyński !
Mieszkanie znajduje się na PIERWSZYM PIĘTRZE W NISKIM dwupiętrowym bloku. Jest dwustronne, bardzo jasne i przestronne. Na powierzchni 56,78m2 znajdują się salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka z oknem i przedpokój z miejscem na zabudowę. Dodatkowo dość duża piwnica (około 5m2). Salon i sypialnia z dużymi oknami w wystawie południowo-zachodniej, kuchnia i druga sypialnia w wystawie północno-wschodniej.
Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie dopiero zakończonym. Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy i serca oraz użyto wysokiej klasy materiałów. Wymieniono kompletnie instalacje elektryczną, wodną i kanalizacyjną (w budynku wymienione są również instalacje – elektryczna, kanalizacyjna, wodna i centralnego ogrzewania - na gwarancji – kompletnie nowa z nową kotłownią i grzejnikami w mieszkaniach). Wstawiono nowe okna i parapety, drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne. Instalacja gazowa tylko do kuchenki (również po remoncie). Na ścianach i sufitach położono chyba najtwardszą i najtrwalszą z możliwych gładzi (Cekol GS250) a w łazience i przedpokoju sufit podwieszony z oświetleniem LED. Wszystkie ściany pomalowane lateksowym zmywalnym Beckersem. Podłogi pokryte gresami lub ekskluzywnymi panelami. W kuchni nowe meble i sprzęty (duża zmywarka Indesit, piekarnik Bosch, szklana gazowa kuchenka Bosch, okap i granitowy zlew. W łazience również wszystko nowe (m.in. wanna i zabudowany Geberit z najnowszą bezkołnierzową miską Cersanit). We wszystkich pomieszczeniach nowe oświetlenie (lampy, żyrandole, podszafkowe listwy led w kuchni). Podłączenie pod dowolną pralkę umiejscowiono w łazience. Wszelkie rury w zabudowie.
Dzięki prężnie działającej wspólnocie blok w ostatnim czasie został również totalnie odnowiony. Wymieniono i wyremontowano praktycznie wszystko. W ciągu dwóch, trzech ostatnich lat zrobiono dach, elewację wraz z bardzo solidnym ociepleniem i wymieniono, zbudowano zupełnie nową kotłownię i instalację centralnego ogrzewania (w mieszkaniach nie ma żadnych bojlerów, junkersów), na klatce schodowej wymieniono okna, drzwi wejściowe, instalację C.O., instalację elektryczną i telekomunikacyjną wraz światłowodem.
Dużą zaletą jest również fakt posiadania życzliwego i spokojnego sąsiedztwa. Na klatce schodowej tylko dziewięciu mieszkańców – po trzech na piętro, wszystkie mieszkania własnościowe. Wokoło bloku dużo miejsc parkingowych praktycznie wyłącznie dla mieszkańców – zawsze znajdziemy miejsce, nawet wieczorem.
Do przystanków około 200m. Do obwodnicy autostradowej bez względu na porę dnia dojedziemy w chwilę, podobnie do całego Centrum Bielany. Do obwodnicy Śródmiejskiej (około 1km) są od zaszłego roku dwie drogi (nowy most na ulicy Solskiego, Racławickiej). Ponadto przedszkole i szkoła podstawowa tuż obok. Z kolei do ogromnego Parku Grabiszyńskiego mamy niecały kilometr.
Oporów to spokojna, kameralna okolica o niskiej zabudowie ceniona ze względu na swój unikalny klimat. Wokół dużo zieleni i przestrzeni. To miejsce przeznaczone dla ludzi szukających komfortowych warunków do życia, bez ciasnoty i niedogodności ścisłego centrum a jednocześnie mających to centrum na wyciągnięcie ręki.
Do wprowadzenia od zaraz. Pełna własność z KW bez obciążeń. Konstrukcja bloku – ściany nośne betonowe, ściany działowe ceglane, stropy betonowo-ceglane. Media miejskie.
Dzięki pomocy projektanta całość komponuje się bardzo stylowo i komfortowo. Zadbano o najmniejsze detale.
Cena do negocjacji.
Serdecznie zapraszam!
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,78 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1975 roku
- Wrocław, Oporów, ul. Wiejska
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu