Wrocław Oporów
ul. Honoriusza Balzaka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

POŁOŻENIE

· 52-437 Wrocław, ul. Honoriusza Balzaka 95

· Dzielnica: Fabryczna, Oporów

TRANSAKCJA SPRZEDAŻY

· Typ transakcji: sprzedaż bezpośrednio przez Właściciela (bez pośredników)

· Cena: 263 760 zł. (cena za 1 m2: 5 600 zł.)

· Opłaty notarialne ponosi: Nabywca nieruchomości

· Dodatkowe atuty: Sprzedający jest pierwszym Właścicielem
nieruchomości (brak skomplikowanej sytuacji prawnej = szybka sprzedaż

· Mieszkanie gotowe do wydania: 2017-08-1 3

CHARAKTERYSTYKA LOKALU

· Kategoria mieszkania: M3

· Powierzchnia: 47,10 m2

· Powierzchnia użytkowa: 29,1 m2

· Piętro: 2 z 4

· Liczba pomieszczeń: 2 pokoje (z oknami), przedpokój, kuchnia (własne okno), łazienka

· Konstrukcja ścian: cegła (pustaki), styropian, tynk na siatce. Okna: plastikowe (białe)

· Dodatki: balkon, piwnica

· Wspólne: pomieszczenie na wózki/rowery

· Dodatkowe atuty: szeroka klatka schodowa (świeżo po remoncie),
wejście do klatki z 3 stron, okna wychodzą na stronę
południowo-zachodnią

STAN PRAWNY i ADMINISTRACJA LOKALEM

· Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

· Założona księga wieczysta dla lokalu KW

· Brak obciążeń hipotecznych

· Administracja lokalem: Spółdzielnia Mieszkaniowa „ROLBUD” we Wrocławiu

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:

· Ogólnie: mieszkanie świeżo po remoncie

· Ściany: tynk (świeżo malowane). Podłogi: parkiet drewniany

· Sypialnia: Szafa wbudowana (duża), łóżko

· Łazienka: stan developerski (świeżo po remoncie powierzchnie przygotowane pod płytki), bez wyposażenia

· Kuchnia: bez wyposażenia (podłoga - glazura)

INSTALACJE

· Ogrzewanie: kaloryfery, wymiennik ciepła w domu (pozwala włączyć
kaloryfery w dowolnym momencie - brak tzw. sezonów grzewczych).
Kotłownia na gaz ziemny.

· Gaz ziemny do zasilania kuchenki gazowej

· Odrębne liczniki dla mediów: prąd, gaz, ciepło, woda

· Telefon stacjonarny

· Internet ()

W POBLIŻU BUDYNKU

· 3 sklepy spożywcze, w tym jeden w samym budynku (na parterze)

· Plac zabaw dla dzieci

· Lokal gastronomiczny (pub/pizzeria)

· Przedszkole

· Przystanek Autobus/Tramwaj

W OKOLICY

· Park Grabiszyński

· Basen otwarty

· Wjazd na obwodnicę S8

· Ośrodek rekreacji konnej

· Lotnisko

· Szkoła podstawowa nr 15

· Centrum Handlowe Aleja Bielany

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,10 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku
• Wrocław, Oporów, ul. Honoriusza Balzaka
• Balkon, piwnica
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu