Jesówka
ul. Droga Żubrów
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wolnostojąca modernistyczna willa usytułowana w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej na pograniczu Piaseczna i Zalesia Górnego.
Budynek to połączenie starannie przemyślanych założeń technicznych inżyniera budownictwa oraz designu magistra Akademii Sztuk Pięknych, budujących z zamysłem „dla siebie”, dzięki czemu jakość nieruchomości znacznie przewyższa standardy oferowane na rynku deweloperskim. Materiały najwyższej klasy oraz dbałość o detale, to propozycja dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami.
 
Nowi Właściciele cieszyć się będą między innymi z:
·         Elewacji w dużej części pokrytej ręcznie formowaną płytką Vandersanden Morvan,
·         Dużymi przeszkleniami, a w szczególności stolarką aluminiową o wysokości 4 metrów w salonie, dającymi poczucie połączenia salonu z ogrodem,
·         Poczucia przestrzeni w salonie dzięki umieszczeniu sufitu na wysokości aż 450 cm,
·         Ogrzewania podłogowego w całym domu, sterowanego za pomocą elektronicznych manipulatorów znajdujących się w każdym z pomieszczeń oraz zdalnie przez system smart home,
·         Instalacji rekuperacji z odzyskiem ciepła oraz filtrami pozwalającej cieszyć się świeżym i czystym powietrzem całą dobę,
·         W pełni wykończonym dwustanowiskowym garażem z bramą automatyczną Hormann, posadzką żywiczną i mozaiką żywiczną na ścianach oraz zautomatyzowanym oświetleniem,
·         Zaawansowanym oświetleniem zewnętrznym z możliwością sterowania zdalnego smart home, dającego ekskluzywny efekt po zmierzchu,
·         Rozbudowanego systemu alarmowego Satel z wykorzystaniem kamer z analizą obrazu, czujników otwarcia w oknach oraz czujników ruchu wewnątrz,
·         Studni głębinowej z pompą pozwalającej na ekonomiczne podlewanie ogrodu,
·         Rolet zewnętrznych w każdym z okien oraz żaluzji zewnętrznych wysokich okien salonu, co podnosi bezpieczeństwo, prywatność oraz sprawność energetyczną budynku. Sterowanie odbywa się przez klawisze w każdym pomieszczeniu lub zautomatyzowanie przez system smart home,
·         Systemem smart home Sinum (sterowanie zdalne temperaturą pomieszczeń, rolet, żaluzji, oświetlenia zewnętrznego, oświetlenia salonu, systemem alarmowym) z szeroką możliwością dalszej rozbudowy według potrzeb,
·         Gotową instalacją niskoprądową videodomofonu, internetową oraz telewizyjną,
·         Osprzętem elektrycznym wysokogatunkowym Schneider Merten,
·         Przygotowaniem pod instalację klimatyzacji,
·         Instalacją centralnego odkurzacza,
·         Kotłem gazowym Viessmann oraz przygotowanymi przepustami na dach pozwalającymi na bezinwazyjny montaż pomy ciepła,
·         Dachu z możliwością umieszczenia instalacji fotowoltaicznej niewidocznej z ulicy oraz przepustu pozwalającego na przeciągnięcie kabli bez ingerencji w ściany i stropy,
·         Kompletu mediów miejskich (woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód)
·         Brakiem współdzielonej z kimkolwiek ściany, dzięki zabudowie wolnostojącej i 600 metrowej działki z wiekową pięknie uformowaną gruszą, rzucającą przyjemny cień w ogrodzie w gorące słoneczne dni,
·         I wiele wiele więcej…

Rozkład:
Na partnerze została wydzielona strefa dzienna, w której znajdziemy: kuchnię, salon, kotłownie z miejscem na spiżarnię, gabinet/sypialnię, wc/łazienkę, garaż 2 stanowiskowy, hol wejściowy.
Piętro to strefa prywatna składająca się z: dwóch sypialni, sypialni master z dużą garderobą, łazienki, pralni, korytarza z wnękami na szafy,

Okolica:
Nieruchomość znajduje się na granicy Piaseczna i Zalesia Górnego. W sąsiedztwie spokojna zabudowa jednorodzinna. Dzięki popularności Zalesia Górnego i jego niepowtarzalnego kurortowego klimatu w bezpośredniej bliskości rozwinęły się kawiarnie, restauracje, markety, sklepiki, apteki, bazarek, siłownia, wiele innych usług i wszystko co niezbędnie do ciekawego, wygodnego życia.  W promieniu kilku minut autem znajdują się m.in. Chojnowski Park Krajobrazowy, rzeka Jeziorka z ogromnym obszarem chronionej pięknej przyrody, Górki Szymona, Stawy w Żabieńcu, Dzielnica Filmowa.
Nowocześnie rozbudowana, zbierająca dobre opinie państwowa szkoła podstawowa oddalona jest o 1,6 km, prywatna szkoła podstawowa 0,6 km, przedszkole 0,9 km.

Komunikacja:
Świetna komunikacja - przystanek autobusowy w okolicy, z którego droga do PKP Zalesie Górne trwa 4 minuty lub do PKP Piaseczno (przystanek SKM) w 10 minut. Dalej szybko dojedziemy do Śródmieścia czy biznesowych części miasta. Samochodem dojazd np. do Galerii Mokotów dzięki nowo wybudowanej Puławskiej bis zajmuje nawet poniżej 25 minut.
 
Chętnie opowiem o szczegółach nieruchomości i zaprezentuję na miejscu jej najwyższą jakość, ponadczasowy styl i wyjątkowy klimat.


Projekt wizualizacji wnętrz: Anna Sowa design

• ul. Droga Żubrów, Jesówka, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 182,60 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu