Siekierki Wielkie
ul. Tulecka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Siekierki Wielkie koło Swarzędza , powiat poznański , województwo wielkopolskie. Miejscowość położona jest 17 km od Poznania. Trzy kilometry od Siekierek Wielkich znajduje się stacja PKP, dwadzieścia minut do dworca Poznań-Główny. Dom znajduje się na nowo budowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Dogodny dojazd do i z Poznania, drogą krajową numer 92 oraz drogą A2. Zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy , lecz w niewielkiej odległości od Swarzędza , Antoninka , Tulec i Szcepankowa. Przy osiedlu zlokalizowany jest przystanek autobusowy linii Swarzędz-Gowarzewo-Siekierki.W odległości około pięćset metrów od osiedla znajduje sie szkoła podstawowa , gimnazjum , sklep , apteka oraz kościół zabytkowy.

Dom parterowy jednorodzinny zlokalizowany na nowo powstającym Osiedlu zamkniętym w Siekierkach Wielkich przy ul. Tuleckiej , zbudowany na rzucie prostokąta przykryty dwuspadowym dachem. Wnętrze domu podzielono na część dzienną – z salonem , holem , kuchnią, 3-ma sypialniami , łazienka i wc oraz część gospodarczą - z garażem i kotłownią. Dom energooszczędny, wykonany z nowoczesnych materiałów .
Działka o pow. 0,900 ha + współwłasność w drodze wewnętrznej w 1/13 z pow.0,3096 ha tj. pow.0,238 ha.


Dane techniczne
Kubatura 560m3
Powierzchnia całkowita 144,82m2
Powierzchnia netto 95,82m2 + garaż 19,14m2
Powierzchnia dachu 205,22m2
Nachylenie dachu 25 stopni
Wysokość budynku 5,61m z podmurówką
Wysokość pomieszczeń 2,6m


Parter
Sień 3,06 m2
Hol /korytarz 5,32 m2
Kuchnia 9,54 m2
Pomieszczenie gospodarcze 3,21 m2
Pokój dzienny 27,67 m2
Sypialnia 10,08 m2
Sypialnia 11,98 m2
Sypialnia 10,07 m2
WC 1,32 m2
Łazienka 5,92 m2
Korytarz 2,38 m2
Garaż 19,14 m2
Kotłownia 5,28 m2




1. Fundamenty
- ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną o średnicy 12mm
- izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z izolacyjnej folii budowlanej czarnej o grubości 0.2mm
- ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych M5 ocieplone styropianem 10 cm EPS80-038 dach-podłoga
- izolacja pozioma fundamentów wykonana z izolacyjnej folii budowlanej czarnej o grubości 0.2mm

2. Posadzki
Podbeton ok.10cm na podsypce,folia izolacyjna czarna. Styropian grubości 8cm EPS100-38 dach-podłoga
Styropian grubości 4cm EPS100-38 dach-podłoga
Posadzka betonowa o grubości ok.6cm

3. Ściany zewnętrzne
Wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25P+W kl.15
4. Więżba dachowa
Wykonana z prefabrykowanych konstrukcji drewnianych w systemie Mitek
Konstrukcja dachu wykonana trójkątnych kratownic typu G połączone na płytki kolczaste firmy Mitek typ GNA20
Tarcica konstrukcyjna w klasie C24
Suszona do wilgotności 18-22%
Zaimpregnowana zanurzeniowo środkiem czterofunkcyjnym Fobos-M4

5. Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna Roben Piemont Tobago czarno-brązowa
- dachowa mebrama trójwarstwowa 180g/m2 mdm Ventia Power
- rynny i rury spustowe z PCV Nicoll 25 w kolorze czarnym

6. Kominy
Wykonane z cegły pełnej kl.15

7. Elewacja budynku
- tynk mineralny cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy ocieplony styropianem gr.15cm
- ściany fundamentu wykończone tynkiem mozaikowym ocieplone styropianem gr.10cm
- parapety zewnętrzne kamienne granit Impla gr.3cm

8. Stolarka okienna
- montaż okien ciepły
- profil PCV Ideal 8000 Aluplast pakiet trzyszybowy, zewnętrzna okleina antracyt/wewnętrzna biała
- kontaktron Certyfikat Vds
- ukryte zawiasy VV
- klamki Secustic
- okucie Siegenia Titan AF
- ciepła ramka stalowa
Rolety nadstawne typ Entermatic Plus PCV 205mm
- skrzynka Vegas Revo w kolorze białym
- napęd elektryczny
9. Drzwi wewnętrzne
- Porta Koncept B.1 Natura
- kolor orzech bielony
- ościeżnica regulowana System Elegance
- klamka Office

10. Drzwi wejściowe
Stalowe firmy Wikęd
- kolor Antracyt
- skrzydło przeszklone
- linia Premium
- klamka AXA Manitoba
- dwa zamki wielopunktowe
- wkładki Wilka w systemie jednego klucza
- montaż ciepły
Brama garażowa g60 Normstahl automatyczna
- gładki, ciepły i stabilny panel o grubości 42mm

11. Wykończenie wewnętrzne
-ścianki działowe wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5 P+W kl.115
- tynki gipsowe maszynowe
- docieplenie między krokwiami wełnąo grubości 15cm
- docieplenie sufitu wełna o grubości 25cm
- zabudowa sufitu płytą g-k 12,5mm na ruszcie stalowym
- malowanie i szpachlowanie ścian wewnętrznych na biało
- parapety wewnętrzne kamienne konglomerat Botticiono grubości 3cm
- kominek wkład 910 Blanka
Łazienka-podłoga i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi Paradyż
kabina typu Modo II duża tafla szkła o grubości 6 mm przymocowana do ściany za pomocą profilu i odpływ liniowy 550
lustro
szafka wisząca kwadro white 800 mm i kwadro umywalka 800 mm ceramiczna
WC – wyłożone ściany i podłoga płytkami ceramicznymi Paradyż
Lustro
Szafka podumywalkowa oraz umywalka typ Elita Set Young Basic White
Miska wisząca typ Koło Rekord
Korytarz, kuchnia, salon - podłogi wyłożone są płytkami gres polerowany Paradyż
Garaż –podłoga wyłożona są płytkami ceramicznymi Paradyż
Kotłownia – podłoga i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi Paradyż
Pokoje – panele podłogowe Dąb Pastelowy KronoOrginal .Podkład Eko 5,5mm plus pianka 3mm oraz folia. Listwy podłogowe Magnum.


12. Instalacja elektryczna
- instalacja elektryczna z osprzętem i z lampami
- instalacja rtv z osprzętem
- instalacja alarmowa z osprzętem
- instalacja odgromowa
- montaż instalacji telefonicznej wraz z ułożeniem kabla do furki
- domofon Came głośno mówiący
- monitoring - kamery zew. 4 szt. typ Novus. Kamera IP, wandaloodporna z oświetlaczem IR, IP66 dzień/noc. Rejestrator 4 kanałów wideo i audio typ DVR Novus. Czujnik Satel zbicia szkła Indigo szt.8 oraz centrala alarmowa Satel
- ułożenie z podłączeniem kabla zasilającego budynek WLZ
- montaż z podłączeniem rozdzielni z wyposażeniem
- montaż instalacji zasilania rolet
- montaż czujnika zapełnienia szamba
- montaż zasilania nawadniania
- instalacja domofonowa
- montaż uziomu fundamentowego
- montaż instalacji wyrównawczej (uziemiającej)
- zasilanie bramy wjazdowej
- montaż instalacji zewnętrznego oświetlenia
- montaż oświetlania zewnętrznego na słupach szt.2 lampy-oprawy Elba
13. Wykonanie instalacji wentylacyjnej nawiewno-wywiewnej
z odzyskiem ciepła /Rekuperator/
Rekuperator J.E Stork Air Comfo 350 Luxe / AERIS/
- instalacja wykonana w systemie kanałów sztywnych
Stal Spiro w izolacji wełna mineralną 20mm
- urządzenie sterujące centrali wentylacyjnej
automatyczne typu ComfoSense
- anemostaty
14. Zamontowanie zmiękczacza Keller Family line20 do
- uzdatniania wody
15. Instalacja wod.kan.co
- instalacja wodna i c.o wykonana w systemie rury
wielowarstwowej
- instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PVC i PP
- wkład kominowy do kotła gazowego
- ogrzewanie podłogowe; sień, kuchnia, pokój dzienny
plus grzejnik panelowy, hol/korytarz, wc i łazienka plus
grzejnik drabinka /grzejniki Purmo/
- ogrzewanie grzejnikowe panelowe obejmujące trzy
sypialnie, kotłownie i garaż/grzejniki Purmo/
- kocioł gazowy wiszący typu De Dietrich 24kw konden-
sacyjny jednofunkcyjny z zasobnikiem 100l
- rozdzielacz do podłogówki
- rozdzielacz do grzejników

16. Markiza tarasowa w pełnej kasecie
- materiał typu Waterproof
- sterowanie elektryczne silnik Nice
17. Ogrodzenie działki
Brama posesyjna przesuwna Wiśniowski
- automatyczna
- samonośna,ocynkowana i malowana proszkowo
- kolor Ral 7016 antracyt
- system Classic wzór AW.10.05 wym.4000x1450mm
- napęd w słupie
Furtka ogrodzeniowa Wisniowski
- ocynkowana i malowana proszkowo
- kolor Ral 7016 antracyt
- system Classic wzór AW.10.05 wym.1000x1450mm
Ogrodzenie frontu panel zgrzewany punktowo z prętów
Stalowych Vega B Light Wiśniowski
- ocynkowane ogniowo i malowane proszkowo
- kolor Ral 7016 antracyt
Ogrodzenie tyłu działki – panel ocynk N1 ECO
Taras i wejście do budynku wyłożone płytkami klinkierowymi Paradyż
18.Rozprowadzenie deszczówki z rynien w ziemię za pomocą rur drenarskich perforowanych w otulinie czarna o średnicy 100 mm i obsypana w wykopie żwirem 8-16mm.
19. Zbiornik bezodpływowy żelbetowy o pojemności 10m3
20.Działka obsadzona tujami /wysokość tuji 150 cm/
21.Opaska wokół budynku ,wejście do budynku i wjazd do garażu wykonane są z kostki pozbruk


22.Oświetlenie zewnętrzne
Lampa ścienna typ Kiran szt.3
Lampa ścienna typ Kiran z czujnikiem ruchu szt.1
Lampa ścienna / numer domu / energooszczędna LN1 z
automatyką szt.1
Lampy parkowe Rosa montowane na słupach szt.2
23.Droga wewnętrzna utwardzona.

• ul. Tulecka, Siekierki Wielkie, gmina Kostrzyn, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 114,96 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 950 m², długość działki: 39 m, szerokość działki: 24 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu