Atrakcyjna działka usługowa 612m 2 na Ursynowie, w Warszawie - Pyrach, w pobliżu ulicy Puławskiej, głównie na biuro, handel detaliczny, gastronomię, przychodnię.
W kształcie prostokąta, z frontem długości 19,47m. Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, kanalizacja, woda.
Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka z przeznaczeniem podstawowym: funkcje usługowe z zakresu biur, administracji, rozrywki, sportu, obsługi finansowej, handlu detalicznego (za wyjątkiem stacji paliw), gastronomii, zdrowia (za wyjątkiem szpitali), kultury, kultu religijnego, nauki, turystyki i wystawiennictwa.
Przeznaczenie dopuszczalne:
a) funkcje usługowe z zakresu rzemiosła (za wyjątkiem serwisów samochodowych i stacji obsługi pojazdów), poczty i telekomunikacji, usług, b) funkcje magazynowe.
Dopuszcza się lokalizowanie funkcji innych niż wymienione, pod warunkiem że będą one stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku.
Zakazuje się lokalizowania funkcji związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej i szpitali.
Zakazuje się lokalizowania obiektów i urządzeń, które mogą powodować przekroczenia dopuszczalnych standardów jakości środowiska poza działką budowlaną, na której są zlokalizowane, a w przypadku lokalizacji działalności usługowej i technicznej w budynkach mieszkalno-usługowych, poza pomieszczeniami, w których są zlokalizowane.
Ponadto zakazuje się lokalizowania: stacji paliw (chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej), serwisów samochodowych, stacji obsługi pojazdów i myjni - za wyjątkiem myjni samochodowych lokalizowanych w garażach podziemnych.
Zakazuje się możliwości lokalizacji zabudowy oraz działalności usługowej związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży.
Ustala się:
Maksymalną wysokość zabudowy: 10 m,
Minimalną wysokość zabudowy od strony ul. Puławskiej: 6 m,
Maksymalną intensywność zabudowy na działce budowlanej: 0,4,
Maksymalną powierzchnię zabudowy na działce budowlanej: 20%,
Minimalną powierzchnię biologicznie czynną na działce budowlanej: 60%.
Minimalnej powierzchni działki budowlanej i minimalnej szerokości frontu działki
budowlanej nie określa się.
Dopuszcza się sytuowanie bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną
zabudowy w pierzei usługowej od strony ul. Puławskiej.
- Warszawa Ursynów
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 612 m².
- Szerokość: 19 m
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu