Wieloborowice
Wieloborowice
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom z zadbanym ogrodem i działką 12.200m2 położony w pobliżu zalewu Wióry na terenie Sieradowickiego Parku Krajobrazowego. Idealne miejsce dla osób szukających miejsca do odpoczynku, całorocznego domu letniskowego i miłośników wędkarstwa.

BUDYNEK
Obiekt ma powierzchnię użytkową 82m. Składa się z dwóch dużych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego. Po stronie południowo-zachodniej znajduję się 40 metrowy, w pełni oszklony pokój letni wydłużający sezon o kilka miesięcy. Po stronie południowo-wschodniej, nad garażem, jest 50 metrowy, zadaszony taras, będący idealnym miejscem na poranną kawę i wypoczynek w upalne letnie dni. Montażu dodatkowych okien dachowych w łatwy sposób poszerzy bazę noclegową o 2-3 dodatkowe sypialnie na poddaszu. Budynek jest dobrze ocieplony - ściany z suporeksu o grubości 40cm + 5 cm styropianu, okna trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła U=0,7 [W/m2K]. Ogrzewanie centralne z piecem Buderus (pełna automatyka) na olej opałowy lub kominkiem, z rozprowadzeniem ciepła kanałami po całym domu. 7200 m2 działki ogrodzone siatką, 5000 m2 nie ogrodzone. Otoczenie budynku oświetlone i chronione przez system alarmowy i monitorujący z rejestracją i powiadamianiem. W budynku jest internet i telefon oraz instalacja do odbioru TV naziemnej i satelitarnej. Na terenie znajduje się zamykany garaż i wiata garażowa z miejscem na drugi samochód. Podjazd i teren przed budynkiem oraz podejście do budynku wyłożone kostką brukową.

Media:
- energia elektryczna 380V/220v
- woda z wodociągu
- odprowadzenie ścieków - własna przydomowa oczyszczalnia ścieków
- gaz ziemny - w drodze (100m) nie podłączony

DZIAŁKA
Unikalne położenie domu w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu Wióry na terenie Sieradowickiego Parku Krajobrazowego gwarantuje ciszę, spokój i doskonałą atmosferę do odpoczynku. Działka leży na południowym stoku dzięki czemu jest doskonale nasłoneczniona i chroniona przed silnymi wiatrami. Znajduje się na niej zadbany ogród, sad z drzewkami owocowymi, gaj brzozowy i modrzewiowy, oczko wodne oraz szereg udogodnień takich jak hamaki, huśtawki i miejsce na ognisko. Z okien i działki rozpościera się piękny widok na okoliczne tereny Sieradowickiego Parku Krajobrazowego. Rzeka Pokrzywianka - oddalona zaledwie o 80 metrów - jest popularna wśród miłośników wędkarstwa. Na terenie działki z uwagi na duże zadrzewienie co roku można zbierać znaczne ilości grzybów. Widoki z okien i tarasów mogą konkurować z programami przyrodniczymi na Discovery i National Geographics - po utworzeniu Zalewu Wióry dużym zmianom uległa okoliczna fauna, w okolicach działki często zaobserwować można jelenie, lisy, bobry, bażanty, kuropatwy i bardzo dużo ptactwa, szczególnie wodnego.

LOKALIZACJA
- Starachowice 18 km (20 minut)
- Ostrowiec Świętokrzyski 21 km (25 minut)
- Kielce 40 km (50 minut)
- Warszawa 170 km (2,5 godziny)
- Kraków 150 km (2 godziny)

Przystanek autobusowy jest oddalony o 100 metrów od działki (Wieloborowice Most).

Cechy charakterystyczne:
- powierzchnia mieszkalna 82m - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i pomieszczenie gospodarcze
- zagospodarowany strych; po zamontowaniu okien dachowych możliwość poszerzenia bazy noclegowej o dodatkowe 3 sypialnie lub pracownie
- zadbany ogród - szklarnia, sad z drzewami owocowymi, gaj brzozowy i modrzewiowy oraz liczne miejsca do odpoczynku (hamaki, huśtawki, oczko wodne)
- działka 12.200 m2 - 7200 m2 ogrodzone
- pokój letni o powierzchni 40m2, (piec chlebowy, suszarnia, wędzarnia, grill, kuchnia elektryczna)
- zadaszony taras o powierzchni 50m2
- garaż na 1 samochód + wiata na 1 samochód
- parking przed bramą na kilka samochodów
- piwnica/pomieszczenie gospodarcze
- bezpośrednie wyjście nad rzekę, początek zalewu Wióry
- dostęp do drogi publicznej
- zainstalowany system alarmowy oraz monitoring z rejestracją i powiadamianiem,
- telefon i Internet
- instalacja TV naziemnej i satelitarnej
- ogrzewanie - centralne z piecem Buderus (pełna automatyka) na olej opałowy lub kominkiem, z rozprowadzeniem ciepła kanałami po całym domu

• Wieloborowice, Wieloborowice, gmina Pawłów, powiat starachowicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 82 m², 2 pokoje, wybudowany w 2003 roku
• Działka 12200 m² (1.22 ha), długość działki: 244 m, szerokość działki: 50 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: inne, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu