Szklarska Poręba
ul. Wolności
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie dziękujemy za zapoznanie się z ofertą

Pragniemy zaproponować Państwu nieruchomość o przeznaczeniu na inwestycje Hotelową lub Apartamentowce, składająca się z 2 działek ewidencyjnych o numerach 245/8 i 245/7 w obrębie 0001 o powierzchni 11 720m2.

Zgodnie z postanowieniami Planu zagospodarowywania przestrzennego działka posiada wskaźnik zabudowy do powierzchni działki 20% - to znaczy zabudowa do około 2340 m2. Zabudowa do 4 kondygnacji i 15 m wysokości kalenicy co daje w sumie około 9370 m2 powierzchni całkowitej budynków. Działka o funkcji usługowej.
Minimalna powierzchnia czynna 50%. Jest to idealna propozycja dla dewelopera na realizowanie kilkuetapowej inwestycji lub oczywiście dla jednej o znacznych rozmiarach. Podobna wieloetapowa inwestycja została zrealizowana z sukcesem na sąsiadującej bezpośrednio działce położonej wyżej gdzie powstało kilka apartamentowców realizowanych jeden po drugim. Kolejna inwestycja znajdująca się w odległości 500 m od oferowanej działki będzie rozpoczynana w I kwartale 2018 roku, co podnosi prestiż okolicy i czyni ją atrakcyjną.

Jest to wysoko położona nieruchomość widokowa z dogodnym dojazdem, z której roztacza się Panorama na Szklarską Porębę i otaczające ją góry.

W pobliżu znajduję się stacja kolei PKP - Szklarska Poręba Górna. Działka sąsiaduje bezpośrednio ze stokiem narciarskim dla osób początkujących o długości zjazdu około 300 m, na którym działa zimą wyciąg orczykowy. Działka oprócz malowniczego położenia, ma również ciekawe ukształtowanie terenu. Około połowa nieruchomości to teren płaski, przechodzący wyżej w zbocze o umiarkowanym nachyleniu. Nieruchomości posiada dostęp do drogi publicznej od ul. Wolności. Na nieruchomości istnieje droga asfaltowa stanowiąca dojazd przez działką 245/8 do terenu przeznaczonego na zabudowę. Drogę otacza szpaler z przepięknych, strzelistych, już sędziwych świerków, co przy wjeżdżaniu na nieruchomość daje niezwykłe doznania wizualne i poczucie bliskości z naturą.

Dla podmiotów zainteresowanych prześlemy szczegółowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów oraz inne potrzebne informację.

Oglądanie działki możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym oraz złożeniu oferty nabycia nieruchomości.

• ul. Wolności, Szklarska Poręba, powiat karkonoski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 11720 m² (1.17 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu