Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 99 000 zł na prowizji pośrednika!
99 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 300 000 zł
Działka usługowa o powierzchni 11 043 m2 idealna pod park handlowy, centrum handlowe w centrum Rybnika tj. 500 metrów do stacji kolejowej (towarowej i osobowej), 1 km do centrum i drogi Pszczyna-Racibórz. Dobry wyjazd na A1 i A4.
ul. PROSTA dz. nr 5625/245
s://goo.gl/maps/Gh7CqBQWNNF31upu7
Na terenie uchwalony plan zagospodarowania (uchwała 966/LV/2022) zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się: biura, gastronomię, handel detaliczny, handel hurtowy, obsługę komunikacji drogowej, opiekę nad zwierzętami, rozrywkę, sport i rekreację, usługi drobne, naprawcze, usługi obsługi ruchu turystycznego, usługi pielęgnacyjne, wystawienniczo-targowe, usługi zdrowia za wyjątkiem szpitali.
Plan zagospodarowania również dopuszcza zabudowę produkcyjną (produkcja drobna, składy i magazyny itd).
Bardzo dobre parametry zagospodarowania:
Intensywność zabudowy: 1,6
Powierzchnia zabudowy: 60%
Powierzchnia biologicznie czynna: 15%
Wysokość zabudowy:
budynki: 16m
budowle: 25m
Działka znajduje się w centrum Rybnika przy głównej ulicy Prostej, ruchliwej obwodnicy miasta, w okolicy zabudowa usługowa oraz produkcyjna.
Specyfikacja:
powierzchnia: 11 043 m2
kształt: zbliżony do prostokąta
zagospodarowanie: usługi, przemysł
lokalizacja: 1km od ścisłego centrum
media: prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja w drodze
droga: dostęp z głównej drogi, ulicy Prostej
stan prawny: uregulowany
Możliwość podziału nieruchomości - warunki do negocjacji.
- ul. Prosta, Rybnik Meksyk
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 11043 m² (1.1 ha).
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu