Milanówek
ul. Kolorowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wykonany w technologii murowanej wybudowany w latach 2010-2012. Stan techniczny oraz standard wykończenia budynku należy określić jako bardzo dobry. Dom wybudowany w technologii domu pasywnej-energooszczędnej. Wg informacji pozyskanych od użytkowników, do budowy użyto miedzy innymi takie materiały jak cegła ceramiczna, ocieplenie z 15cm czarnego styropianu swisspor lambda=0,031, tynk silikatowy. Wokół wszystkich otworów drzwiowych i okiennych zamontowano tzw. ciepły bloczek, nadproża i strop obłożono podwójną izolacją. Zamontowano okna typu Salamander 3D, pięciokomorowe, 3-szybowe z podwójną komorą gazową. Natomiast izolację cieplną podłogi wykonano styropianem swisspor 20cm. Dach został pokryty dachówką Bras, pod którą znajduje się płyta OSB, papa termo zgrzewalna, folia termiczna, ocieplenie 18cm isover super mata= 0,033 oraz termiczna folia aluminiowa zbrojona. Budynek posiada nowoczesną pompę ciepła z centralną klimatyzacją firmy NIBE z możliwością sterowania telefonicznego. System na bazie pompy ciepła NIBE F1245 PC jest przykładem rozwiązania, w którym za pomocą jednego kompaktowego urządzenia uzyskuje się ogrzewanie, chłodzenie, ciepłą wodę i wentylację z odzyskiem ciepła. W pomieszczeniach zainstalowano indywidualne sterowanie ciepłem i klimatyzacją. Średni koszt miesięczny za ogrzewanie, oświetlenie, ciepłą wodę to 290zł. Pomieszczenia na poziomie parteru to: przedsionek, otwarta kuchnia z barem, jadalnia, salon z wyjściem na zadaszony taras wykonany z egzotycznego drzewa (massaranduba), gabinet, łazienka z prysznicem, spiżarnia, kotłownia, tzw kuchnia letnia (pomieszczenie gospodarcze) z wyjściem na taras, garaż dwustanowiskowy, (ogrzewany i kanalizowany ). Na piętro prowadzą schody wykonane z granitu (star galaxy), stopnie z podświetleniem LED. Na półpiętrze dwie sypialnie i garderoba. Na piętrze antresola z widokiem na salon oraz trzy sypialnie (garderoba przy jednej z sypialni), łazienka. W łazienkach zainstalowano system audio, w salonie została rozprowadzona instalacja kina domowego. Budynek posiada instalację alarmową, do każdej sypialni doprowadzona jest instalacja TV SAT. Kominek posiada turbinę do rozprowadzenia ciepła w całym budynku. Barek, blat kuchenny oraz kominek wykonane z granitu (star galaxy). Zewnętrzne schody wykonane zostały z granitu, kostka wokół domu granitowa. W części zachodniej działki w gruncie wyprowadzone zakończenia przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków z systemem rozsączania (miesięczny koszt 5zł). Wzdłuż części ogrodzenia wykonanego z desek wydzielony z powierzchni działki pas ziemi obsadzony pojedynczymi nasadzeniami roślin, wyodrębniony teren jest podświetlony.
Suma oszacowania wynosi 1 350 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 900 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 135 000,00zł.

• ul. Kolorowa, Milanówek, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 245 m², 7 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 1500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu