Poznań Winogrady
os. Zwycięstwa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry, BEZPOŚREDNIO na sprzedaż - mieszkanie 47 m2,

2 pokoje, Os. Zwycięstwa (Winogrady) w Poznaniu. Mieszkanie w bloku z lat 80-tych. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z utworzoną KW, 2 piętro w bloku 15-piętrowym, 2 windy. Czynsz około 480zł/ 2 osoby (w tym c.o. oraz cw+zw i remonty). Mieszkanie bardzo zadbane, gotowe do zamieszkania. Doskonała lokalizacja blisko „Pestki” (Poznański Szybki Tramwaj)

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,8m2 składające się z pokoju dziennego ok.21m2 wraz z balkonem 3m2 po generalnym remoncie w 2015r. (renowacja płyty, nowe gresy mrozoodporne, nierdzewna balustrada ze stali ocynkowanej ogniowo), sypialni ok.11m2, korytarza 5,5m2, łazienki 2,8m2 i jasnej kuchni ponad 6m2. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok.3m2. Ekspozycja wschodnia-w lecie mieszkanie nie nagrzewa się od słońca, w zimie jest ciepło. Wiatry wieją od zachodu-co w połączeniu z położeniem osiedla na wzniesieniu gwarantuje lepszą przewiewność, czyli mniej zanieczyszczeń powietrza.

Mieszkanie po niedawnych remontach-gotowe do zamieszkania i niewymagające żadnych nakładów. Na podłogach w pokojach i korytarzu panele AC4, na ścianach tapety, okna PCV, nowe dymoszczelne drzwi wejściowe -39dB klasy C.

W pokoju dziennym pojemna szafa z lustrami firmy Goryniak (zostaje).

W kuchni (nowa instalacja wod-kan+elektr.)-pozostają meble IKEA z podświetleniem LED na pilota, płyta gazowa Whirpool oraz zlew z baterią (gwarancja 10lat).

Łazienka-gresy Azulev Evolution, ceramika Koło, bateria Oras Vega bidetta, parawan szklany Aquaform modern 3, oświetlenie LED, nowa instalacja wod-kan+elektr.)

Niedaleko bloku jest Biedronka, Stokrotka, apteka, kilka sklepów z pieczywem, nabiałem, mięsem, prasą, lotto, ksero, poczta, szewc, krawiec, kwiaciarnia, kościół, żłobek, place zabaw, KFC oraz pizzeria i obiady domowe.

5 minut od bloku-PST Al. Solidarności, nowa stacja PRM (Poznański Rower Miejski), Galeria Pestka, Poznan Plaza, Netto, Kaufland, weterynarz, przedszkole, szkoła, tor rowerowy i liczne alejki spacerowe.

Teren osiedla bardzo zadbany, monitorowany, blok regularnie sprzątany przez firmę oraz dozorowany. Nowe 2 windy zamontowane w 2015r. Łagodny podjazd dla niepełnosprawnych lub wózka dziecięcego. Parkowanie na terenie osiedla na miejscach ogólnodostępnych lub parkingach strzeżonych. Dojazd samochodem również bezproblemowy-z każdego kierunku.

Koszty utrzymania to czynsz około 480zł na 2 osoby (w tym c.o. oraz cw+zw i remonty), tv kablowa-około 50zł za dwa pakiety, szybki internet do 500Mb/s za 37zł oraz energia ekektryczna i gaz co 2 miesiące.

Zapraszam do kontaktu w godz. 14:00-17:00.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 2 piętro w 15-piętrowym bloku z płyty z windą z 1984 roku
• Poznań, Winogrady, os. Zwycięstwa
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu