Przynotecko

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

REPREZENTACYJNA WIELKA I PIEKNA POSIADŁOŚĆ PRZYGOTOWANA PRZEZ SPECJALISTKĘ
BRANŻY HORECA!

OPIS: Dworek
z
ręcznie robionej czerwonej cegły z 1885 roku. Pow.zabudowy 240
m2.
Stan budynku, fundamentów i konstrukcji dachu: bardzo dobry. 2 poziomy po 240m2, 1 poziom 140m2, a 2 piwnice w sumie
55m2. Na terenie 2 budynki gosp. do remontu o
pow.180m2 i 88m2. Grunt 60ar. Na terenie 2
fundamenty kamienne (można postawić kolejne budynki). Można dokupić 1ha
po sąsiedzku od Agencji Nieruchomości Rolnych za 27tys.zł.
WYKONANY REMONT: wymieniony dach, wymienione 72 okna na
plastiki z szybą niskoemisyjną, nowy piec 50 KW z podajnikiem na
ekogroszek. Na
terenie profesjonalna niemiecka oczyszczalnia ścieków (do
podłączenia)-wydajność 21 osób stałego pobytu. Centralne z pompami
rozprowadzone po parterze. Obecnie parter wykończony (wnętrza wg.
indywidualnego
projektu). W saloniku kominkowym wkład 12 kw kominek z marmuru Breccia
Sarda.
Drzwi wejściowe mahoniowe, parapety granit i konglomerat, sztukaterie i
drzwi
wewnętrzne oryginalne z 1896 r po renowacji, klamki ręcznie robione
na zamówienie by zachować wyjątkowy charakter budynku. Na parterze 3
łazienki, w
tym jedna w stylu wiktoriańskim z kultową glazurą Vives Mugat. W budynku
ekskluzywne mieszkanie dla obsługi o powierzchni 50 mkw. Na parterze
pozostało
do wykonania oblistwowanie i cyklina w dwóch pokojach. Rozprowadzona
instalacja
monitoringu (do zamontowania-pozostawiam elementy), kamery pir na
podczerwień
zasilacz, nagrywarka 500gb- wartość instalacji i elementów to ok. 45
tysięcy.
Na podwórku oryginalny bruk z XIX wieku. Układ pomieszczeń na parterze umożliwia zamieszkanie
dwom rodzinom lub rodzinie z osobą starszą. Posiadłość ma ogromny potencjał! Piętro
było szykowane na hotel 8 pokoi (w tym 2 dwupoziomowe) z łazienkami. Można
dostosować na rezydencje, placówkę medyczną
czy oświatową. Na piętro podciągnięte są również piony c.o. woda zimna, ciepła,
prąd, cyrkulacja, ustawione stelaże ścian. Dom posiada bojler 300l z
możliwością podłączenia solara. Do dokończenia pozostało ok.1-3 miesięcy prac (mogę polecić już sprawdzoną,
sprawną ekipę!) i nakład rzędu mniej niż 100tyś. z robocizną. Pozostają dekoracje okien, a reszta do uzgodnienia. Dom wyremontowany ale zabytkowy i co najważniejsze BEZ
KONSERWATORA! Jest on ciepły
zimą, a chłodny w upały. USYTUOWANIE: Posiadłość leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej
154, 300m od przystanku PKS. Do Gorzowa Wlkp. mamy 35km, do
Poznania110 km, do Szczecina 90km, a do Berlina ok.200km. Najbliższa stacja
PKP Intercity w Dobiegniewie: 16 km, kolejka: stacja Stare Kurowo (pociągi
relacji Krzyż-Kostrzyn n/Odra). Z wielkim żalem sprzedaję moją posiadłość z powodu zmiany
sytuacji prywatnej (relokacja w inne miejsce). Będąc na zupełnie innym końcu kraju
nie mogłabym doglądać domu i gruntu w takim stopniu jak wcześniej. Jestem doświadczoną
projektantką wnętrz i mebli z renomą w branży HORECA -mogę przesłać materiały dotyczące mojej pracy i
nazwiska oraz oferuję profesjonalną konsultację. OKOLICA:
W promieniu 20 km znajduje się znakomity hotel SPA Pałac Mierzęcin, dwa pola golfowe: Modry Las i Zawarcie, liczne zabytki, oraz jeziora, ciekawostki
przyrodnicze i krajobrazowe. Nigdzie w Polsce nie ma tak wielu obszarów
Natura 2000 obok siebie. To gwarancja nieskażonego środowiska i żywności oraz
niskiego odsetka chorób cywilizacyjnych.
Na pewno Państwo zakochacie się w tej
posiadłości tak jak ja od pierwszego wejrzenia! Więcej zdjęć moge przeslac

Właścicielka może załatwić kredytowanie tej nieruchomości

• Przynotecko, gmina Stare Kurowo, powiat strzelecko-drezdenecki
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 700 m², wybudowany w 1885 roku
• Działka 6000 m²
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu