Wąchock
ul. Ceglana
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Parametry:
//====
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 160 m²
POWIERZCHNIA NETTO: 185 m²
POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 100 m²
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 300 m²
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 2500 m²
KUBATURA DOMU: 810 m³

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I SKOMUNIKOWANIE
//====
Aktualnie w budowie jest łącznik między z drogami ekspresowymi nr 7 i 9, którego fragmentem jest obwodnica Wąchocka, zapewni on odciążenie Wąchocka z ruchu samochodowego, zwłaszcza transportu między miejscowościami powiatowymi co znacznie poprawi też skomunikowanie miejscowości.

W perspektywie krajowej i wojewódzkiej:

węzeł komunikacyjny w odp. odległości (5 min. autem): na tyle daleko, że nie ma hałasu, na tyle blisko, że umożliwia szybki dojazd do dużych miast ()
dojazd do największych miast w kraju: Warszawa 1 godz. 40 min., Kraków 2 godz., (1 godz. 30 min.)
dojazd do największych miast w regionie: Kielce 40 min., Radom 35 min., ( 25 i 35 min.)
lotnisko Radom, dojazd 40 min. (s://pl.wikipedia.org/wiki/Port_lotniczy_Warszawa-Radom)
W perspektywie powiatowej i gminnej:

czasy dojazdów do miast powiatowych: Starachowice 9 min., Skarżysko-Kamienna 15 min.
czasy dojścia do obiektów użyteczności publicznej:
urząd miasta 6 min.
rynek 6 min.
przedszkole, szkoła podstawowa 9 min.
kościół i zarazem zabytkowy klasztor, opactwo 11 min.
DOSTĘPNOŚĆ ZATRUDNIENIA I ROZWÓJ GOSPODARCZY:

W Starachowicach i Skarżysku-Kamiennej dynamika rozwoju gospodarczego jest wysoka, to wskazuje również jak zbudowany jest lokalny rynek pracy, którego fundamentem jest przede wszystkim przemysł zlokalizowany na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej

WYPOCZYNEK I OPIEKA NAD DZIEĆMI:
//====
w pobliżu nieruchomości znajduje się wąchocki zalew z trasą spacerową i rowerową, urządzeniami do ćwiczeń siłowych, kalisteniki, kort tenisowy, boisko piłki nożnej, koszykowej, plaża, skatepark 5 min.
przy powyższej infrastrukturze znajduje się też duży plac zabaw 5 min.
w tej samej odległości znajduje się też rzeka Kamienna 5 min.
bardzo blisko nieruchomości znajdują się tereny zielone i zadrzewione
niskie natężenie ruchu samochodowego, cisza, która sprzyja wypoczynkowi fizycznemu i umysłowemu
Sieradowicki Park Krajobrazowy - najbliżej z miejscowości Rataje 4 min. autem, 35 min. pieszo

STAN TECHNICZNY I UŻYTKOWY:
//====
nieruchomość została niedawno wyremontowana
więźba dachowa w bardzo dobrym stanie, solidnie wykonana, drewno starannie przygotowane
pokrycie dachowe było wymienione parę lat temu
budynek ocieplony grubą warstwą styropianu i estetycznie otynkowany
bardzo solidna podmurówka z łamanego piaskowca, a ściany z trwałej cegły cementowo-wapiennej
solidna izolacja przeciwwilgociowa, brak oznak wilgoci w piwnicy, drenaż odprowadzający wodę
działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz

STAN PRAWNY:
//====
sprzedaż bezpośrednio od właściciela
świadectwo energetyczne
w pełni uregulowana sytuacja prawna
brak jakiegokolwiek zadłużenia, problemów granicznych
zaktualizowana księga wieczysta

• ul. Ceglana, Wąchock, powiat starachowicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 6 pokoi, wybudowany w 1975 roku
• Działka 2500 m², długość działki: 8 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/21903/17/2024
  EU: 145.3, EK: 225.87, EP: 255.43, Jednostkowa wielkość emisji: 0.07