Warszawa
ul. Anastazego Kowalczyka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

CENA DO NEGOCJACJI !
Do sprzedania bezpośrednio mieszkanie trzypokojowe z oddzielną kuchnią. Ekspozycja południowa, brak wysokiej zabudowy z przeciwka. Powierzchnia całkowita mieszkania 51,98 metrów kwadratowych:
11,3 kuchnia - płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka na dwa metry.
8,3 sypialnia - z szafą wnękową (garderoba) na całej szerokości oraz oknem terasowym wychodzącym na loggię o powierzchni 3,2m
11,5 salon - sypialnia dla gości po rozłożeniu kanapy
6,3 gabinet - zaadaptowany na pokój dziecięcy. Jako sypialnia jednoosobowa też się sprawdza.
4 łazienka - umywalka, pralko-szusarka, kibelek, wanna z pełną zabudową prysznicową.
5,76 - przedpokój z szafą wnękową oraz szafką na 42 pary butów.
Mieszkanie pełna własność z księgą wieczystą !. Duże AGD oczywiście zostaje. Meble do dogadania, w każdym razie jest możliwość zamieszkania od zaraz.

Budynek:
Mieszkanie położone na pierwszym wysokim piętrze od strony południowej budynku. Oczywiście jest WINDA, ponieważ budynek oddany w 2014 roku. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dzięki czemu zimą nie trzeba odśnieżać, a latem wchodzić do auta nagrzanego jak piekarnik na słońcu. Miejsce przy filarze dzięki temu na pamięć można idealnie parkować i nie ma ryzyka, że sąsiad obok krzywo zaparkuje na naszym miejscu. Płatne dodatkowo 17000zł , ale zapraszam do negocjacji. W budynku dla mieszkańców są ROWEROWNIE oraz wspólne komórki na sanki, rowerki itp. Sąsiedzi w porządku, choć w sumie i tak nie słychać przez ściany jak z ciekawości sprawdzaliśmy puszczając filmy na maksa. Okolica:
75m przystanek autobusowy na 16 linii - 186, 211 214 326 509 516 518 705 723 731 734 735 736 nocne N03 N13 N63. Dojazd trzy przystanki do METRA MARYMONT
! Można też podjechać jeden przystanek do pętli Żerań FSO , gdzie są
tramwaje 18,20. Linia tramwajowa przedłużana będzie w 2020 roku wzdłuż
Modlińskiej !
600m żłobek publiczny w budowie. Termin oddania wrzesień.
500m ogródek jordanowski z dwoma boiskami oraz miejscem piknikowym + całe wybrzeże kanałku żerańskiego do spacerów
350m LIDL
800m szkoła podstawowa i apteka (1500m budowana jest kolejna szkoła podstawowa z terminem na wrzesień)
1500m centrum handlowe Auchan + Leroy Merlin
Z najbliższej okolicy to jeszcze mamy: sklep Fesh 6-23, stację paliw BP,
McDonalds 24,klub kajakarski ... oraz tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły i
kanałku Żerańskiego.

Z bólem serca sprzedajemy to mieszkanie, ale po ślubie utrzymanie dwóch
mieszkań jest zbyt kosztowne. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane,
ponieważ najlepiej dba się tylko o swoje. Mieszkanie można zaadaptować
równie na dwupokojowe (11,6 sypialnia + 22,6 pokój dzienny + 8 aneks
kuchenny). Zapraszam do kontaktu i negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51,98 m²
• 1 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Warszawa, ul. Anastazego Kowalczyka
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu