Piaseczno
ul. Julianowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferuję piękne mieszkanie 3-pokojowe wraz z balkonem i garażem podziemnym (powierzchnia mieszkalna to 64 m2 natomiast wszystkie powierzchnie łącznie z balkonem i parkingiem to ok 80 m2) w Piasecznie przy ul. Julianowskiej 32. Atutem nieruchomości jest spokojna i cicha okolica z niską zabudową. Lokalizacja osiedla sprawia, że blisko jest zarówno do centrum Piaseczna, jak i do Konstancina oraz do lasu Kabackiego (ścieżka rowerowa prowadząca od osiedla do samego lasu Kabackiego! ok 2 km). Warto zaznaczyć, że osiedle położone jest z daleka od miejsc zalewowych (w przeciwieństwie do niektórych osiedli w Piasecznie np. przy rzece Perełce).

Mieszkanie składa się z:
- 2 sypialni (10 oraz 11 m2)
- kuchnia otwarta z salonem (pokój dzienny) 26,5 m2!)
- balkon (3,4 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (garderoba) (ok 2 m2)
- duży przedpokój ( ok 11,5 m2)
- łazienka (5 m2)
- garaż podziemny (14 m2)
- 2 duże komórki lokatorskie

Powierzchnia mieszkalna spełni oczekiwania: młodych par, studentów, młodych rodzin jak i osób dojeżdżających do Warszawy.

Mieszkanie sprzedajemy z powodu konieczności przeprowadzki do innego miasta – czego nie planowaliśmy, a świadczyć o tym może fakt iż w zeszłym roku wyremontowaliśmy mieszkanie (nowe panele, malowanie ścian, wykładzina w sypialni, oświetlenie LED w całym mieszkaniu) oraz zainwestowaliśmy w nową kuchnię z nowym sprzętem AGD (kwota inwestycji ponad 30 tys. zł). W mieszkaniu znajduje się również nowy 2-funkcyjny piec gazowy Junkers!

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, ogrodzonym, strzeżonym i całodobowo monitorowanym. Wybudowane przez cenionego dewelopera Kandro 2. Bardzo dobrze zarządzane i administrowane (świetny kontakt z administracją). Na uwagę zasługuje też bardzo niski czynsz 362 zł (w tym ochrona, fundusz remontowy, ogrodnik, wywóz śmieci, utrzymanie terenu, sprzątanie klatek co poniedziałek), media (woda, gaz i prąd rozliczane są wg. zużycia).

Osiedle wyposażone jest też w nowy plac zabaw dla dzieci oraz siłownię (realizacja w 2016 roku), a to wszystko w bardzo ładnie utrzymanej zieleni (dba o to firma ogrodnicza która pojawia się na osiedlu wiosną oraz jesienią).

W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe (Auchan, Leroy Merlin, Media Markt, Decathlon, Piotr i Paweł i wiele innych) i sklepy osiedlowe (Żabka, Biedronka) oraz przedszkola i szkoły. 90 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy z autobusem jadącym prosto do Metra Wilanowska.

Mieszkanie położone na 1 piętrze, bardzo przytulne i klimatyczne.

Do dyspozycji mamy przestronny salon połączony z kuchnią, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze (które można zmienić na małą garderobę), łazienka, dwie sypialnie i balkon. Warto tutaj zaznaczyć iż salon jest oddzielony od części sypialnej dzięki czemu np. gdy mamy dzieci nie musimy obawiać się głośnych rozmów, czy prac w kuchni! Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, umeblowane i wyposażone nowe sprzęty AGD wysokiej jakości oraz bardzo oszczędne A+ oraz A++. Dodatkowo 1 bardzo pojemna szafa wnękowa (w przedpokoju). Na podłodze nowe panele, a w sypialni nowa wykładzina – cała podłoga wytłumiona specjalnymi płytami pod panelami. Drzwi antywłamaniowe izraelskiej firmy.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymagające nakładów finansowych!

Do mieszkania przynależy duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem (dokładnie pod mieszkaniem). Na miejscu postojowym spokojnie można zmieścić duży samochód np. SUV/dostawcze i jeszcze zostaje miejsce na motocykl. W budynku znajdują się 2 pomieszczenia wspólne dla mieszkańców jednej klatki – można przechować np. wózek, rower, sanki, opony itp. Ponieważ osiedle jest bardzo bezpieczne i strzeżone sąsiedzi trzymają wózki na parterze przy wejściu, a czasem nawet zostają na placu zabaw.

Miejsce garażowe dodatkowo płatne 25 tys. zł (ostatnie bez sąsiadów bardzo duże) Cena do lekkiej negocjacji.

Więcej zdjęć mogę dosłać na maila.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 2001 roku
• Piaseczno, ul. Julianowska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu