Wągrowiec
ul. Krucza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam pół bliźniaka(ostatni lokal -oddany do użytku ) znajdującego się w Wągrowcu na ulicy Kruczej (lub ewentualnie przyjmę mieszkanie w bloku w rozliczeniu) . Doskonała lokalizacja przy drodze gminnej , bardzo blisko znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, przystanek autobusowy, sklepy, apteki, kościół, ośrodek zdrowia, 15 minut spacerem do jeziora i 5 minut spacerem do lasu . W okolicy znajduje się market spożywczy , również jest doskonałe połączenie komunikacyjne np do wjazdu na obwodnicę jest 5 minut, samochodem

Dom -ok 88 m2 - składa się z parteru i piętra oraz miejsca na stryszek :
1. Parter
- wiatrołap
- komunikacja
- wc
- pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia)
- salon z kuchnią i jadalnią
2. Piętro
- 3 pokoje
- łazienka
- komunikacja
3. Miejsce na stryszek dodatkowo ok 20 m2

Standard budynku:
- ławy fundamentowe i ściany fundamentowe żelbetonowe monolityczne zbrojone,
- izolacja pozioma i pionowa, docieplone ściany fundamentowe,
- ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego ,
- strop i schody żelbetowe, monolityczne zbrojone,
- więźba dachowa drewniana
- dachówka ceramiczna , rynny i rury spustowe
- tynki wewnętrzne,
- stolarka okienna PCV na zewnątrz złoty dąb wewnątrz białe, 3-szyby o bardzo niskiej przenikalności cieplnej wraz z roletami zewnętrznymi , w salonie napęd elektryczny,
- drzwi wejściowe kolor złoty dąb , dwu zamkowe z witrażem , ciepła futryna ,
- elewacja tynk silikatowy na styropianie 15 cm,
- instalacja elektryczna (rozprowadzona instalacja antenowa i internetowa)
- instalacja wodna wykonana z markowego systemu TECE , nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny JUNKERS BOSCH CERAPUR , ogrzewanie grzejnikowe w pokojach oraz salonie + ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience na piętrze
- doprowadzone wszystkie media: gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja, możliwość podłączenia się do internetu światłowodowego
- taras z tyłu budynku wyłożony kostką brukową
- ogrodzenie płot panelowy, brama oraz furtka palisadowa (profil ) proszkowo malowane a z tyłu od sąsiada oddzielone płotem
- na działce znajdują się miejsca parkingowe wyłożone kostką

Dom budowany jak dla siebie , przyjdż, obejrzyj i przekonaj się sam !

MOŻLIWOŚĆ ODROCZENIA TERMINU WYPROWADZKI Z MIESZKANIA NA CZAS PRZYGOTOWANIA LOKALU DO ZAMIESZKANIA (W PRZYPADKU PRZEJĘCIA MIESZKANIA W ROZLICZENIU ) - TERMIN DO UZGODNIENIA

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

• ul. Krucza, Wągrowiec, powiat wągrowiecki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 88 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 297 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu