Warszawa Saska Kępa
ul. Ateńska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ustawna, klimatyczna i jasna kawalerka w bardzo dobrej lokalizacji (Saska Kępa, ul. Ateńska 2, blok usytuowany naprzeciwko styku ul. Ateńskiej z ul. Rzymską). Piąte piętro, balkon na całej długości mieszkania od strony wschodniej i ściana drzew za oknem. Do mieszkania przynależy piwnica. Blok jest zadbany, ocieplony, po wymianie instalacji, 3 windy, w tym 2 po remoncie, (informację można potwierdzić w SBM Ateńska). W najbliższej okolicy m.in. dużo terenów zielonych, Ambasada Portugalii, dwupoziomowa Biedronka, bazarek Egipska, Pomnik Poległych w Bitwie ze Szwedami 1656 oraz PROM Kultury Saska Kępa. 12 minut spacerem do ulicy Francuskiej. Okolica bardzo dobrze skomunikowana (przystanki autobusowe m.in. przy ul. Ateńskiej, Afrykańskiej,Saskiej, Wał Miedzeszyński). Blisko Centrum. 20 minut do Dworca Centralnego.

Kawalerka ma bardzo funkcjonalny rozkład: na lewo od wejścia łazienka z wanną, na prawo trójdzielna szafa wnękowa z lustrem na całej długości korytarza, pokój podzielono na część sypialną (łóżko king size pod oknem i szafką nocną z lekką szafą na koszule i biblioteczką na przeciwległej ścianie) oraz na część dzienną (rozkładana sofa, stolik z taboretami i komodą), od aneksu kuchennego cześć dzienną oddziela wysoki stół barowy. W aneksie duża srebrna lodówka, nablatowa kuchenka gazowa (4 palniki bez piekarnika) i pralka. W ścianie pomiędzy aneksem a korytarzem znajduje się ww. szafa wnękowa.
Lokal tani w obsłudze: czynsz 352,73 zł (ogrzewanie miejskie, woda na 1 osobę i fundusz remontowy w ramach czynszu). Bardzo ciepły zimą (żeliwne kaloryfery pod oknami). Bliskie sąsiedztwo Wisły łagodzi letnie upały.
Lokal posiada księgę wieczystą. Tytuł prawny: własność lokalu i użytkowanie wieczyste gruntu (opłata roczna: 114 zł, roczny podatek od nieruchomości: 30 zł).Rachunki za prąd i gaz według wskazań liczników.
Stan lokalu: do wprowadzenia się, ale może wymagać odświeżenia. Instalacja elektryczna do modernizacji. W zależności od wyboru i sytuacji finansowej nabywcy może to się wiązać z remontem generalnym lub pociągnięciem nowej instalacji na zewnątrz w kanalikach i korzystaniem z dotychczasowego wystroju wnętrz.
Polecam parom lub singlom zdecydowanym na korzystanie z artystycznych, rekreacyjnych i kulinarnych uroków Saskiej Kępy.
Ulica Ateńska to ostatnia wytyczona na południu przedwojenna ulica Saskiej Kępy. Z jej historią można się zapoznać na Serwisie Społeczności Saskiej Kępy.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 29,10 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1974 roku
• Warszawa, Saska Kępa, ul. Ateńska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu