Zelków
ul. Krakowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania atrakcyjny dom położony w wyjątkowym miejscu na terenie parku krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Dom ulokowany jest w pobliżu Bolechowic. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe domy.

Dzięki dedykowanemu projektowi dom został perfekcyjnie wpisany w działkę o powierzchni 2100 m2 z myślą o optymalizacji kontaktu przyrodą. Z okien domu oraz tarasu rozpościerają się niezakłócone widoki na otaczający go park krajobrazowy.

Lokalizacja zapewnia czyste powietrze i zaledwie kilkanaście minut dojazdu niezakorkowanymi drogami do granic zatłoczonego Krakowa.

Powierzchnia domu to 303 m2 w tym trzystanowiskowy garaż (dwa samochody i jeden mniejszy pojazd).
Jego dolną część stanowi otwarta przestrzeń z panoramicznymi oknami wychodzącymi na przestronny taras.

Mieści się tam:
- duży salon
- otwarta kuchnia ze spiżarką
- jadalnia
- strefa dzienna
- gabinet
- łazienka
- wiatrołap
- garderoba dla domowników
- duże pomieszczenie gospodarcze.
- garaż

Poddasze mieści:
- jedną sypialnię z prywatną łazienką i garderobą
- dwie mniejsze sypialnie
- wspólną łazienkę dla mniejszych sypialni
- pralnię
- strefę rekreacyjną.

Dom posiada bogaty zestaw instalacji:
- Wodna podłączona do sieci wodociągowej
- Kanalizacja podłączona do sieci kanalizacyjnej
- Gazowa podłączona do gazociągu
- Elektryczna
- instalacja częściowo inteligentna podłączona do sieci dystrybucyjnej
- Multimedia telewizja kablowa, internet, nagłośnienie
- Domofon
- Monitoring okablowanie do podłączenia kamer
- Sterowanie żaluzjami fasadowymi
- Podłączenie do generatora prądu
- System alarmowy działający
- Zasilanie i sterowanie bramy w ogrodzeniu
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
- Ogrzewanie podłogowe
- Ogrzewanie grzejnikowe
- Ogrzewanie kominkowe powietrzne
- Centralny odkurzacz
- Zbieranie i rozprowadzanie wody deszczowej zbiornik na dwanaście tysięcy litrów
- Aktywne są wszystkie umowy zapewniające dostawy mediów

- Posesja posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej.
- Od drogi dom został osłonięty ogrodzeniem dającym domownikom prywatność.
- Nieruchomość jest budowana pod nadzorem właściciela z materiałów z najwyższej półki.
- Ściany zostały wzniesione z pustaka Porotherm.
- Dom ma wysokiej jakości ocieplenia
- Konstrukcja nośna dachu jest zbudowana ze stali.
- Dach wykonany jest z płaskiej angobowanej dachówki ceramicznej w czarnym matowym kolorze.
- Metalowe części dachu wykonano ze szlachetnej blachy tytanowo-cynkowej.
- Wszystkie okna (włącznie z dachowymi) wyposażone są w trzy szybowe przeszklenia wypełnione argonem
- Dach garażu został zaprojektowany (nośność, izolacja) pod zielony taras.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim

• ul. Krakowska, Zelków, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 303 m², 8 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 2100 m², długość działki: 90 m, szerokość działki: 40 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 3 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu