Poznań Grunwald
ul. Smardzewska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio - brak prowizji pośrednika! Dobra oferta na inwestycję (wynajem) !!!
MAŁE, ALE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE w nowoczesnym budynku z windą, z miejscem parkingowym w hali garażowej z ochroną.
Osobna niewielka sypialnia z oknem oraz drugi pokój 17 m2 wraz z aneksem kuchennym i ładnym narożnym oknem oraz łazienka z kabiną prysznicową (szkic w załączeniu).

Dobra lokalizacja-ul.Smardzewska 22 na obrzeżach osiedla Kopernika wokół sporo nowych budynków -dogodny i szybki dojazd do centrum zarówno autem, jak i środkami komunikacji miejskiej,a jednocześnie cicha okolicy. Na sąsiednich ulicach (Grunwaldzka/ Bułgarska/ Taczanowskiego/ Jugosłowiańska) przystanki linii autobusowych oraz linii tramwajowych.

Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego, 5 piętrowego budynku z windą (rok budowy 2008 -poznański developer PWD)

Pokój dzienny z aneksem kuchennym wyłożony został panelami podłogowymi (klon).
Aneks kuchenny posiada zlewozmywak jednokomorowy, płytę witroceramiczną z dwoma polami grzejnymi (2,9 kW), pochłaniacz zapachów, lodówkę podblatową, 2 szafki wiszące (90 i 45 cm) oraz 3 szafki stojące z 1 szufladą. Ściany wzdłuż dwumetrowego blatu kuchennego wyłożone są kafelkami do wysokości szafek wiszących i pochłaniacza.

W małej sypialni (ok.8m2) jest miejsce na dwuosobowe łóżko, szafę ubraniową + komodę. Na podłodze jest wykładzina dywanowa (welur).

W całkiem sporej łazience (jak na małe mieszkanie), wyłożonej płytkami ceramicznymi, poza umywalką, WC i kabiną prysznicową znajduje się również pralka automatyczna.

We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety.
Ogrzewanie- centralne miejskie.

OPŁATY:
* aktualny czynsz do wspólnoty - około 350zł (w tym zaliczka na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz śmieci oraz ochrona hali garażowej),
* media (tylko prąd - w budynku nie ma gazu) - średnia rachunków z ostatniego roku przy zamieszkiwaniu przez 2 osoby wyniosła około 80 zł / m-c,
* telewizja kablowa, internet, telefon - po podpisaniu stosownych umów z operatorem

UWAGA !!!
Dobra oferta na inwestycję (wynajem) !!! Mieszkanie zawsze było wynajmowane - cieszyło się powodzeniem i nie nigdy nie stało puste dłużej niż tydzień.
W/w cena zawiera umeblowanie i wszystkie elementy (pralka, lodówka itp) znajdujące się w mieszkaniu.
Wolne od zaraz (brak lokatorów już).

Możliwość zakupu miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej z całodobową ochroną - brama automatyczna, otwieraną zdalnie pilotem - bardzo wygodne rozwiązanie dla zmotoryzowanych !!! (płatne osobno - odzielna księga wieczysta).

Kontakt bezpośrednio do właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30 m²
• parter w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2008 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska
• Możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu